En venta

Falköpingsvägen 16

Accepterat pris

1 425 000 kr

Guardado

Accepterat pris

1 425 000 kr



Kinnarp/Slutarp— Slutarp— Falköping

Falköpingsvägen 16


En venta
Accepterat pris
1 425 000 kr

Falköping - Slutarp - Kinnarp/Slutarp

Varmt välkomna till Falköpingsvägen 16 i Slutarp och denna inbjudande och renoverade villa.

Bostaden har en trevlig och öppen planlösning med bra umgängesytor och redan i entréhallen möts man av den sprakande täljstenskaminen (2017) som ger en hög mysfaktor och är ett bra komplement till uppvärmningssystemet. Ifrån den inre hallen nås det stilrena köket från 2017 där en stor köksö med spis delar köket från matplatsen men samtidigt ger en öppen känsla. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till den inglasade altanen som blir en förlängning av vardagsrummet under de varmare årstiderna. Ett av bostadens sovrum finns i entréplan samt toalett/dusch med matta på golv och vägg. I ovanplan finns en mindre hall, två sovrum varav ett med egen balkong, toalett samt klädkammare. I källarplanet finns ytterligare ett sovrum/gästrum, tvättstuga med torkrum och bastu (bastun har ej brukats av nuvarande ägare), pannrum, matkällare samt före detta garage som idag nyttjas som förråd och verkstad. Flera större renoveringar är utförda så som nytt tak 2012, dränering 2013, nya radiatorer, nya dagvattenledningar samt löpande byte av fönster. Uppvärmning sker via pellets och fastigheten är ansluten till fiber. På tomten finns dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter och angränsande trädäck som har lä och insynsskydd.

I trädgården finns ytterligare ett friliggande trädäck och tomten angränsar till grönområde. Här bor ni nära både förskola och grundskola ända upp till årskurs 9, även idrottshall, motionsspår och matvarubutik finns i området. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren tecknat "Skyddat köp". Möjlighet finns för ett snabbt övertagande!

Välkommen på visning!


Accepterat pris
1 425 000 kr
Útil/construido
120/75 m2
Gastos
37 991 SEK/año
Área parcela
1 037 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

75 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKÖPING SLUTARP 1:48

Tillträde

2023-03-01


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Murad källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä samt gjutna valv

Fasad

Målad tegelfasad (målad 2013)

Takbeklädnad

Betongpannor (2012)

Utv plåtarbeten

Plåt (2012)

Fönster

2-glasfönster isoler (2017)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten (inplåtad)

Kommentar, skorsten

Senaste brandskyddskontroll utförd 2020-04-28 utan anmärkningar

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pelletspanna
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: Värmebaronen

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2012 - Nytt tak
2013 - Dränering, målning av fasad
2014 - Nya dagvattenledningar
2017 - Byte av samtliga fönster förutom tre, nytt kök, installation av täljstenskamin
2018 - Nya radiatorer
2022 - Nytt tak på garage samt nytt tak på inglasad altan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-10

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Raksystems


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fibernät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan i anslutning till vardagsrum samt balkong som nås via ett av sovrummen. I trädgården finns stensatt uteplats samt två trädäck.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage med gjuten platta, papptak samt träfasad.
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1037 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan och lättskött trädgårdstomt, slinga för robotgräsklippare finns. På tomten finns flera trevliga uteplatser och trädgården angränsar till grönområde.

Planbestämmelser

Slutarp Och Kinnarps Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611213)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

612 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

451 000 kr

Markvärde

161 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

12 500 kr/år

Försäkring

5 418 kr/år

Vatten och avlopp

7 334 kr/år

Renhållning

2 005 kr/år

Sotning

1 022 kr/år

Elkostnad

9 712 kr/år

Årlig elförbrukning

7159 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 991 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 590 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 581 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

För uppvärmning har säljarna förbrukat ca 5 pallar pellets per år.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

IF försäkringar.

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 062 621 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
612 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
451 000 kr
Markvärde
161 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Uppvärmning
12 500 kr/år
Försäkring
5 418 kr/år
Vatten och avlopp
7 334 kr/år
Renhållning
2 005 kr/år
Sotning
1 022 kr/år
Elkostnad
9 712 kr/år
Årlig elförbrukning
7159 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 991 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 590 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 581 kr/år)
Beskrivning av kostnader
För uppvärmning har säljarna förbrukat ca 5 pallar pellets per år.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
IF försäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 062 621 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Jallerian

890 m


Kinnarps Pizzeria och Restaurang

1,05 km


Källarkrogen Mönethorp

3,02 km


Pizzeria Venezia

6,98 km


Ållebergs Café & Restaurang

7,86 km


Kinnarps Förskola

296 m


Förskolan Fyrklövern

394 m


Kinnarpsskolan

394 m


Kinnarps Träteknik

772 m


Vartofta förskola

6,85 km


Lidl

9,51 km


Skogsvägen

150 m


Frökind

201 m


Slutarp väg 46

456 m


Fastarpsgatan

510 m


Kinnarp

867 m


Falköping Centralstation

10,71 km


Floby station

12,42 km


Sandhem station

18,32 km


Stenstorp station

24,32 km


Mullsjö Station

28,47 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,07 km
    3 min
    6 min
    23 min
  • Parada de autobús
    Skogsvägen
    150 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.