2 000 000 kr
Sven Jonsons Gata 4b
2 000 000 kr
Brf Färgmästaren var en av de första bostadsrättsföreningarna på Nissastrand och därmed närmast beläget citykärnan, bibliotek, teater etc. Här välkomnar vi er till en ljus och välplanerad tvårummare om 64 kvm med en härlig balkong i sydvästläge. Lägenheten ligger på tredje våning vilket ger en insynsskyddad boendemiljö med fin utsikt. Planlösningen är väldisponerad och erbjuder ett helkaklat badrum med tvätt+tork, kök med matplats, sovrum och ett rymligt vardagsrum.
Huset byggdes 2005 och föreningen anses välskött med ordning och reda. Varmt välkomna till detta centrala och bekväma boende i Brf Färgmästaren! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
2 000 000 kr
64 m2
4 136 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Emil para más información sobre Sven Jonsons Gata 4b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Insynsskyddat läge med trevlig utsikt mot parken och biblioteket.
Insynsskyddat läge med trevlig utsikt mot parken och biblioteket.
Bra yta i vardagsrummet som ligger med bra kontakt till köket.
Rymligt och välplanerat badrum.
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2005
Flerbostadshus.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-19
04
TV/Internet
TV via Comhem (kabel-TV) med grundutbud ingår i månadsavgiften.
Fiber via Halmstads stadsnät tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
I föreningen förs en diskussion om att teckna ett kollektivt internet, vilket skulle innebära en lägre kostnad för internet.
05
BALKONG
Superhärlig balkong mot sydväst med fritt läge mot biblioteket och parken utanför. Markiser finns installerade.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd i källarplan.
Balkong.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 16 st garageplatser i källarplan (450 kr/mån). Separat kö tillämpas. 6 st av parkeringsplatserna har laddstolpar (650 kr/mån).
08
Övrigt
- Lägenheten säljs av Allmänna arvsfonden med friskrivning från ev fel/brister och dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka lägenheten med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
01
4 136 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
175 kr/mån
275 kr/mån
Driftskostnaderna är uppskattade utifrån liknande lägenheter då faktiska kostnader inte har gått att få fram.
Bostadsrätt
1 433 kr
573 kr
3,58840
0,0359
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fasadrenoveringen har varit planerad och budgeterad under lång tid, därav räknar föreningen med en avgiftshöjning mellan 5-10% från och med 2025-01-01, hur många procent beror på rådande ränteläge när fasadbytet är klart och skall betalas.
01
Brf Färgmästaren.
Föreningen äger marken
Brf Färgmästaren ligger med ett bra läge närmst stan på Nissastrand. Föreningen består av 20 st bostadsrättslägenheter. Föreningen äger fastigheten Jokern 3 med ett flerbostadshus uppfört 2005. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF och inkluderar även ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har del i gemensamhetsanläggning vilket omfattar garage, nedfartsramp, soprum, föreningslokal, dagvattenledningar etc. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Crendo.
Föreningen kommer påbörja ett fasadbyte under hösten 2024 vilket beräknas bli klart våren 2025. I övrigt inget planerade förutom sedvanligt underhåll.
Hobbyrum, cykelförråd och källarförråd finns i källarplan. I grannföreningen brf Spinnmästaren finns en övernattningslägenhet på bottenplan som medlemmarna kan hyra (300kr/per natt), övernattningslägenheten ingår i gemensamhetsanläggningen föreningarna emellan.
Privatbostadsföretag (äkta)
456 823 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (övriga skulder till kreditinstitut, not 8) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (kassa och bank) multiplicerat med andelstal(3,58840%) för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
4 136 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
175 kr/månSammanlagd driftskostnad
275 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade utifrån liknande lägenheter då faktiska kostnader inte har gått att få fram.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 krPantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,58840Andel av årsavg.
0,0359Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Fasadrenoveringen har varit planerad och budgeterad under lång tid, därav räknar föreningen med en avgiftshöjning mellan 5-10% från och med 2025-01-01, hur många procent beror på rådande ränteläge när fasadbytet är klart och skall betalas.Vietnam Restaurang
48 m
Restaurang Karl
54 m
La Pizza
123 m
Bread on Wine
142 m
Bibliotekscaféet i Halmstad AB
156 m
Find Your Mind
413 m
Sömntutans förskola och fritidshem
481 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Halmstad
519 m
Actic Simhallsbadet City
563 m
Nicolaigårdens förskola
604 m
Balkan mat och deli
100 m
Erosop
374 m
Hemköp
420 m
Coop
1,48 km
Lidl
1,96 km
Halmstad Erik Olsons gata
210 m
Halmstad Österskans
313 m
Halmstad Norre port
339 m
Halmstad Stora Torg
377 m
Halmstad Källegatan
472 m
Halmstad C
785 m
Sannarp station
2,14 km
Modellbahn Legan
5,08 km
Oskarström station
15,96 km
Laholm
21,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar91 m1 min1 min2 min
-
Al mar1,92 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C785 m4 min4 min15 min
-
Parada de autobúsHalmstad Erik Olsons gata210 m1 min4 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!