275 000 kr
Bokgatan 20
275 000 kr
Fräsch tvårumslägenhet i markplan med bland annat nyare kök, fräscht badrum och en del nytapetsering. Lägenheten ligger med gavelläge och med uteplats i nordväst!
Entré till rymlig hall i vinkel med intilliggande förråd/klädkammare. Kök med matplats och gott med plats för förvaring. Vardagsrum med parkettgolv, stora fönster och utgång till uteplatsen. Sovrum i bra storlek. Badrum med kaklade väggar och dusch - totalrenoverat under 2016/-17 i brf. regi och i samband med detta sågs även elen över i alla lägenheter och jordfelsbrytare installerades.
Samtliga lägenheter fick nya fönster och balkongdörrar sommaren 2023.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Tele2 till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (500/500 Mbit/s).
Hushållsel till fast pris om 205 kr/månad.
Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer.
Cykelförråd finns.
Trevlig innergård med bl. a. nyare grillplats samt närhet till matbutiker, busshållplats, sportcenter och strövområden.
Välkomna att boka visning!
275 000 kr
67.5 m2
5 448 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
Markplan
Apartamento
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Bo-Göran para más información sobre Bokgatan 20.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Uteplatsen i NV (den närmaste i hörnet)]()
Uteplatsen i NV (den närmaste i hörnet)
![Fasadbild, entrésidan]()
Fasadbild, entrésidan
![Ytterentrén]()
Ytterentrén
![Innergården med bland annat gemensam grillplats och lekplats (arkivbild)]()
Innergården med bland annat gemensam grillplats och lekplats (arkivbild)
![Entré till hall i vinkel med plats för avhängning kläder och gott om garderober]()
Entré till hall i vinkel med plats för avhängning kläder och gott om garderober
![]()
![]()
![Kök nyare köksinteriör och matplats]()
Kök nyare köksinteriör och matplats
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrum med stora fönsterpartier, ljusa tapeter och fondvägg samt utgång till uteplatsen]()
Vardagsrum med stora fönsterpartier, ljusa tapeter och fondvägg samt utgång till uteplatsen
![]()
![]()
![]()
![Uteplats i bra storlek och i nordväst]()
Uteplats i bra storlek och i nordväst
![]()
![Utsikt från uteplatsen]()
Utsikt från uteplatsen
![]()
![]()
![Hallen mot vardagsrum]()
Hallen mot vardagsrum
![Hallen mot sovrum]()
Hallen mot sovrum
![]()
![]()
![]()
![Fräscht badrum (totalrenoverat 2016/-17)]()
Fräscht badrum (totalrenoverat 2016/-17)
![]()
![Innergården]()
Innergården
![Tvättstugan]()
Tvättstugan
![Garage i länga (separat kö)]()
Garage i länga (separat kö)
![Områdesbild - lägenheten ligger i den mittersta av de fem huslängorna]()
Områdesbild - lägenheten ligger i den mittersta av de fem huslängorna
![Områdesbild - stora gräsytor finns precis intill]()
Områdesbild - stora gräsytor finns precis intill
![Nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.]()
Nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.
Reserva una valoración gratuita con Bo-Göran
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Avvikelser kan förekomma.]()
Avvikelser kan förekomma.
01
Beskrivning
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1968-69
Fjärrvärme
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Datum: 2019-05-03
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Tele2).
Internet: bredband, 500/500 Mbit/s - ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Tele2. Avtalet löper tills vidare.
05
Delvis stenbelagd uteplats
Delvis stenbelagd uteplats i nordväst med gott om plats. Inhägnad och gränsande och med utgång till gräsmatta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats varm/kall att hyra för 300 resp. 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).
Egen P-plats med el/utan el att hyra för 169 resp. 75 kr/mån. Kö.
P-plats Gropbrovägen 50 kr/mån. Kö
01
5 448 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
205 kr/mån
145 kr/mån
450 kr/mån
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en totalkostnad om 5 898 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.6582 %
0.65821 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf. Solrosen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38
Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.
Byte tvättmaskiner, mangel.
Asfaltering.
Under räkenskapsåret:
Fönster- och balkongdörrbyte samt installation av solceller (2023).
Garage och p-platser
Installationer
Gemensamma utrymmen
Markytor
Huskropp utvändigt.
Relativt nyligen:
Markytor - plattläggning och målning av lekplats, samt taket och uteplatser (2020-2022)
Installationer, armaturer samt router och tryckhållarepump.
Garage - byte av plåtar.
Huskropp utvändigt, målning
Markytor, bl. a. asfaltering.
Garage- och P-platser- kulvert vid garage.
Nya lägenhetsdörrar, låssystem samt postboxar
Sopmoloker.
VVS-installationer, ny DUC (övervakningssystem för värme och vatten)
Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Huskropp utvändigt, målning
Tidigare:
Tilläggsisolering av vindar 2013 - 2014
Ventilation 2012 - 2013
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010
Byte entré och soprumsdörrar 2006
Byte garageportar 2004
Takbyte och isolering av vind 2003.
För fler utförda åtgärder, vänligen se årsredovisningen.
Mindre förråd (matkällare) i storlek som en garderob, i anslutning till trappuppgången som tillhör lägenheten.
Det finns tvättstuga, cykelförråd, fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Förråd trapphus att hyra för 200 kr/mån. (kan vara kö).
Källarförråd att hyra för 48 kr/mån. (kan vara kö).
Privatbostadsföretag (äkta)
293 943 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift (här saknas andelstal avgift, så utgått från andelstal) x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
5 448 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månElavgift
205 kr/månBredband
145 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en totalkostnad om 5 898 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.6582 %Andelstal insats
0.65821 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Al Najax Food Ab
488 m
Pizzeria La Vacca
590 m
BjörnBiten
641 m
Calles korv
777 m
AK's Restaurang
945 m
Sirius Familjecentral
167 m
Öppen förskola
167 m
Förskola Kastanjevägen
281 m
Förskolan Marierovägen
474 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
493 m
X:-tra Vänersborg
172 m
Hemköp Torpahallen
531 m
Lidl
1,75 km
Hemköp
2,15 km
Bokgatan
169 m
Ollenicklas väg
281 m
Vänersborg Lindgatan
324 m
Vänersborg Kassaretorpet
431 m
Vänersborg Tornet
481 m
Vänersborg
2,22 km
Vargön station
2,84 km
Öxnered station
4,13 km
Trollhättan Centralstation
8,86 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar673 m2 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,22 km8 min9 min36 min
-
Parada de autobúsBokgatan169 m2 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bo-Göran!
