3 475 000 kr
Kryddgårdsgatan 15
3 475 000 kr
Denna fantastiska villa erbjuder lyxig boendemiljö med moderna och eleganta detaljer. Köket och vardagsrummet i öppen planlösning är ett sant mästerverk med sin stilrena design. Intill köket finner du en välkomnande sällskapsyta komplett med en charmig braskamin som skapar den perfekta atmosfären för mysiga stunder.
På övervåningen finner du två väl tilltagna sovrum samt ett modernt badrum.
I källaren finns ett stort allrum där familjen kan samlas, en stor klädkammare samt ett rymligt förråd. I källaren finns dessutom en tvättstuga och ett torkrum.
Renoveringarna, både invändigt och utvändigt, är utförda med stil och omsorg under de senaste åren, vilket gör detta till ett drömboende där du kan flytta in utan bekymmer. Huset dränerades 2014 och flertalet fönster är bytta under de senaste åren.
Huset värms upp av fjärrvärme vilket bidrar till låga uppvärmningskostnader!
Intill huset finns dessutom ett garage.
Uteplatsen som är välplanerad och rymlig erbjuder rikligt med soltimmar att bara njuta av i lugn och ro.
Här bor du i ett barnvänligt område med skola, förskola och lekplats inom gångavstånd.
Välkomna att boka in er till visningen!
3 475 000 kr
175/75 m2
51 448 SEK/año
785 m2
7 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Borås
Contactar Johan para más información sobre Kryddgårdsgatan 15.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Från vardagsrummet når man den soliga altanen på baksidan.
Från vardagsrummet når man den soliga altanen på baksidan.
Det tillbyggda vardagsrummet om 50 kvm ger huset det där lilla extra!
Intill vardagsrummet finns det stilrena köket.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
7 (4 sovrum)
BORÅS HELGYLLEN 2
02
Byggnadssätt
1,5 plan med källare
1964
2019
31
Källare med betongplatta och grundmurar av betong/sten. Påbyggda konstruktioner förekommer. Tillbygg
Trä
Tegel och träpanel (ceder)
Betongpannor på ett sadeltak med underlag av läkt, papp och råspont.
3-glas isolerrutor i entréplan och 2-glas kopplade i bågar i källarplan.
Självdrag
Skorsten av plåt
I vardagsrummet finns braskamin som höjer mysfaktorn.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (paket 2) mot radiatorer och golvvärmeslang.
Delar av kablage till elsystem bytt, nyare elcentral med jordfelsbrytare.
2011
Nya gipsskivor (väggar&tak) i hela huset.
Nytt kök från Electrolux
Ny el samt spotlights på första och andra våningen
2012
Nya fönster
Nya takrännor
Ny värmepump
2014
Dränering (isodrän) runt hela huset
Marksten
Ny entrétrappa
2015
Renovering av wc, övre plan.
2016
Husets källarytterväggar har erhållit ny dränering och fuktisolering
Ombyggnation/renovering av badrum entréplan.
2017
Nya innerdörrar/karmar
2019
Tillbyggnation vardagsrum (50kvm)
Insättning braskamin
2020
Ny altan med spotlights
Huset är besiktigat. Samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-21
04
TV/Internet
Fiber är ej anslutet.
05
Uteplats
I anslutning till det tillbyggda vardagsrummet finns underbar altan i soligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Intill huset finns ett garage som rymmer plats för en bil.
Intill huset finns ett garage som rymmer plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
785 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och barnvänlig tomt.
Ja
29 985 kr/år
2024-01-01
Avgäldsperiod: 20år från 2024-01-01
212000-1561
BORÅS KOMMUN
adm.kont. 50180 Borås
Del av hulta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-16, Senast ändrad: 2011-09-29), Helgyllen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-06-20)
01
2 850 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 154 000 kr
696 000 kr
29 985 kr/år t.o.m. 2024-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
22 500 kr/år
4 000 kr/år
10 340 kr/år
3 000 kr/år
540 kr/år
11 068 kr/år
51 448 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 973 SEK/año)
6
Tomträtt
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 907 348 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 850 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 154 000 krMarkvärde
696 000 krTomträttsavgäld
29 985 kr/år t.o.m. 2024-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
22 500 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
10 340 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
540 kr/årElkostnad
11 068 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 448 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 973 SEK/año)Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 907 348 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rondo Pizzeria
165 m
Hulta Pizzeria
441 m
McDonald's Hulta
484 m
OKQ8
501 m
Circle K Borås Hultasjögatan
572 m
Ekarängskolan
280 m
Hulta Ängar
496 m
Sörmarksgårdens förskola
555 m
Borås Folkhögskola
663 m
Bodagårdens förskola
1,07 km
X:-tra
749 m
Stora Coop Borås
1 km
Lidl
1,06 km
Jannat Livs Borås
2,24 km
Coop
4,08 km
Högagärdsgatan
242 m
Borås Hansinggatan
321 m
Borås Krusmyntagången
422 m
Borås Hultagatan
437 m
Brakteaten
488 m
Borås C
2,86 km
Knalleland station
2,87 km
Sandared station
11,19 km
Fristad station
12,33 km
Viskafors station
12,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorås C2,86 km6 min15 min51 min
-
Parada de autobúsHögagärdsgatan242 m1 min2 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
