En venta

Marmorgatan 102

Utgångspris

2 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 750 000 kr



Breared— Varberg

Marmorgatan 102


En venta
Utgångspris
2 750 000 kr

Varberg - Breared

Här har vi en trea med gavelläge där de stora fönstren i vardagsrum och kök släpper in ett härligt ljus. Här finns även dörren ut till den stora ljuvliga balkongen som är inglasad och har gott om plats för att skapa en skön grönskande oas där du kan njuta av både mysiga middagar och skönt loungehäng. Två sovrum, klädkammare och ett stort helkaklat badrum med golvvärme bjuds det också på.

Att Breared är ett attraktivt område att bo i är lätt att förstå med det fina läget där du smidigt promenerar eller med några minuter på cykel tar dig ner till havet och Apelvikens fantastiska strand. Under sommarhalvåret njuter man lite extra här med salta bad och alla mysiga sommarrestauranger som precis slagit upp dörrarna. I Breared finns även mycket av det du behöver i vardagen som bl.a Stora Coop, Kronans apotek, Systembolaget, Big thai, Zup Burger och Stantons pizzeria, vårdcentral och tandläkare m.m. Här finns även vackra motionsslingor, stort gym, padelhallar, en mycket populär skatepark och MTB-spår för den som gillar att hålla sig aktiv. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.

Vi ses på visning!


Utgångspris
2 750 000 kr
m2 útiles
aprox. 75.2 m2
Comunidad
5 830 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Varberg

Contactar Robin para más información sobre Marmorgatan 102.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 75,2 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventliation.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Fältspaten äger fastigheten Fältspaten 1. På fastigheten finns tre huskroppar i sex plan med 15 bostadsrätter i varje plan, alltså totalt 45 bostadsrätter.
På förenignens hemsida https://sandskogen.bostadsratterna.se/ kan du läsa mer.

Renovering omarbetning etc

Installation av LED-belysning samt att entrédörrar förseddes med dörrstopp och samtliga entrédörrar förseddes med dörröppningsautomatik - 2015
Nya brandvarnare installerades i föreningens lägenheter - 2016
De putsbeklädda delarna av fasaden målades. Hängrännor och brunnar spolades och fastighetsboxar byttes ut - 2017
OVK utfördes - 2018
Fasader renoverades, nytt fjärravläsningssystem installerades och energideklaration utfördes - 2021
Cykel- och MCparkering uppfördes - 2022

Kommande renoveringar

Föreningen har inga stora renoveringar planerade i närtid.

Övriga utrymmen

Separat byggnad innehållande förråd och cykelförråd. Förrådet till denna bostaden är beläget på samma plan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-11

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fibernätet. Innehavaren tecknar eget abonnemang.


05
Inglasad balkong

Här hälsar solen på från lunch till sen kväll! Den inglasade balkongen ger plats för både middagsbord och soffdel. Soffdelen har nuvarande ägarna valt att placera mot väggen på balkongen. En perfekt plats för att umgås med familjen eller varför inte för att läsa en bok och ta ett glas rött.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till bostaden hör en parkeringsplats. Föreningen förfogar även över ett antal gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

5 830 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats

Försäkring

242 kr/mån

Årlig elförbrukning

2610 kWh/år

Hushållsström

157 kr/mån

Preliminär debitering för värme och varmvatten

530 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

929 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Nätavgift för hushållsel tillkommer. Förbrukningen av värme och varmvatten mäts per lägenhet och debiteras per lägenhet. På så sätt får du själv möjlighet att påverka kostnaden. Förhoppningen är att förbrukning av värme och varmvatten på detta sätt går ner, vilket är bra både för din ekonomi och för miljön. Föreningen debiterar en preliminär avgift varje månad. Två gånger per år görs en avräkning mot faktisk förbrukning och man får antingen tillbaka eller betala in mellanskillnaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,73440

Andel av årsavg.

0,0173

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sandskogen

Andel av BRF nettoskuldsättning

758 700 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 830 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Försäkring
242 kr/mån
Årlig elförbrukning
2610 kWh/år
Hushållsström
157 kr/mån
Preliminär debitering för värme och varmvatten
530 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
929 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Nätavgift för hushållsel tillkommer. Förbrukningen av värme och varmvatten mäts per lägenhet och debiteras per lägenhet. På så sätt får du själv möjlighet att påverka kostnaden. Förhoppningen är att förbrukning av värme och varmvatten på detta sätt går ner, vilket är bra både för din ekonomi och för miljön. Föreningen debiterar en preliminär avgift varje månad. Två gånger per år görs en avräkning mot faktisk förbrukning och man får antingen tillbaka eller betala in mellanskillnaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,73440
Andel av årsavg.
0,0173
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

MR BigThai - Thaimat i Varberg

70 m


Stantons i Breared - Pizzeria Varberg

84 m


Allend Restaurang

126 m


Zup Burger

562 m


Monique Apelviken

1,19 km


Klapperstenens förskola

86 m


Montessoristiftelsen Lära för Livet

324 m


Fyskilan almers

448 m


Alvgatans villadaghem

620 m


Breareds förskola personalkooperativ ek för

704 m


Stora Coop Varberg

578 m


Coop

2,61 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

3,76 km


Tempo

5,16 km


World Of Lights AB

13,88 km


Varberg Breared centrum

285 m


Varberg Hobbyvägen

387 m


Varberg Rullstensbacken

521 m


Varberg Vrångagatan

529 m


Varberg Solviksvägen

536 m


Varberg

2,97 km


Tofta station

9,64 km


Derome station

16,1 km


Veddige station

20,29 km


Falkenberg Station

23,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    216 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    1,34 km
    4 min
    4 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Varberg
    2,97 km
    9 min
    12 min
    49 min
  • Parada de autobús
    Varberg Breared centrum
    285 m
    1 min
    12 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.