4 250 000 kr
Strö Spårön 5
4 250 000 kr
Njut av frid och ro i detta charmiga fritidshus som är vackert beläget, enskilt och precis vid vattnet på natursköna Spårön utanför Lidköping. Omgiven av enastående natur och lugnande vattenutsikt erbjuder detta hus en unik möjlighet att koppla av och återansluta med naturen. Fastigheten ligger inne i en vik vilket ger varmt badvatten och i stort sett obefintlig utomstående båttrafik. Ett perfekt tillflyktsort för dig som söker lugn och harmoni nära naturen.
På tomten finns idag ett fritidshus om ca 30 kvm, en krake med utedass och förvaringsutrymme och en vedbod. Anslutningspunkt för kommunalt VA samt fiber genom föreningen finns ca 180 m bort.
Spårön är en naturskön ö i Vänern utanför Lidköping, känd för sin vackra natur, skogar och närhet till vacker skärgård. För att komma in med bil på ön måste man passera en låst bom som bara de boende har nyckel till. Ön erbjuder en fridfull och avskild miljö perfekt för avkoppling och friluftsaktiviteter.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
4 250 000 kr
30/4 m2
7 814 SEK/año
2 303 m2
1 rum
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Contactar Olof para más información sobre Strö Spårön 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Strandskyddsdispens för brygga saknas idag.
Bom för att ta sig vidare in på ön.
Vill du ha en fri värdering av Olof?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Vardagsrum
Med plats för soffa och säng. Här finns även en värmande kamin.
02
Kök
Ikea-kök från 2005. Spishäll, ugn, och kombinerad kyl/frys. Sjövatten till disk, ej dricksvatten.
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
1 rum
LIDKÖPING TRANEBERG 1:40
02
Byggnadssätt
1-planshus
1962
Det finns möjlighet att koppla in vatten, avlopp och fiber genom Rackeby Vatten ekonomisk föreningen. http://www.rgva.se/.
Kontakta mäklaren för mer information.
12
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor (2008)
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Sjövatten till vasken
Avlopp saknas
Direktverkande el/ Kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Tv-antenn.
05
Uteplats
Altanen på framsidan av huset är belägen i söderläge mot vattnet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Krake med utedass och förråd.
Vedskjul.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping lindholmen ga:3 - väg
08
Tomt/Servitut
2303 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för utfart använda vägarna a och b - väg
Kållands skärgårdar, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1989-01-25, Senast ändrad: 2023-04-26)
09
Övrigt
På fastigheten har det genom åren funnits bryggor i olika utföranden. Badflotten/bryggdäcket som säljaren senast har haft finns det dock ingen strandskyddsdispens för och Länsstyrelsen har tidigare lämnat föreläggande om att den skall tas bort. I samma föreläggande har man skrivit att det oftast ges dispens för en brygga om 1,2-1,5 m bred för båtangöring ifall man ansöker om det. Men detta har säljaren inte ansökt om.
För en köpare som önskar ha en brygga bör strandskyddsdispens sökas.
01
1 222 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
97 000 kr
1 125 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
1 634 kr/år
2 800 kr/år
3 380 kr/år
207 kWh/år
7 814 kr/år
9 165 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 16 979 SEK/año)
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 222 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
97 000 krMarkvärde
1 125 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
1 634 kr/årVägav/Snö
2 800 kr/årElkostnad
3 380 kr/årÅrlig elförbrukning
207 kWh/årSammanlagd driftskostnad
7 814 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 979 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brostugans Café & Glass
5,62 km
Café Djurgårdsudde
6,49 km
EatBox
8,75 km
Stenhammars grillplats
9,97 km
Skogshyddans café
10,23 km
Västerhagen 3
6,59 km
Otterstads skola
8,47 km
Sjölunda ängs förskola
8,81 km
Sjölunda Skola
8,93 km
Stenhammarskolan
9,81 km
Hemköp
13,63 km
X:-tra
14,6 km
Lidl
14,88 km
Handlar'n i Järpås
26,01 km
Rackeby
4,46 km
Klastorp
4,53 km
Sjöskogen
4,79 km
Ullerängen
4,99 km
Riddaregården
5,22 km
Framnäs City
12,92 km
Framnäs City Station
13,34 km
Lidköpings resec
13,8 km
Filsbäck station
17,69 km
Trolmen station
17,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar11 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsRackeby4,46 km18 min31 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Olof!