En venta

Sörby Gerarp 5

Utgångspris

1 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 100 000 kr



Floby— Falköping

Sörby Gerarp 5


En venta
Utgångspris
1 100 000 kr

Falköping - Floby

Varmt välkommen till Sörby Gerarp, en villa i 1 plan som tidigare verkade som missionshus men som efter ombyggnation nu är en härlig villa med karaktär om totalt 163 kvm.

Flertalet renovering är genomförda bl.a. tilläggsisolering inkl. ny panel och målning, renoverat kök och våtrum från 2011. Godkänt avlopp med trekammarbrunn och infiltration. Installation av fiber, installation av braskamin med fläkt för extra värmespridning. Hemmet är genomgående rymligt och redan i entréhallen upplever man de generösa ytorna, här finns större klädkammare samt våtrum med svetsade mattor. Vardagsrummet är lättmöblerat och centralt placerat finns en braskamin, detta rum kan med fördel både rymma matgrupp och sittgrupp. Vidare finns tre sovrum varav ett är modell större med bra garderobsförvaring. Köket är arbetsvänligt, med träluckor och rostfria vitvaror. Här finns plats för matgrupp alt. köksö om man så önskar. I anslutning till köket finns groventré/tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Utöver en härlig boyta är denna fastigheten ypperlig för dig med djurintresse alt. bilintresse då tomten är på hela 6 836 kvm finns möjligheten att forma fastigheten för eget intresse. Floby samhälle nås inom ett par minuter från fastigheten här finns livsmedelsaffär, tågkommunikationer, skola och förskola. Fastigheten är i samband med försäljningen besiktigad och försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat Skyddat köp.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 100 000 kr
m2 útiles
163 m2
Gastos
44 300 SEK/año
Área parcela
6 836 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Hall med bra plats, välkomnande vy mot sällskapsrum
Rymlig hall

Hall med bra plats, välkomnande vy mot sällskapsrum

Ett lättmöblerat rum med generös takhöjd och trivsam braskamin
Rymlig hall

Hall med bra plats, välkomnande vy mot sällskapsrum

Härlig takhöjd

Ett lättmöblerat rum med generös takhöjd och trivsam braskamin

Kök med bra arbetsytor samt gott om plats för matbord
Trivsamt kök

Kök med bra arbetsytor samt gott om plats för matbord




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKÖPING GERARP 1:11

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

1895

Om-/tillbyggnadsår

2010 byggdes det om från missionshus till bostadshus

Standardpoäng

38

Grund

Kryp- och torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad, tilläggsisolerat 2019/2020 samt målning 2020

Takbeklädnad

Profilerad takplåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glas och isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Braskamin med fläkt för ökad värmespridning, installerat 2011

Vatten

Vatten via förening, vätternvatten, djupborrad brunn som endast används till bevattning av blommor och biltvätt

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration från 2012

Kommentar, radon

Någon mätning är ej utförd

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump-2010

El, stammar

Jordfelsbrytare är installerad

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Löpande renoveringar bl.a:

2019/2020 Tilläggsisolering och målning av fasad
2012 Infiltrationsanläggning
2011 Renoverades Kök, våtrum samt ytskikt
2011 Braskamin installerades
2010 Luftvärmepump installerades


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppställningsplats på tomten


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

6836 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: vatten, Officialservitut: trädsäkerhet, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

714 000 kr

Markvärde

180 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

36 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 800 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

17419 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 705 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 005 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna är baserade under år 2022

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Länsförsäkringar

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
714 000 kr
Markvärde
180 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
36 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 800 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
17419 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 005 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är baserade under år 2022
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Martini

1,68 km


Aom Thai Take Away & Sushi

1,9 km


The Burger Bar

2,3 km


NamChai ThaiFood

2,31 km


Restaurang Femkanten

2,32 km


Floby förskola

1,43 km


Floby skola

2,1 km


Odensbergsskolan

4,68 km


Förskolan Klinten

9,21 km


Förskolan Boken

11,16 km


Lidl

12,41 km


Hemköp

21,36 km


Tempo

21,79 km


Tempo Stenstorp

25,23 km


Stora Coop Skara

26,46 km


Nygrannegården

895 m


Sörbyvägen

967 m


Sörby Rössberga

1,08 km


Ölstorp

1,62 km


Floby vårdcentral

1,64 km


Floby station

1,68 km


Falköping

11,78 km


Herrljunga

21,32 km


Vedum station

21,59 km


Ljung station

25,15 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    550 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Estación de ferrocarril
    Floby station
    1,68 km
    2 min
    4 min
    22 min
  • Parada de autobús
    Nygrannegården
    895 m
    2 min
    4 min
    25 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.