2 995 000 kr
Tallholsvägen 38
2 995 000 kr
Varmt välkommen till Tallholsvägen 38 i Sågmyra
Med ett lugnt och naturnära läge stoltserar det röda timmerhuset från 1903. Sekelskifteshuset har en historia som missionshus och de historiska spåren finns bevarade - här finns den gamla kyrkosalen kvar. Idag är det gamla missionshuset inrett som boende i två våningar.
När man stiger in i huset kommer man in i hallen och till höger finner ni en rymlig tvättstuga. Rakt fram från hallen finns köket och genom dubbeldörrar når man vardagsrummet, och sedan vidare in i stora salen – kyrkosalen som fortfarande är bevarad med tillhörande kyrkbänkar. Här finns en fungerande majestätisk kamin - ett vackert smycke för rummet. På entréplanet finns även ett badrum. En trappa upp finns två sovrum, varav det ena sovrummet har en fungerande kakelugn. Här finns också toalett och flera förvaringsutrymmen, och en trappa upp till en oinredd vind.
Kyrksalen med dens fantastisk yta är en plats för inspiration, samlingar eller helt enkelt som en unik del av ert hem. Oavsett om ni vill använda det som en studio, ett galleri eller ett meditativt utrymme, ger denna kyrksal oändliga möjligheter för den kreativa själen - ett rum som kan anpassas för era drömmar.
Tomten har en areal om 1 245 kvadratmeter. Här finns plats till både lek, odling och avkoppling. Njut av naturens skönhet precis utanför dörren. Här kan ni vakna upp till fågelsång, ta sköna promenader i skogen och verkligen njuta av den fridfulla omgivningen. Perfekt för er som söker en lugn och rofylld livsstil nära naturen. I närheten finns även badmöjligheter - här kan ni ta ett svalkande dopp en varm sommardag!
- Välkommen till detta extraordinära hem -
2 995 000 kr
130/160 m2
39 697 SEK/año
1 245 m2
4 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Leksand/Rättvik
Contactar Maja o Petter para más información sobre Tallholsvägen 38.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
160 kvm
4 (2 sovrum)
FALUN SÅGEN 8:2
02
Byggnadssätt
1909
25
Krypgrund
Timmer
Trä
Timmer
Betongpannor
2-glasfönster
Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via bergvärme samt två eldstäder
Renoverat tak -2023
Nya offerbrädor på fasad -2023
Installation av solceller -2023
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-12
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
Gemensamhetsanläggningar
Falun gopa ga:2
05
Tomt/Servitut
1245 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
626 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
410 000 kr
216 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 000 kr/år
7 488 kr/år
2 559 kr/år
500 kr/år
14 000 kr/år
10575 kWh/år
9 150 kr/år
39 697 kr/år
4 695 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 392 SEK/año)
3
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
626 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
410 000 krMarkvärde
216 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
7 488 kr/årRenhållning
2 559 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
14 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10575 kWh/årHushållsström
9 150 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 697 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 695 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 392 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sågmyra Herrgård
321 m
Sågmyra Café och Skafferi
366 m
Noona's Thai och Gopizza
8,01 km
Savoy AB
8,11 km
Bjursås Grekisk Restaurang & Pizzeria
8,81 km
Sågmyra skola
187 m
Förskolan Bjursen
8,61 km
Falu Kommun, Bjursåsskolan
8,76 km
Bjursåsskolan 7-9 Bjursås skoldistrikt
8,8 km
Förskolan Örnen
8,93 km
Hemköp Hjultorget
12,11 km
Leksands Hemköp
16,64 km
Tempo Tällberg
19,34 km
Lidl
19,99 km
Stora Coop Falun
21,16 km
Filtstigen
122 m
Gamla textilfabriken Sågmyra
278 m
Skolan Sågmyra
292 m
Sågmyra Tidstrandsvägen
364 m
Sågån
621 m
Insjön station
11,88 km
Leksand station
16,34 km
Gagnef station
17,26 km
Djurås station
18,96 km
Tällberg station
19,41 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar71 m1 min1 min1 min
-
Sjö294 m1 min1 min6 min
-
Parada de autobúsFiltstigen122 m2 min1 tim 10 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja o Petter!