En venta

Bondegatan 6

Utgångspris

2 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 200 000 kr



Centrala Vara— Vara

Bondegatan 6


En venta
Utgångspris
2 200 000 kr

Vara - Centrala Vara

På en återvändsgata i lugna kvarter hittar man denna trevliga bostad om ett praktiskt plan med bra planlösning. På promenadavstånd finns butiker, skolor, vårdcentral och badhus. Dessutom ligger ligger Vara Konserthus ett kvarter bort.

På insidan möts man av en hall i öppen planlösning med köket och vardagsrummet med angränsande allrum. I det mysiga vardagsrummet finns braskamin för trivsel och värme. Köket är modernt och snyggt och har en praktisk flyttbar köksö. Från köket kommer man ut till det fina uterummet med skjutdörrar hela vägen runt. Vidare finns både tvättstuga, toalett och duschrum samt tre sovrum i bostaden.

I den omgivande, lättskötta trädgården finns fruktträd och bärbuskar. I anslutning till uterummet finns även en altan för härligt utomhusliv. Det ombyggda garaget rymmer förråd samt ett inrett gästrum eller tonårsrum. En friggebod finns också på tomten.


Utgångspris
2 200 000 kr
Útil/construido
117/12 m2
Gastos
28 797 SEK/año
Área parcela
718 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 14 november 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen på visning – för mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARA RITAREN 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1982

Standardpoäng

37

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor/plåt

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-vatten värmepump samt kamin

Renovering omarbetning etc

2022 Grävt och gruslagt yta för friggebod samt stenläggning parkeringsplats. Friggeboden byggdes.
2020 Diverse el byttes.
2020 Solgardiner i uterummet installerades.
2018 Luft-/vattenburen värmepump installerades.
2017 Installation av kamin samt byte av hängrännor och stuprör.
2016 Byggdes uterummet.
2011 Renoverades tvättstugan (golvbrunn byttes ej).
2009 Nytt kök.
2008 Renoverades badrummet.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-29

Besiktningsman

Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med skjutdörrar runt om i sydväst läge.
Altan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ombyggt garage med förråd samt inrett rum som kan användas som gästrum/ungdomsrum.
Oisolerad friggebod.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

718 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött tomt med äpple-, plommon- och körsbärsträd samt bärbuskar; vinbär, blåbär och krusbär..

Planbestämmelser

Kv ritaren mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-29, Senast ändrad: 2017-04-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 340 000 kr

Markvärde

340 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

3 945 kr/år

Vatten och avlopp

5 952 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

15 400 kr/år

Årlig elförbrukning

8600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 797 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 322 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam hem och villaförsäkring

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 340 000 kr
Markvärde
340 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
3 945 kr/år
Vatten och avlopp
5 952 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
15 400 kr/år
Årlig elförbrukning
8600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 797 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 322 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam hem och villaförsäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.