En venta

Smultronstigen 12

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Medväga— Borlänge

Smultronstigen 12


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Borlänge - Medväga

I familjevänliga Medväga förbereds nu en försäljning av ett välskött hus om 148+30 kvm. Villan är välplanerad med bra utrymmen för den stora familjen, med hela 4 sovrum. Villan har löpande genom åren fått ytskikt förbättrade med kök gjort senaste åren.
På entréplan finns en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Badrum samt ett stort sovrum som tidigare varit 2 sovrum men blivit ombyggt till ett större. Från vardagsrummet finns utgången till den rymliga balkongen, med utsikt mot tomtens baksida och grönska.
På nedre plan ryms 3 sovrum, bra förvaringsutrymmen samt badrum och tvättstuga.

Det fint insynsskyddade tomten är välskött och har både uteplats intill huset men också en fristående där ett härligt spa-bad finns. Till fastigheten hör även ett garage med plats för en bil.

Bostaden förbereds för försäljning och kommer att uppdateras med info. Är du intresserad redan idag, tveka inte att höra av er!

Viktor Sundberg
070-8206482
Reg. Fastighetsförmedling


Utgångspris
2 495 000 kr
Útil/construido
145/30 m2
Gastos
57 932 SEK/año
Área parcela
742 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Borlänge

Contactar Viktor para más información sobre Smultronstigen 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE STOET 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Standardpoäng

33

Grund

Betongplatta på mark med grundmurar av EW-element.

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä/Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el med luft-luftvärmepump samt en eldstad

Renovering omarbetning etc

Dränering utförd -1990
Badrum entréplan renoverad -1992
Badrum i suterrängdel renoverad -2007
Installation av luft-luftvärmepump -2008
Ny vattenavrinning -2012
Installation av komfortvärmegolv i hall -2013
Två nya fönster och två nya glasdörrar -2017-2021
Installation av kamin -2021


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-09

Besiktningsman

Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

742 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Yttre medväga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-28, Senast ändrad: 2024-06-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 355 000 kr

Markvärde

334 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Vatten och avlopp

7 740 kr/år

Renhållning

2 846 kr/år

Elkostnad

47 346 kr/år

Årlig elförbrukning

26222 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

57 932 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 457 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Spa-bad gör att elanvändning ligger högre än medel.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 005 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 355 000 kr
Markvärde
334 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Vatten och avlopp
7 740 kr/år
Renhållning
2 846 kr/år
Elkostnad
47 346 kr/år
Årlig elförbrukning
26222 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
57 932 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 457 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Spa-bad gör att elanvändning ligger högre än medel.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 005 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Viking

1,38 km


Bbq Köket Pizza, Kebab

1,38 km


Helenas restaurang

1,58 km


Dala Sushi borlänge

1,62 km


Akropolis

2,02 km


Kupolen Borlänge

4,49 km


Medväga förskola

465 m


Kvarnsvedens skola

1,54 km


Kvarnforsgården Förskola

1,75 km


Bullerforsvägens lekplats

1,91 km


Filuren

1,97 km


Tempo

4,02 km


Normal

4,46 km


Kupolen Borlänge

4,49 km


Lidl

4,83 km


Stora Coop Norra Backa

5,19 km


Uppfartsvägen

226 m


Övre Medväga

495 m


Medvägen

523 m


Gerbergsgärdet nedre

736 m


Haggården Borlänge

973 m


Borlänge Centralstation

4,5 km


Falun Centralstation

14,21 km


Djurås station

17,01 km


Gagnef (Tåg)

21,31 km


Insjön TÅG

25,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Borlänge Centralstation
    4,5 km
    12 min
    20 min
    1 tim 12 min
  • Parada de autobús
    Uppfartsvägen
    226 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.