3 995 000 kr
Strand 110
3 995 000 kr
Strax intill Vikasjöns rofyllda sjökant finner du detta unika drömboende, med en sömlös övergång mellan sjö och hem.
Här erbjuds en harmonisk vardag med daglig sjöutsikt från den underbara altanen, möjligheten till uppfriskande dopp längst strandkanten eller förmånen att nyttja områdets trevliga badplats, där både badbrygga och bastu väntar på dig.
Strax intill fastigheten gränsar även områdets båthamn. Vikasjön och Runn är två sammankopplade sjöar, så med båt kan du ta dig från husknuten ända in till sjön Runn.
Denna fantastiska fastighet erbjuder inte bara en idyllisk utemiljö, utan även en unik och charmig innemiljö med interiörer som sammanstrålar kombinationen mellan lantlig charm och modern stil. Ljusa, öppna ytor bekläds av vackra trägolv och stora fönsterpartier som välkomnar den glittrande sjöutsikten.
Flertalet större renoveringar är genomförda, såsom fönster, tak, kök, badrum, hall och en ny värmepanna från 2023.
Varmt välkommen till detta sällsynta drömboende, där detaljrikedomen flätas samman med husets historiska karaktär.
3 995 000 kr
120/60 m2
55 703 SEK/año
555 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Borlänge
Contactar Wilma para más información sobre Strand 110.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Möjligheten till uppfriskande dopp längst strandkanten, förmånen att nyttja områdets trevliga badplats, där både badbrygga och bastu väntar på dig samt områdets egna båthamn.
Möjligheten till uppfriskande dopp längst strandkanten, förmånen att nyttja områdets trevliga badplats, där både badbrygga och bastu väntar på dig samt områdets egna båthamn.
Bostadens vackra altan som skapar en känsla av sömlös övergång mellan sjö och hem.
Bostadens eleganta trägolv sträcker sig in i det charmiga vardagsrummet, där en modern kamin står i centrum tillsammans med stora, detaljrika fönsterpartier som ger dig en glimt av den rofyllda sjöutsikten.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Wilma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
6 (4 sovrum)
FALUN STRAND 1:11
02
Byggnadssätt
1½-plans hus med källare.
1840
35
Betongplatta på mark med grundmurar av murverk.
Trä
Trä
Stående träpanel
Lertegel/plåt och papptak ovan farstukvist
3-glasfönster i entréplan och övervåning
Vattenburen värme via grundvattenvärmepump samt två eldstäder
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via grundvattenvärmepump samt två eldstäder
Till största delen är elen dragen 1940-tal/2000-tal med 20 ampers porslinssäkring.
Jordfelsbrytare finns.
2004 - Renovering av badrum på entréplan
2005 - Renovering av tak
2008 - Renovering av balkong
2010 - Altan byggd
2014 - Renovering av köket
2012 - Byte av fönster på entréplan och övervåning
2013 - Nyinstallerad braskamin
2016 - Renovering av badrummet uppe
2019 - Ny tvättmaskin
2021 - Ny diskmaskin
2022 - Nytt kylskåp
2023 - Renovering av hallen, alla ytskikt
2023 - Ny värmepump
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-12
Petter Börjesson
04
TV/Internet
Fiber är indraget men inte på kopplat än. Påkopplande kommer ske närmsta veckorna och säljarna står för den kostnaden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Grusparkering utanför staketet med plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
555 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten-och avlopp
01
2 082 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 362 000 kr
720 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 785 kr/år
4 200 kr/år
3 200 kr/år
500 kr/år
20 378 kr/år
20640 kWh/år
20 640 kr/år
55 703 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 228 SEK/año)
5
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 860 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 082 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 362 000 krMarkvärde
720 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 785 kr/årVatten och avlopp
4 200 kr/årRenhållning
3 200 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
20 378 kr/årÅrlig elförbrukning
20640 kWh/årHushållsström
20 640 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 703 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 228 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 860 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Slussbruden Rederi AB
3,12 km
Vika Nära Krog & Handel
3,77 km
Stabergs Krog & Trädgårdscafé
8,94 km
Älvestrands Pizza & Café
9,47 km
Stora Skedvi pizzeria
9,63 km
Vika Förskola
4,28 km
Borlänge rid klubb
7,3 km
Divemaster.se
8,38 km
Nybergets skola
8,46 km
Stora Skedvi skola
9,42 km
Tempo Stora Skedvi
9,51 km
Hemköp
11,85 km
City Gross Falun
12,8 km
Hemköp Falun C
14,79 km
Stora Coop Falun
14,95 km
Annexet
131 m
Strandgården Vika
231 m
Vika Strand
541 m
Strandberg östra
727 m
Högås
872 m
Falun Centralstation
14,43 km
Säter station
15,31 km
Borlänge Centralstation
17,54 km
Hedemora
26,68 km
Hofors station
30,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsAnnexet131 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wilma!
