En venta

Bergsgatan 6

Utgångspris

2 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 595 000 kr



Hönsarvet— Borlänge

Bergsgatan 6


En venta
Utgångspris
2 595 000 kr

Borlänge - Hönsarvet

Välkommen till Bergsgatan 6 i Hönsarvet.

Nu kommer chansen att få flytta till den fina villaidyllen i Hönsarvet. Bostaden är idag disponerad på tre plan(114 kvm boyta/73 kvm biarea), där entréplan innehar 2 stycken sovrum, badrum, Kök med plats för matbord samt vardagsrum. Från köket har ett extra rum byggts på som är fullt isolerat och går att använda som matsal, kontor eller varför inte ett varmbonat uterum. intill ligger den fina uteplatsen där trevliga middagar kan avnjutas i kvällssolen.
På övre plan finns två stycken sovrum och i källarplan finns fina förvaringsutrymmen, sovrum med egen igång, stort helkaklat badrum samt tvättstuga.

I Hönsarvet bor du bland barnfamiljer med direkt närhet till både skola och förskola. Bara 5 minuter bort når du centrala Borlänge och i området finns fina motionsmöjligheter med både älvslingan och Bergebo runt hörnet.

Nu prissänkt med 155000:- till 2595000:-!

Missa inte denna pärla, anmäl dig till visning redan idag


Utgångspris
2 595 000 kr
Útil/construido
114/73 m2
Gastos
35 073 SEK/año
Área parcela
992 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 25 november 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borlänge

Contactar Viktor para más información sobre Bergsgatan 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Fin familjevilla med rymligt dubbelgarage
Bergsgatan 6

Fin familjevilla med rymligt dubbelgarage

Fina och ljusa sällskapsytor
Bergsgatan 6

Fin familjevilla med rymligt dubbelgarage

Vardagsrum

Fina och ljusa sällskapsytor

Sommartillhåll på tomten
Altan

Sommartillhåll på tomten




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

73 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE FJÄLLSKIVLINGEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946

Standardpoäng

46

Grund

Källare

Takbeklädnad

Takpannor

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Solpaneler 2021
Nytt golv entréplan 2024, ekparkett


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

51 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-05

Besiktningsman

Petter Börjesson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats på uppfart för flera bilar samt dubbelgarage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

992 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Område vid solbrinken inom hönsarvet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-16, Senast ändrad: 2023-05-30)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

961 000 kr

Markvärde

485 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

4 140 kr/år

Elkostnad

23 333 kr/år

Årlig elförbrukning

14312 kWh/år

Fiber

2 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 073 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 598 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Beräknad årsproduktion solpaneler 8000-10000 kWh

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 168 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
961 000 kr
Markvärde
485 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
4 140 kr/år
Elkostnad
23 333 kr/år
Årlig elförbrukning
14312 kWh/år
Fiber
2 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 073 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 598 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Beräknad årsproduktion solpaneler 8000-10000 kWh
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 168 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kakå Pizzeria

605 m


Königsee - Pizzeria Borlänge

839 m


Domnarvsgården

1,34 km


Blå Lågan

1,46 km


Fortuna

1,55 km


Kupolen Borlänge

3,04 km


Björkbacken förskola

416 m


Honefshallen

474 m


Domnarvets fritidsgård

550 m


Hönsarvsgården Förskola

850 m


Gruppboende Villa Nova

922 m


Tempo

2,53 km


Normal

3,02 km


Kupolen Borlänge

3,04 km


Lidl

3,41 km


Stora Coop Norra Backa

3,65 km


Solbacksgatan

173 m


Finn Jans gata

180 m


Solhöjden

195 m


Släntgatan

405 m


Moes väg

407 m


Borlänge Centralstation

2,9 km


Falun Centralstation

14,98 km


Djurås station

18,2 km


Gagnef station

22,77 km


Säter station

24,42 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Borlänge Centralstation
    2,9 km
    8 min
    15 min
    52 min
  • Parada de autobús
    Solbacksgatan
    173 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.