En venta

Brearedsvägen 98

Utgångspris

2 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 900 000 kr



Breared— Varberg

Brearedsvägen 98


En venta
Utgångspris
2 900 000 kr

Varberg - Breared

På attraktiva Breared bor du med närhet till havet i denna trea i toppskick! Här får du en genomtänkt och stilfull bostad som bjuder på öppna sociala ytor. Köket som är från Marbodal är välutrustat och har en skön atmosfär. Generösa fönster i kök/vardagsrum som även har två dörrar helt i glas som tar dig ut till en stor balkong som sträcker sig utmed hela långsidan av lägenheten och där större delen av den är inglasad. Dessutom har du ett snyggt helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring, två sovrum och en rymlig hall. Eget förråd finns i källaren. Föreningen tillhanda har både p-platser och garageplatser med separat kö och mot kostnad.

Att Breared är ett attraktivt område att bo i är lätt att förstå med det fina läget där du smidigt promenerar eller med några minuter på cykel tar dig ner till havet och Apelvikens fantastiska strand. Under sommarhalvåret njuter man lite extra här med salta bad och alla populära sommarrestauranger som precis slagit upp dörrarna.
I området finns även mycket bra service med bl.a Stora Coop, apotek, systembolag, blombutik, Thai, sushi och pizzeria. I Breared finns även vackra motionsslingor, stort gym, padelhallar, en mycket populär skatepark, MTB-spår, förskola och skola. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.


Utgångspris
2 900 000 kr
m2 útiles
75 m2
Comunidad
4 342 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
5 av 12 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 05 november 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka!

Mäklarhuset Varberg

Contactar Ida para más información sobre Brearedsvägen 98.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme (Vattenburen via radiatorer).
FTX-ventilation (Från &- tilluftsventilation med värmeåtervinning).

Allmän information

I föreningen finns totalt 72 bostadsrättslägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och försäkringen inkluderar en styrelseansvarsförsäkring.

Övriga utrymmen

Ett förråd i källaren tillhör varje bostadsrätt.
I föreningen finns Molok och miljörum, gemensamhetslokal med övernattningslägenhet (utrustad med wc/dusch och kök).
Cykelhus och cykelställ finns på gården.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

59 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-13

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns via Net@seaside


05
Balkong

Stor balkong, med 2 utgångar, där den större delen är inglasad. Här bjuds man på utsikt med fina solnedgångar.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd i källaren tillhör bostaden.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

BILPLATS/GARAGE
Garage: 776 kr/månad. Har separat kö.
PARKERING
P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö.
BESKRIVNING, PARKERING
Under föreningens byggnad finns ett garage med 74 garageplatser som ingår i en gemensamhetsanläggning med omkringliggande fastigheter. Det finns även 6 st parkeringsplatser utomhus med laddstolpar för elbilar samt 4 P-platser utomhus. Utöver det finns även ett par gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

4 342 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Förbrukning av varmvatten mäts genom individuell mätning för varje lägenhet och debiteras månatligt utefter förbrukning på avin.

Kostnaden för Hemförsäkring avser både hemförsäkring och bostadsrättstillägg (Bostadsrättshavarna ska själva teckna bostadsrättstilläggsförsäkring upptill sin hemförsäkring).

Försäkring

125 kr/mån

Årlig elförbrukning

1686 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

525 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,43050 %

Andelstal insats

1,32495 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Glimmervyn Norra

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

830 789 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Årsredovisning från 2022 har använts vid beräkning.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 342 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Förbrukning av varmvatten mäts genom individuell mätning för varje lägenhet och debiteras månatligt utefter förbrukning på avin.

Kostnaden för Hemförsäkring avser både hemförsäkring och bostadsrättstillägg (Bostadsrättshavarna ska själva teckna bostadsrättstilläggsförsäkring upptill sin hemförsäkring).
Försäkring
125 kr/mån
Årlig elförbrukning
1686 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
525 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,43050 %
Andelstal insats
1,32495 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Allend Restaurang

266 m


Stantons i Breared - Pizzeria Varberg

269 m


MR BigThai - Thaimat i Varberg

275 m


Zup Burger

357 m


Monique Apelviken

870 m


Klapperstenens förskola

388 m


Montessoristiftelsen Lära för Livet

452 m


Fyskilan almers

545 m


Alvgatans villadaghem

624 m


Breareds förskola personalkooperativ ek för

818 m


Stora Coop Varberg

353 m


Coop

2,71 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

4,08 km


Tempo

5,23 km


World Of Lights AB

13,73 km


Varberg Breared centrum

141 m


Varberg Hobbyvägen

168 m


Varberg Vrångagatan

249 m


Varberg Solviksvägen

466 m


Varberg Rullstensbacken

638 m


Varberg

3,11 km


Tofta station

9,96 km


Derome station

16,4 km


Veddige station

20,6 km


Falkenberg Station

23,21 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    220 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    1,04 km
    3 min
    3 min
    14 min
  • Estación de ferrocarril
    Varberg
    3,11 km
    8 min
    11 min
    45 min
  • Parada de autobús
    Varberg Breared centrum
    141 m
    1 min
    11 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.