En venta

Granvägen 43

Utgångspris

1 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 895 000 kr



Brunnsberg— Varberg

Granvägen 43


En venta
Utgångspris
1 895 000 kr

Varberg - Brunnsberg

Välkommen till en tilltalande tvåa med vacker havsutsikt där man med sitt öga för inredning och detaljer har skapat ett underbart hem och där du nu får fina förutsättningar för att inreda din drömtvåa. Redan i hallen, med greige ton på väggarna och stora mörka klinkerplattor på golvet, möts vi av den sköna känsla som genomsyrar hela lägenheten. Köket som går i grått är mycket smakfullt renoverat och har ett härligt ljus tack vare det extra fönstret över köksbänken. Djupa fönsterbänkar i sten som även återfinns i de andra rummen. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med gott om plats för både soffa och matbord för fyra personer som säljaren har idag. Rymligt sovrum med skjutgarderob med spegeldörrar och badrummet är helkaklat med dusch och här finns även tvättmaskin. Utanför väntar balkongen med sitt härliga västerläge och ljuvliga utsikt ut över havet och Skrivareklippan.

På Granvägen har du naturen nära med Brunnsbergsskogen på baksidan med fin motionsslinga. Flera av stans stora gymanläggningar finns i närområdet och även stor matbutik har du på smidigt gångavstånd. Till centrum, hav och tågstation tar du dig snabbt med cykel.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
aprox. 58.5 m2
Comunidad
4 139 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 03 november 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Varberg

Contactar Robin para más información sobre Granvägen 43.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Här har du vardagsrum och balkong i skönt västerläge och med ljuvlig vy ut över havet.
Havsutsikt!

Här har du vardagsrum och balkong i skönt västerläge och med ljuvlig vy ut över havet.

Snyggt med de grå luckorna och du får ett fint ljus från de två fönstren.
Havsutsikt!

Här har du vardagsrum och balkong i skönt västerläge och med ljuvlig vy ut över havet.

Mysigt kök!

Snyggt med de grå luckorna och du får ett fint ljus från de två fönstren.

Här får du plats både till att duka upp för trevliga middagar och mysiga filmkvällar i soffan.
Generöst vardagsrum!

Här får du plats både till att duka upp för trevliga middagar och mysiga filmkvällar i soffan.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 58,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluftssystem med energiåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-17

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV, bredband och telefoni har föreningen ett gruppavtal med Telia för alla lägenheterna. I gruppavtalet ingår TV-paket Lagom, tvillingabonnemang, Bredband 1000/1000 samt den fasta avgiften för telefoni. Avgiften kommer som en obligatorisk kostnad. Medlemmen hör själv av sig till Telia för att få igång TV/bredband.

Routern samt TV-boxen/boxarna tillhör lägenheten och får ej tas med vid flytt.


05
Balkong

Balkongen har en fantastisk utsikt och här talar verkligen havsutsikten för sig. En plats som badar i eftermiddags- och kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats utan el (120 kr/månad) och med el (endast för motorvärmare, 160 kr/månad), parkeringsplats (350 kr/månad) i gemensamhetsgarage och MC plats (191 respektive 201 kr/månad) i gemensamhetsgarage. Det är separat kö till alla de fyra olika platserna.


Ekonomi

01
Avgift

4 139 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

Obligatoriskt tillägg för värme och vatten.

506 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för fibertjänster via Telia ( Tv, bredband och telefoni).

194 kr/mån

Hushållsel

240 kr/mån

Hemförsäkring

110 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 050 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-15)

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0.82890 %

Andelstal insats

0.82889 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Varbergshus 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Lavetten 3 i Varbergs kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 123 lägenheter samt 6 hyresrätter dvs enskilda rum med gemensamt kök och allrum uppförda. Byggnaderna är uppförda 1956. Fastighetens adress är Granvägen i Varberg.

Gjorda renoveringar

Stambyte är utfört 2000/2001. I samband med det helkaklades badrummet.
Takrenovering 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten har man ett källarförråd samt matkällare. I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga med maskinpark från våren 2016.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

191 915 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknat på årsredovisningen 2022-07-01 till 2023-06-30


Documento

Ekonomi
Avgift
4 139 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Obligatoriskt tillägg för värme och vatten.
506 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för fibertjänster via Telia ( Tv, bredband och telefoni).
194 kr/mån
Hushållsel
240 kr/mån
Hemförsäkring
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 050 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-15)
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
0.82890 %
Andelstal insats
0.82889 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

OKQ8

168 m


Allans

443 m


Restaurang Monark - Luncher, Catering, Festlokal

495 m


Verket

528 m


Bruket

559 m


Brunnsbergs förskola

86 m


ABF Norra Halland

191 m


Förskolan Bumerangen

283 m


Kunskapsskolan Varberg

468 m


Folkuniversitetet Varberg

503 m


Coop

1,56 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

2,09 km


Tempo

2,93 km


Stora Coop Varberg

3,89 km


World Of Lights AB

17,11 km


Varberg Brunnsberg

26 m


Varberg Brunnsbergs torg

163 m


Varberg Brunnsberg Södra

180 m


Varberg Nya Brunnsberg

305 m


Varberg Brunnsberg Norra

334 m


Varberg

1,14 km


Tofta station

6,74 km


Derome station

13,15 km


Veddige station

17,36 km


Falkenberg Station

26,46 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    330 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    1 km
    5 min
    9 min
    34 min
  • Estación de ferrocarril
    Varberg
    1,14 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Varberg Brunnsberg
    26 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.