3 495 000 kr
Drevstigen 3
3 495 000 kr
Här får hela familjen plats!
Ett bekvämt boende i ett plan, på en insynsskyddad hörntomt.
Bostaden som byggdes 1991 är rymlig, vacker och mycket välplanerad. Här finns 4 stycken sovrum, 2 stycken allrum/vardagsrum, 2 stycken badrum, ett stort och öppet kök samt tvättstuga med direkt åtkomst från carporten.
I ett av allrummen finns en vacker kakelugn som ger både värme och hög mysfaktor.
I vinkeln på huset baksida finns den fina altanen som bjuder in till att samla familj och vänner för härliga grillkvällar. Här finns även inglasad del när kylan kryper på.
Tomten är solig, insynsskyddad och lättskött. Här finns fruktträd, rabatter och en härlig yta för lek och spring.
Med genomgående fina materialval och välvårdade utrymmen är detta ett hus att bara flytta in i!
Drevstigen 3 ligger i Borlänges mer centrala delar med endast 5 minuter i bil till Kupolen, Norra backa, resecentrum samt mataffärer och restauranger. I närområde finns både skola, förskola och gott om lekplatser. Med en kortare promenad når du både plättbacken för pulkaåkning och även Mellstaparkens fina motionsspår, lika bra vinter som sommartid.
Fastighetsmäklare
Nina Holpers
070-678 04 48
3 495 000 kr
166 m2
44 174 SEK/año
1 068 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Borlänge
Contactar Nina para más información sobre Drevstigen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här har ägaren tagit hjälp av en köksarkitekt för att tillgodose alla de behov som en familj har. Bra plats för både förvaring och matlagningsyta. Ordentligt med ljus och en behaglig färgsättning som ger en varm och ombonad känsla. Plats för hela familjen inklusive vänner att samlas.
Här har ägaren tagit hjälp av en köksarkitekt för att tillgodose alla de behov som en familj har. Bra plats för både förvaring och matlagningsyta. Ordentligt med ljus och en behaglig färgsättning som ger en varm och ombonad känsla. Plats för hela familjen inklusive vänner att samlas.
Att ha två allrum är nästan ett måste för en familj idag. Så perfekt att ha det stora ljusa rummet som fungerar både som matsal och som umgängesrum och dessutom ha Tv-rummet. Att kunna se olika tv-program eller låta ungdomarna ha ett eget ställe kan vara lösningen på många små konflikter.
Uterummet är en fantastisk tillgång. Här njuter man ljuset och stillheten även de dagar när det är lite kyligare ute. Glaspartierna kan givetvis öppnas upp efter eget önskemål.
-
Påkostad och rymlig 1-plans villa i vinkel. Insynsskyddad hörntomt med underbar altan i soligt läge.
Ett vackert och välskött hus som bara är att flytta in i.
Entré med vackra pardörrar. Trädäcket som löper längs husets entrésida är en fin plats att dricka sitt morgonkaffe på.
Ett kök att umgås i!
Ljust med fönster mot altanen och massor av bra förvaring och arbetsyta - här kan alla hjälpas åt med matlagningen.
Ett riktigt drömkök!
Tänk att ha en stationär arbetsplats i köket! Sitta och jobba för de vuxna - göra läxor medan matlagningen pågår för de yngre.
Stort allrum/vardagsrum med plats för många.
Burspråket ger extra ljus. Här finns plats för både soffa/sittgrupp och stort matsalsbord.
Sovrum 1 med entré från hallen. Detta sovrum ligger avskilt från övriga och kan med fördel användas som gästrum/kontor.
Sovrum 2 med plats för dubbelsäng
Sovrum 3
Sovrum 4/Master bedroom som är ostört placerat längst in i husets vinkel, granne med det stora badrummet. Här finns även en hel garderobsvägg med spegeldörrar.
Allrum/Tv-rum med fungerande kakelugn. Här kan man mysa under mörka höst och vinterkvällar.
Kakelugnen ger både värme och hög mysfaktor.
Varmt och trivsamt badrum. Fasta förvaringsskåp som ingår i köpet.
Med dubbla badrum passar huset bra för en större familj. Detta badrum finns lättåtkomligt precis innanför entrédörren. Utmärkt även som gäst-wc.
Tvättstugan ligger praktiskt mellan köket och carporten. Kom torrskodd in från bilen och bär snabbt in dina matvaror till köket.
Altanen har direkt åtkomst från köket vilket gör det smidigt att duka för måltider utomhus.
Även vid blåsigt väder är det lugnt och skönt i husets vinkel.
Som upplagt för härliga grillkvällar med familj och vänner. Massor av plats för trädgårdsspel som kubb och krocket på den plana gräsmattan.
Uterummet är en fantastisk tillgång. Här njuter man ljuset och stillheten även de dagar när det är lite kyligare ute.
Integrerad dubbel carport - perfekt att kunna gå direkt in i huset via groventrén.
Reserva una valoración gratuita con Nina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
BORLÄNGE VITTRAN 4
02
Byggnadssätt
1991
34
Betongplatta på mark med ingjuten luftvärme (Legalett)
Trä
Stående träpanel
Valmat tak, råspont, armerad plast, läkt och betongpannor
3-glas isolerrutor
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme samt kakelugn
2007 Renoverades kök (Fackman)
2007 Renoverades badrum samt dusch/Wc (Lennströms)
2016 Byttes fläktarna till de luftburna golvvärmen (Legalett)
2017 Byggdes uterum på befintligt trädäck
2020 Målade husets fasad om
Löpande underhåll
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-21
Henrik Ezelius, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Fin altan i husets vinkel. Mycket vindskyddat och med sol hela dagen. Altanen ligger delvis skyddad under utskjutande tak. Altanen når man direkt från köket.
Uterum med öppningsbara skjutpartier. Åtkomst till uterummet både från den öppna altanen och från allrummet.
Längs entrésidan löper ett trädäck där man får plats med till exempel en cafémöbel.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Integrerad carport med plats för 2 bilar samt plats för parkering på uppfart.
Stort förråd i carportens bakkant.
07
Tomt/Servitut
1068 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp, Officialservitut: upplag
Tjärna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-06-19, Senast ändrad: 2022-11-15)
Övre tjärna stadsäga 14945 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-04-09, Senast ändrad: 2023-06-09)
01
2 402 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 944 000 kr
458 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
11 818 kr/år
7 410 kr/år
4 819 kr/år
2 846 kr/år
200 kr/år
10 425 kr/år
9794 kWh/år
6 176 kr/år
480 kr/år
44 174 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 461 SEK/año)
3
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 279 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 402 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 944 000 krMarkvärde
458 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Uppvärmning
11 818 kr/årFörsäkring
7 410 kr/årVatten och avlopp
4 819 kr/årRenhållning
2 846 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
10 425 kr/årÅrlig elförbrukning
9794 kWh/årHushållsström
6 176 kr/årStadsnät
480 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 174 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 461 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 279 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Shawarma
557 m
Paradiso kolgroll Borlänge
629 m
Adan restaurang & Cafe
760 m
Di Fermo
1,39 km
Kök Nyström
1,42 km
Kupolen Borlänge
1,97 km
Tjärna Hage förskola
171 m
Fyrklöverns förskola
424 m
Förskolan Plogen
431 m
Trollskogens förskola
551 m
Paradisgården Förskola
639 m
Orienta
538 m
Normal
1,96 km
Lidl
1,96 km
Kupolen Borlänge
1,97 km
Tempo
2,04 km
Tjärna centrum
517 m
Jägarvägen
691 m
Skogsvägen
750 m
Harstigen
761 m
Klöverstigen
793 m
Borlänge Centralstation
2,37 km
Djurås station
15,54 km
Falun Centralstation
18,3 km
Gagnef station
20,44 km
Insjön station
25,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorlänge Centralstation2,37 km6 min8 min35 min
-
Parada de autobúsTjärna centrum517 m2 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Nina!