4 750 000 kr
Älgörtsvägen 12
4 750 000 kr
Välkommen till din drömvilla i idylliska Sjömarken – en modern oas från 2016, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge! Här möts du av en grönskande och lummig trädgård som inbjuder till lek och rekreation för både stora och små. Den välskötta trädgården erbjuder en fridfull plats att njuta av året runt, och på tomten hittar du dessutom en egen bastu – en perfekt tillflykt för avkopplande stunder efter en lång dag.
En av de verkliga höjdpunkterna är det eleganta uteköket på altanen, som är idealiskt för sommarens grillkvällar och festligheter under bar himmel. Här kan du njuta av matlagning och måltider utomhus i en inbjudande och komfortabel miljö.
När du kliver in i villan möts du av en ljus och rymlig hall som leder dig till hemmets hjärta – ett stilrent kök med en generös matplats, perfekt för både familjemiddagar och festliga tillställningar. Köket är utrustat med allt du behöver, inklusive häll, fläkt, fullhöjdskyl och -frys samt diskmaskin. Det stora vardagsrummet imponerar med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en harmonisk atmosfär. Här finns gott om utrymme för avkoppling och umgänge, och via en glasdörr når du den härliga uteplatsen där du kan njuta av soliga dagar och sommarens grillkvällar.
På entréplan finns också två rymliga sovrum och ett stilfullt helkaklat badrum med dusch, tvättho och WC. En rymlig tvättstuga med tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter finns också här.
En trappa upp välkomnas du av ett ytterligare allrum, tre generösa sovrum och ett exklusivt helkaklat badrum med tvättho, badkar/dusch och WC – en perfekt plats för privatliv och avkoppling.
Sjömarken är ett populärt område med närhet till skolor, förskolor, idrottsplatser och den natursköna Viaredssjön med härliga badmöjligheter. Med utmärkta kommunikationer till Borås är det enkelt att pendla eller ta sig runt i staden.
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem som erbjuder både modern komfort och en charmig, naturskön miljö med extra lyxiga detaljer. Välkommen hem till din nya villa i Sjömarken!
4 750 000 kr
156 m2
35 430 SEK/año
809 m2
7 rum (5 sovrum)
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Edin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
156 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
7 (5 sovrum)
BORÅS LINDEBERGSHULT 1:240
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
2016
2020
30
Betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
FTX
- Altan 2017
- Övervåning 2018
- Badrum uppe 2021
- Bastu och altan 2023
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås lindebergshult ga:3
05
Tomt/Servitut
809 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya utfartsväg inom område b och vändplats inom område c - väg
01
3 198 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 487 000 kr
711 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
5 500 kr/år
10 150 kr/år
3 100 kr/år
16 680 kr/år
35 430 kr/år
4
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 760 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 198 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 487 000 krMarkvärde
711 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
10 150 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
16 680 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 430 kr/årAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 760 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sjömarkens Pizzeria
1,36 km
Pizzeria Miami
1,36 km
Upp Till Chef Thai Fusion
1,71 km
Sandareds kvarterskrog & pizzeria
2,41 km
Kina Thai Köket Sandared - Asiatisk Restaurang och takeaway
2,43 km
Melltorps förskola
666 m
Sjömarkenskolan
775 m
Förskola Björkgården
905 m
Sjöhagens skola
1,59 km
Sjögårdens förskola
1,67 km
City Gross Borås
2,94 km
Coop
5,47 km
Jannat Livs Borås
7,21 km
Stora Coop Borås
8,46 km
Sandared station
2,52 km
Borås C
6,58 km
Knalleland station
7,22 km
Viskafors station
10,9 km
Fristad station
15,82 km
Sjömarken Melltorp
838 m
Sjöhagsvägen
961 m
Allmänna vägen
1,08 km
Bäckliden
1,37 km
Sjömarken
1,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar671 m6 min10 min34 min
-
Estación de ferrocarrilSandared station2,52 km8 min17 min55 min
-
Parada de autobúsSjömarken Melltorp838 m4 min17 min22 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Edin!