Marmorgatan 48

Flerbostadshus i tre våningsplan.
Byggnadsår: 2006
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Yttertak: Papp
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster, aluminium.

Bostadsrättsföreningen består av sex flerbostadshus i tre våningsplan bebyggda 2006 utav Mjöbäcks Entreprenad AB. Totalt innefattar husen 28 bostäder varav 14 stycken är belägna i markplan ( tre rum och kök om 70 kvm), resterande 14 bostäder är belägna i våningsplan 2 och 3 (fyra rum och kök om 94 kvadrat). Det sammanlagda kvadratmetertalet är 2296. Av bostäderna är 6 stycken hyresrätter och 22 bostadsrätter varav denna bostad är en av hyresrätterna som nu ska upplåtas.
Föreningen förvärvade fastigheten 2013 och äger marken om 3733 kvadratmeter.

Brf Fältspaten 2 ingår i Samfällighetsföreningen Fältspaten, Varberg Fältspaten S:1, med andelstalet 28/93. Samfällighetsföreningen förvaltar innergården där parkering, miljöhus, lekplats och planteringar finns. Detta betyder att samfällighetsföreningen bl.a. ansvarar för farthindren i området, belysning (utom vid förråden), sittgrupper, papperskorgar, blomkrukor och cementsuggor. Bostadsrättsföreningen debiteras en årsavgift per lägenhet. I Samfällighetsföreningen ingår även Brf Sandskogen (Marmorgatan 98-102) med 45 andelar, Brf Fältspaten 11 (Marmorgatan 2-24) med 12 andelar och Egna hem (Marmorgatan 26-40) med 8 andelar.

Då förutsättningarna i föreningen ändras i takt med att fler bostadsrätter upplåts kan andelstal och årsavgift komma att ändras framöver.

2024 Ommålning och renovering av fasader, (Marmorgatan 74-96)
2023 Under vårens städdag utfördes fasadtvätt och målning av tre förrådsbyggnader
2023 Ommålning och renovering av fasader (Marmorgatan 42-72)
2021 Renovering av balkonger och räcken
2020 Energideklaration utförd
2019 Radonmätning utförd (resultat 20 bq/m3)
2017 Genomfördes injustering av värmesystemet och byte av alla takfläktar samt injustering av ventilation i alla lägenheter. Samma år byttes de sista 15 ytterdörrarna och alla lägenhetsförråd tvättades och målades om.
2016 Byttes hela föreningens system för reglering av både varmvatten och värme (reglercentral, tryckkärl, ventiler, givare m.m)
2015 Utfördes grusning vid entréerna
2014 Renovering av 4 badrum
2013 Utfördes ny fasadbeklädnad och ommålning av fastigheten samt byte av yttertrappor

Föreningen är ansluten till fiber, innehavaren tecknar och bekostar eget abonnemang.

Den första balkongen möts vi av när vi går upp till entrén. Balkongen vetter mot nordväst.

En väl tilltagen balkong som ligger i direkt anslutning till vardagsrum samt sovrummet i entréplanet. Balkongen vetter mot sydost.

Takterrassen nås från allrumet i översta planet och är bostadens största uteplats. Balkongen vetter mot nordväst och har vy över områdets innergård.

Till bostaden hör ett kallförråd beläget i separat byggnad med nära anslutning till bostaden.

1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften. I området finns det fri 4-timmars parkering vardagar mellan 8:00- 16:00. Övrig tid 4 kr/timman.

Två- tre gånger per år anordnar föreningen en städ- och gemenskapsdag för medlemmarna, deltagande är frivilligt.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.