2 995 000 kr
Marmorgatan 3
2 995 000 kr
Välkommen till attraktiva Breared och en fin, öppen trea! Här blir man lätt förälskad i den stora och mycket snyggt inglasade balkongen. Här ute får du en skön extra yta att möblera och jag kan tänka mig att här kommer spenderas många ljuvliga timmar. Inne har du en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där du har stora härliga fönster, två sovrum varav ett har klädkammare i direkt anslutning samt helkaklat och smakfullt badrum med lyxig golvvärme och tvättmaskin och torktumlare.
Att Breared är ett attraktivt område att bo i är lätt att förstå med det fina läget där du smidigt promenerar eller med några minuter på cykel tar dig ner till havet och Apelvikens fantastiska strand. Under sommarhalvåret njuter man lite extra här med salta bad och alla populära sommarrestauranger som precis slagit upp dörrarna.
I området finns även mycket bra service med bl.a Stora Coop, apotek, systembolag, blombutik, Thai, sushi och pizzeria. I Breared finns även vackra motionsslingor, stort gym, padelhallar, en mycket populär skatepark, MTB-spår, förskola och skola. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.
Vi ses på visning!
2 995 000 kr
aprox. 78 m2
4 334 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Marmorgatan 3]()
Välkommen till Marmorgatan 3
![Stig på!]()
Stig på!
![Hallen är väl tilltagen och har god förvaring i garderober]()
Hallen är väl tilltagen och har god förvaring i garderober
![Vardagsrum med vy till inglasad balkong]()
Vardagsrum med vy till inglasad balkong
![Vardagsrummets öppna planlösning till kök]()
Vardagsrummets öppna planlösning till kök
![Här blir härligt att fixa middagar!]()
Här blir härligt att fixa middagar!
![Skön atmosfär!]()
Skön atmosfär!
![God plats för gemensam matlagning]()
God plats för gemensam matlagning
![Modernt och välutrustat!]()
Modernt och välutrustat!
![Sköna ytor!]()
Sköna ytor!
![Balkong som välkomnar kvällssolen]()
Balkong som välkomnar kvällssolen
![Här finns plats för både soffdel och matbord]()
Här finns plats för både soffdel och matbord
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum med praktisk tvättavdelning]()
Badrum med praktisk tvättavdelning
![Badrum]()
Badrum
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
ca 78 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.
Badrummet har elektrisk komfortgolvvärme och handdukstork.
Lägenhetsindividuella FTX-aggregat.
Föreningen äger fastigheten Varberg Breared 5 som är bebyggd med ett punkthus och har adressen Marmorgatan 3. Det finns totalt 35 st bostadsrätter. Lokalen i bottenplan tillhör inte föreningens fastighet.
Föreningen har tecknat försäkring via Länsförsäkringar Halland. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad och försäkringen omfattar även ansvar för styrelsens arbete samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har installerat mobilmaster och solceller på byggnadens tak.
Föreningen har gjort bl.a. följande förbättringar senaste åren:
- Målning av väggar i trapphus, ytterdörrar samt borden på uteplatsen.
- Bygg tak över huvuddörren på framsidan för att bespara underhåll och slitage av dörren.
- Installerat laddstationer på samtliga parkeringsplatser i garaget.
- Installerat solceller på byggnadens tak.
Bostadsrättsföreningen har inga större renoveringar i närtid enligt brf 2024-09-17.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-03
Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB.
04
TV/Internet
Telia lagom och internet 100/10 ingår i månadsavgiften. Här har man 28 TVkanaler och snabbare internet kan väljas med förmånligt pris.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med elstolpe 550kr/mån. Laddningen kostar 4kr/kWh.
1 P-plats utomhus i mån om plats. Kortet kostar 1500kr/år.
01
4 334 kr/mån
Telia lagom, fiberinternet 100/10 och värme.
450 kr/mån
185 kr/mån
305 kr/mån
320 kr/mån
1 260 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,07540%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det kommer eventuellt bli en höjning med 2% enligt brf 2024-09-17.
01
Brf Brearedslyckan 1
719 617 kr
Nettoskuldsättning beräknad på årsredovisningen år 2022.
Avgift
4 334 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telia lagom, fiberinternet 100/10 och värme.Hushållsel
450 kr/månFörsäkring
185 kr/månVarmvatten
305 kr/månKallvatten
320 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 260 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,07540%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det kommer eventuellt bli en höjning med 2% enligt brf 2024-09-17.Allend Restaurang
45 m
Stantons i Breared - Pizzeria Varberg
54 m
MR BigThai - Thaimat i Varberg
65 m
Zup Burger
523 m
Monique Apelviken
1,07 km
Klapperstenens förskola
168 m
Montessoristiftelsen Lära för Livet
276 m
Fyskilan almers
393 m
Alvgatans villadaghem
534 m
Breareds förskola personalkooperativ ek för
665 m
Stora Coop Varberg
531 m
Coop
2,58 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
3,86 km
Tempo
5,11 km
World Of Lights AB
13,89 km
Varberg Breared centrum
151 m
Varberg Hobbyvägen
253 m
Varberg Solviksvägen
424 m
Varberg Vrångagatan
455 m
Varberg Rullstensbacken
479 m
Varberg
2,95 km
Tofta station
9,74 km
Derome station
16,18 km
Veddige station
20,37 km
Falkenberg Station
23,35 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö202 m2 min1 min4 min
-
Al mar1,21 km4 min4 min18 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg2,95 km9 min12 min47 min
-
Parada de autobúsVarberg Breared centrum151 m1 min12 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!
