2 650 000 kr
Marmorgatan 14
2 650 000 kr
Wow - vilket härligt hem! Här får du en markplanslägenhet med ljuvlig utemiljö där man byggt ett stort altandäck i vinkel som delvis är under tak och blir en skyddad och perfekt plats för grillen. Tänk några krukor bredvid med dina egna kryddor att plocka till marinaden eller sommardrinken och inte minst den underbara doften som sprider sig när du lite lätt tar på bladen. Här kan du ha både matgrupp där du dukar upp till mysiga middagar och en skön loungemöbel att sjunka ner i. På entrésidan har vi fin stenläggning där vi får plats med utemöbler. För att skapa din privata lilla sfär så omges du av häckar, staket och grind att stänga till om dig.
Inne väntar en ljus och trivsam interiör med rogivande färgval. Härliga fönsterplaceringar och altandörr helt i glas i både vardagsrum och sovrum. Badrummet är helkaklat och här finns även tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har tidigare haft två sovrum och detta går lätt att återställa om så önskas.
På Breared med sitt kanonläge nära Apelviken och havet trivs man både som barn och vuxen. Här finns härligt motionsspår genom skogen, stora lekplatser, skatepark, mtb-spår och pumptrack, padelhallar, gym, Stora Coop, systembolag, apotek, vårdcentral mm. När du inte orkar fixa maten till kvällen finns både Zup Burger, Stantons pizzeria och Big Thai i området. Fina gång- och cykelvägar och bra bussförbindelser in till centrum.
Varmt välkommen på visning!
2 650 000 kr
70 m2
4 690 SEK/mes
2 rum (1-2 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Detta är verkligen en lägenhet som bjuder på en skön känsla såväl ute som inne.
Detta är verkligen en lägenhet som bjuder på en skön känsla såväl ute som inne.
Tänk dig kvällarna i soffan här med nåt gott att dricka och dörren på glänt ut mot din alldeles egna och ljuvliga altan.
Härligt med markplansläget som bjuder på dessa underbar ytor att njuta på - här har säljaren tillbringat många härliga dagar!
-
![Ljuvlig utemiljö!]()
Ljuvlig utemiljö!
![Öppna grinden och stig in till ditt egna lilla paradis.]()
Öppna grinden och stig in till ditt egna lilla paradis.
![Här får du en härlig känsla med fönster och dörrar mot både entré- och trädgårdssida.]()
Här får du en härlig känsla med fönster och dörrar mot både entré- och trädgårdssida.
![Vy mot vardagsrum och sovrum.]()
Vy mot vardagsrum och sovrum.
![Vardagsrum med utgång till den mysiga trädgårdstäppan.]()
Vardagsrum med utgång till den mysiga trädgårdstäppan.
![Här står du skyddat även under vinterhalvåret och grillar.]()
Här står du skyddat även under vinterhalvåret och grillar.
![Härligt med den generösa ytan på altanen.]()
Härligt med den generösa ytan på altanen.
![Här sitter man gärna kvar länge och njuter!]()
Här sitter man gärna kvar länge och njuter!
![Härlig yta!]()
Härlig yta!
![Avskilt men ändå med fin kontakt bort mot köket.]()
Avskilt men ändå med fin kontakt bort mot köket.
![Tänk middagarna här!]()
Tänk middagarna här!
![Vackert ljusinsläpp genom de hörnplacerade fönstren.]()
Vackert ljusinsläpp genom de hörnplacerade fönstren.
![Köket är renoverat 2019.]()
Köket är renoverat 2019.
![Fin vy bort mot vardagsrummet.]()
Fin vy bort mot vardagsrummet.
![Idag finns ett sovrum men möjlighet att dela av för ytterligare ett.]()
Idag finns ett sovrum men möjlighet att dela av för ytterligare ett.
![Lyxigt att kunna nå altanen även från sovrummet.]()
Lyxigt att kunna nå altanen även från sovrummet.
![Garderober utmed ena väggen.]()
Garderober utmed ena väggen.
![Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.]()
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
![Skön radhuskänsla!]()
Skön radhuskänsla!
![Här bor du nära all tänkbar service som Breared bjuder på.]()
Här bor du nära all tänkbar service som Breared bjuder på.
![Apelvikens med sin 1,5 km långa, vita sandstrand nås efter 5 minuter på cykeln.]()
Apelvikens med sin 1,5 km långa, vita sandstrand nås efter 5 minuter på cykeln.
![I Apelviken ligger även flertalet restauranger och hak. På bilden fantastiska &Olles.]()
I Apelviken ligger även flertalet restauranger och hak. På bilden fantastiska &Olles.
![Vidare finns även omtyckta John's place.]()
Vidare finns även omtyckta John's place.
![Brittas med härligt häng, svalkande dryck och go mat.]()
Brittas med härligt häng, svalkande dryck och go mat.
![Här bjuds på både klippor och strand.]()
Här bjuds på både klippor och strand.
![Restaurang Solviken.]()
Restaurang Solviken.
Reserva una valoración gratuita con Adam
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
![Alternativ planritning - Ej skalenlig.]()
Alternativ planritning - Ej skalenlig.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2006
Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Brf Fälspaten består av 12 stycken bostäder varav 10 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter. Utav dessa 12 bostäder är 6 st 3:or och 6 st 4:or.
Stenläggning - 2013
Byte av ytterdörrar - 2013
Entrétak på andra våning - 2013
Byte av balkonggolv och entrégolv på övre plan - 2018
Ett kallförråd (nr 14) på innergården ingår.
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-31
Christian Jirefjord, 14 energy Eklund & Eklund
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till fiber via Varberg Energi, net@seaside. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
05
Uteplats
Stor uteplats med tillhörande trädgårdstäppa i bästa solläge. Här kommer många sköna sommarkvällar med minglande vänner spenderas. Det står grillat på menyn!
06
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
07
Övrigt
I lägenhetsregistret står lägenheten som en 3 rok då den ursprungligen varit detta.
01
4 690 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats
Parkeringsplats nr 14 och förråd nr 14 ingår i avgiften.
160 kr/mån
2760 kWh/år
180 kr/mån
340 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
7,3149%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ordförande har meddelat att det inte finns några planerade avgiftshöjningar per 2024-11-06.
01
Brf Fältspaten 11
Föreningen äger marken
545 960 kr
Baserad på årsredovisningen för 2023.
Avgift
4 690 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkeringsplats nr 14 och förråd nr 14 ingår i avgiften.Försäkring
160 kr/månÅrlig elförbrukning
2760 kWh/årHushållsström
180 kr/månSammanlagd driftskostnad
340 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
7,3149%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Ordförande har meddelat att det inte finns några planerade avgiftshöjningar per 2024-11-06.Allend Restaurang
250 m
Stantons i Breared - Pizzeria Varberg
259 m
MR BigThai - Thaimat i Varberg
267 m
Zup Burger
395 m
Monique Apelviken
866 m
Klapperstenens förskola
377 m
Montessoristiftelsen Lära för Livet
421 m
Fyskilan almers
510 m
Alvgatans villadaghem
586 m
Breareds förskola personalkooperativ ek för
782 m
Stora Coop Varberg
390 m
Coop
2,68 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
4,07 km
Tempo
5,19 km
World Of Lights AB
13,77 km
Varberg Breared centrum
106 m
Varberg Hobbyvägen
130 m
Varberg Vrångagatan
282 m
Varberg Solviksvägen
427 m
Varberg Rullstensbacken
603 m
Varberg
3,07 km
Tofta station
9,93 km
Derome station
16,38 km
Veddige station
20,58 km
Falkenberg Station
23,25 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö258 m1 min1 min4 min
-
Al mar1,03 km3 min3 min14 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg3,07 km8 min11 min46 min
-
Parada de autobúsVarberg Breared centrum106 m1 min11 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Adam!
