1 100 000 kr
Nygatan 12
1 100 000 kr
I lugnt kvarter, med bekvämt gångavstånd till centrala Vara, ligger denna villa med stor potential på fin hörntomt. Mycket på insidan är i välskött originalskick, men stora renoveringar har också gjorts. Tak och fönster är bytta, fjärrvärme och fiber har installerats och duschrummet är nyrenoverat och i princip oanvänt. En sättningsskada finns i ytterväggen i det nordvästra hörnet.
Huset är om ett plan med källare samt vind med förvaringsutrymme. På entréplan möts man av rymlig hall med gästtoalett. Tre sovrum med bra garderobsutrymme samt fint duschrum ligger längre in i hallen. Trevligt, ljust kök med matplats och vardagsrum i vinkel med öppen spis finns också på detta plan. Från både kök och vardagsrum finns utgång till trädgården. Källarplan rymmer hobbyrum, tvättstuga, pannrum och praktiska förvaringsutrymmen.
Trädgården är lummig och grön med buskage och ett par äppelträd. På baksidan finns en stensatt uteplats för mysiga stunder utomhus.
1 100 000 kr
113/113 m2
45 552 SEK/año
1 083 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Contactar Erik o Sara para más información sobre Nygatan 12.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
113 kvm
4 (3 sovrum)
VARA EKORREN 1
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1964
32
Källargrund
Murad/trä
Trä
Tegelstensfasad/trä
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster/2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2018 Renoverades duschrummet.
2016 Byttes fönster och altandörrar på entréplan samt träfasaden på gavelspetsarna.
2015 Installerades fiber.
2015 Nytt tak.
2008 Installerades fjärrvärme.
En sättningsskada finns i ytterväggen i det nordvästra hörnet.
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-05
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
04
TV/Internet
Tv och internet via fiber.
05
Uteplats
Stensatt uteplats på baksidan.
06
Tomt/Servitut
1083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lummig uppvuxen hörntomt med buskage och äppelträd.
Ekorren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-12-19, Senast ändrad: 2022-10-21), Ekorren och bävern, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-06-09, Senast ändrad: 2024-04-15)
07
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
1 197 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
922 000 kr
275 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
20 056 kr/år
4 380 kr/år
5 500 kr/år
2 616 kr/år
5000 kWh/år
13 000 kr/år
45 552 kr/år
8 978 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 530 SEK/año)
Det finns 2 pantbrev om totalt 430 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 197 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
922 000 krMarkvärde
275 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
20 056 kr/årFörsäkring
4 380 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 616 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årHushållsström
13 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 552 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 978 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 530 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 430 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Viking
244 m
Hanssons Kiosk AB
252 m
Gabriel Restaurang & Pizzeria
267 m
Pizzeria Tre Kronor
267 m
Majsans gatukök
313 m
Parkskolan
564 m
Alléskolan
644 m
Förskola Frejgården
716 m
Västra skolans fritidshem
716 m
Öppna förskolan Gläntan
1,12 km
24 SJU
175 m
Frendo
951 m
Tempo
10,55 km
Handlar'n i Järpås
13,56 km
Hemköp
15,66 km
24-sju butik
17,8 km
Rådmansgatan
216 m
Solgården
553 m
Torggatan
621 m
Vara Alléskolan
649 m
Vara station
172 m
Håkantorp station
5,89 km
Stora Levene station
7,58 km
Vedum station
10,44 km
Järpås station
13,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,23 km7 min12 min46 min
-
Estación de ferrocarrilVara station172 m3 min1 min3 min
-
Parada de autobúsRådmansgatan216 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Sara!
