¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Robin Ivarsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Marmorgatan 102
Utgångspris
2 600 000 kr
2 600 000 kr
Marmorgatan 102
2 600 000 kr
Här har vi en trea med gavelläge där de stora fönstren i vardagsrum och kök släpper in ett härligt ljus. Här finns även dörren ut till den stora ljuvliga balkongen som är inglasad och har gott om plats för att skapa en skön grönskande oas där du kan njuta av både mysiga middagar och skönt loungehäng. Två sovrum, klädkammare och ett stort helkaklat badrum med golvvärme bjuds det också på.
Att Breared är ett attraktivt område att bo i är lätt att förstå med det fina läget där du smidigt promenerar eller med några minuter på cykel tar dig ner till havet och Apelvikens fantastiska strand. Under sommarhalvåret njuter man lite extra här med salta bad och alla mysiga sommarrestauranger som precis slagit upp dörrarna. I Breared finns även mycket av det du behöver i vardagen som bl.a Stora Coop, Kronans apotek, Systembolaget, Big thai, Zup Burger och Stantons pizzeria, vårdcentral och tandläkare m.m. Här finns även vackra motionsslingor, stort gym, padelhallar, en mycket populär skatepark och MTB-spår för den som gillar att hålla sig aktiv. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.
Vi ses på visning!
2 600 000 kr
aprox. 75.2 m2
5 830 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Varberg
Contactar Robin para más información sobre Marmorgatan 102.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Ljus och härlig trea på attraktiva Breared!]()
Ljus och härlig trea på attraktiva Breared!
![Träväggen i vardagsrummet är en mysig detalj.]()
Träväggen i vardagsrummet är en mysig detalj.
![Stora, vackra fönster och dörr ut till den inglasade balkongen.]()
Stora, vackra fönster och dörr ut till den inglasade balkongen.
![Hur ljuvligt är inte detta?]()
Hur ljuvligt är inte detta?
![Plats för att duka fram till trevliga middagar.]()
Plats för att duka fram till trevliga middagar.
![Du får även plats för en skön loungehörna.]()
Du får även plats för en skön loungehörna.
![Öppna, härliga ytor!]()
Öppna, härliga ytor!
![Välutrustat med spis, fläkt, inbyggd ugn och micro, kyl, frys och diskmaskin.]()
Välutrustat med spis, fläkt, inbyggd ugn och micro, kyl, frys och diskmaskin.
![Stor bänkyta för matlagning och bullbak.]()
Stor bänkyta för matlagning och bullbak.
![Sovrum nummer ett.]()
Sovrum nummer ett.
![Praktiskt skjutgarderob.]()
Praktiskt skjutgarderob.
![Sovrum nummer två.]()
Sovrum nummer två.
![Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.]()
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
![Klinkergolv vid entrén, i övrigt parkettgolv.]()
Klinkergolv vid entrén, i övrigt parkettgolv.
![Hallen är rymlig och har även klädkammare i anslutning.]()
Hallen är rymlig och har även klädkammare i anslutning.
![Hörnläge på plan två.]()
Hörnläge på plan två.
Vill du ha en fri värdering av Robin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Ej skalenlig]()
Ej skalenlig
01
Beskrivning
ca 75,2 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2005
Fjärrvärme och frånluftsventliation.
Bostadsrättsföreningen Fältspaten äger fastigheten Fältspaten 1. På fastigheten finns tre huskroppar i sex plan med 15 bostadsrätter i varje plan, alltså totalt 45 bostadsrätter.
På förenignens hemsida https://sandskogen.bostadsratterna.se/ kan du läsa mer.
Installation av LED-belysning samt att entrédörrar förseddes med dörrstopp och samtliga entrédörrar förseddes med dörröppningsautomatik - 2015
Nya brandvarnare installerades i föreningens lägenheter - 2016
De putsbeklädda delarna av fasaden målades. Hängrännor och brunnar spolades och fastighetsboxar byttes ut - 2017
OVK utfördes - 2018
Fasader renoverades, nytt fjärravläsningssystem installerades och energideklaration utfördes - 2021
Cykel- och MCparkering uppfördes - 2022
Föreningen har inga stora renoveringar planerade i närtid.
Separat byggnad innehållande förråd och cykelförråd. Förrådet till denna bostaden är beläget på samma plan.
03
Energideklaration
89 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-11
Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet. Innehavaren tecknar eget abonnemang.
05
Inglasad balkong
Här hälsar solen på från lunch till sen kväll! Den inglasade balkongen ger plats för både middagsbord och soffdel. Soffdelen har nuvarande ägarna valt att placera mot väggen på balkongen. En perfekt plats för att umgås med familjen eller varför inte för att läsa en bok och ta ett glas rött.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostaden hör en parkeringsplats. Föreningen förfogar även över ett antal gästparkeringar.
01
5 830 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
242 kr/mån
2610 kWh/år
157 kr/mån
530 kr/mån
929 kr/mån
Nätavgift för hushållsel tillkommer. Förbrukningen av värme och varmvatten mäts per lägenhet och debiteras per lägenhet. På så sätt får du själv möjlighet att påverka kostnaden. Förhoppningen är att förbrukning av värme och varmvatten på detta sätt går ner, vilket är bra både för din ekonomi och för miljön. Föreningen debiterar en preliminär avgift varje månad. Två gånger per år görs en avräkning mot faktisk förbrukning och man får antingen tillbaka eller betala in mellanskillnaden.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,73440
0,0173
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sandskogen
758 700 kr
Avgift
5 830 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplatsFörsäkring
242 kr/månÅrlig elförbrukning
2610 kWh/årHushållsström
157 kr/månPreliminär debitering för värme och varmvatten
530 kr/månSammanlagd driftskostnad
929 kr/månKommentar driftskostnad
Nätavgift för hushållsel tillkommer. Förbrukningen av värme och varmvatten mäts per lägenhet och debiteras per lägenhet. På så sätt får du själv möjlighet att påverka kostnaden. Förhoppningen är att förbrukning av värme och varmvatten på detta sätt går ner, vilket är bra både för din ekonomi och för miljön. Föreningen debiterar en preliminär avgift varje månad. Två gånger per år görs en avräkning mot faktisk förbrukning och man får antingen tillbaka eller betala in mellanskillnaden.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,73440Andel av årsavg.
0,0173Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.MR BigThai - Thaimat i Varberg
70 m
Stantons i Breared - Pizzeria Varberg
84 m
Allend Restaurang
126 m
Zup Burger
562 m
Monique Apelviken
1,19 km
Klapperstenens förskola
86 m
Montessoristiftelsen Lära för Livet
324 m
Fyskilan almers
448 m
Alvgatans villadaghem
620 m
Breareds förskola personalkooperativ ek för
704 m
Stora Coop Varberg
578 m
Coop
2,61 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
3,76 km
Tempo
5,16 km
World Of Lights AB
13,88 km
Varberg Breared centrum
285 m
Varberg Hobbyvägen
387 m
Varberg Rullstensbacken
521 m
Varberg Vrångagatan
529 m
Varberg Solviksvägen
536 m
Varberg
2,97 km
Tofta station
9,64 km
Derome station
16,1 km
Veddige station
20,29 km
Falkenberg Station
23,33 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar216 m2 min1 min5 min
-
Al mar1,34 km4 min4 min19 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg2,97 km9 min12 min49 min
-
Parada de autobúsVarberg Breared centrum285 m1 min12 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robin!
