¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Madelene Soneby
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Trädgårdsgatan 26C
Utgångspris
1 625 000 kr
1 625 000 kr
Trädgårdsgatan 26C
1 625 000 kr
Nu ges chansen att förvärva en mycket tilltalande bostadsrätt mitt i centrum där varje detalj är omsorgsfullt utvalt och komponerad på ett stilfullt sätt.
Hemmet på 63 kvm utgörs av en öppen och härlig planlösning, där kök och vardagsrum har en fin kontakt. Med ett genomgående ljus i bostaden upplevs den både rymlig och trivsam. Köket är verkligen ett riktigt "masterpiece" och är platsbyggd av en lokal finsnickare som verkligen har värnat om detaljer och smarta lösningar. Här finns goda arbetsytor i kombination med maximerad förvaring och bl.a. integrerad diskmaskin, anpassad knivlåda och mekanisk avfallslåda. Ett kök som verkligen inbjuder till umgänge som matglädje. Vidare finns utgång till inglasad balkong i väster med vy upp mot Mösseberg. I hemmet finns två sovrum varav det ena är utrustat med platsbyggda garderober. Det helkaklade våtrummet inrymmer både toalett/dusch/tvätt och självklart är det golvvärme här. Föreningen är oerhört stabil och omtyckt, bostaden har låg månadsavgift och är belägen högst upp i huset vilket bidrar både till utsikt och trivsel. I anslutning till Trädgårdsgatan 26C finns torget, i slutet av september invigs vårt nya handelstorg vilket omgärdas av både handel och flertalet restauranger i området. Skola, förskola och bra kommunikationer finns på några minuters avstånd.
Till bostaden hör eget förråd samt tillgång till gemensam tvättstuga och hobbyrum. En bostad med ett enastående centralt läge & hög standard, väl värd ett besök.
Varmt välkommen på visning!
1 625 000 kr
63 m2
2 771 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Falköping
Contactar Madelene o Petra para más información sobre Trädgårdsgatan 26C.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här är varje detalj noga utvald, ett kök specialbyggt av finsnickare med genomgående fina val
Här är varje detalj noga utvald, ett kök specialbyggt av finsnickare med genomgående fina val
Vardagsrummet är lättmöblerat, med sitt höga läge erbjuds här en ljus bostad
Bostaden har två sovrum varav ett där den platsbyggda förvaringen finns återkommande
-
![Välkommen till en exklusiv bostad mitt i centrum!]()
Välkommen till en exklusiv bostad mitt i centrum!
![Härligt kök med bra arbetsytor]()
Härligt kök med bra arbetsytor
![]()
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Utgång till balkong i västerläge]()
Utgång till balkong i västerläge
![Vy från vardagsrum]()
Vy från vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Platsbyggd förvaring maximerar förvaringsmöjligheter]()
Platsbyggd förvaring maximerar förvaringsmöjligheter
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Entréhall angränsande sovrum 2]()
Entréhall angränsande sovrum 2
![Garderobsförvaring i hallen]()
Garderobsförvaring i hallen
![Helkaklad toalett/dusch samt tvättmaskin]()
Helkaklad toalett/dusch samt tvättmaskin
![Våtrum med golvvärme]()
Våtrum med golvvärme
![Entréhall med klinkergolv och smakfull förvaring]()
Entréhall med klinkergolv och smakfull förvaring
![Balkonger i väster och låst innergård mitt i centrum]()
Balkonger i väster och låst innergård mitt i centrum
Vill du ha en fri värdering av Madelene?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
63 kvm
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1959
Fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluft.
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-02
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Grundutbud av kabel-tv via Comhem ingår i avgiften, i fastigheten finns även fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, 15 st: Har separat kö.
Heimstaden har parkeringar i anslutning till fastigheten, dessa kostar 150 kr/månad och får tecknas separat med Heimstaden. Kö kan förekomma.
01
2 771 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
95 kr/mån
2940 kWh/år
637 kr/mån
732 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,1517
1,1517
1,1517
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning 3 %
2020-01-01: Höjning 5%
2021-01-01: Höjning 2%
2023-01-01: Höjning 13%
2024-01-01: Höjning 8%
01
HSB Brf Guldsmeden. I föreningen finns 37 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Falköping Guldsmeden 18 är belägen på adresserna Trädgårdsgatan 26 A-F, Storgatan 18 och Dotorpsgatan 1 i Falköping. Huset färdigställdes år 1959 till en sammanlagd produktionskostnad av 3 284 000 kr. Den totala bostadsytan uppgår till 2 983 m². Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
R.O.K Antal
2..................................4
3...............................22
4..................................8
5..................................2
6..................................1
Totalt......................37
I föreningen finns även 19 st lokaler med bostadsrätt (1 614 m²), 12 lokaler med hyresrätt (129 m²) och 15 st garage.
Under dom närmaste 5 åren planeras följande åtgärder:
Ny markbeläggning och översyn av innergården påbörjas 2024
Målning av trapphus
Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning 3 %
2020-01-01: Höjning 5%
2021-01-01: Höjning 2%
2023-01-01: Höjning 13%
2024-01-01: Höjning 8%
2016: Underhåll av fasad
2017: Renovering av garage
2018: Arbete med besparing av värme
2020: Installation av värmeåtervinningsanläggning, ombyggnation av två lokaler till lägenheter, byte av garageport
2021: Omfattande fasadrenovering påbörjad
2022: Omfattande fasadrenovering inkl. tilläggsisolering, ny fasadbelysning (LED), skärmtak över entréer. Tillgänglighetsanpassning av gånggrind mot Trädgårdsgatan. Införande av källsortering av matavfall, Installation av laddstationer för elbilar påbörjad.
Ja
Tvättstuga
Förråd
Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
62 651 kr
Avgift
2 771 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
95 kr/månÅrlig elförbrukning
2940 kWh/årHushållsström
637 kr/månSammanlagd driftskostnad
732 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,1517Andel av årsavg.
1,1517Andelstal insats
1,1517Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Tidigare avgiftsförändringar:2019-01-01: Höjning 3 %
2020-01-01: Höjning 5%
2021-01-01: Höjning 2%
2023-01-01: Höjning 13%
2024-01-01: Höjning 8%
Bada Bing Falköping
64 m
Levant Grill
67 m
Wrån
85 m
Asian Wok
103 m
Mumbai Masala
121 m
Skola24
63 m
Ek För Personalkooperativa Förskolan Molekylen
187 m
Thoren Framtid
211 m
Förskolan Boken
244 m
Hästbackens förskola
341 m
Lidl
1,02 km
Tempo Stenstorp
15,54 km
Stora Coop Skara
25,52 km
City Gross Skara
26,18 km
Hemköp
27,99 km
Falköping centrum
94 m
Oden vårdcentral
305 m
Odenhallen
494 m
Falköping Vilhelmsberg
580 m
Falköping Aspens
655 m
Falköping
1,58 km
Floby station
13,08 km
Stenstorp station
15,65 km
Sandhem station
23,23 km
Skövde Centralstation
30,9 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,05 km3 min5 min17 min
-
Estación de ferrocarrilFalköping1,58 km7 min6 min24 min
-
Parada de autobúsFalköping centrum94 m1 min6 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Madelene o Petra!
