En venta

Blomsterstigen 2

Utgångspris

3 390 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 390 000 kr



Vedum— Vara

Blomsterstigen 2


En venta
Utgångspris
3 390 000 kr

Vara - Vedum

På återvändsgata, med lugnt läge i Vedum ligger detta moderna, stilrena hem. Baksidan gränsar mot grönområde och fin lekplats samt Vedums enda pulkabacke; perfekt för barnfamiljen. Från bostaden tar det bara ett par minuter att promenera till centrala Vedum med livsmedelsbutik, järnvägsstation och skola.

Vid ankomst möts man av en stor stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Kring uppfarten finns charmiga planteringar och stenpartier. På insidan välkomnas du av härlig takhöjd, snygga materialval, stora fönsterpartier, roliga vinklar och vrår samt avskärmande väggar. Entré, kök och vardagsrum är i öppen, social planlösning. Här kan du laga mat vid köksön och samtidigt ha fin kontakt med gästerna i vardagsrummet. Över master bedroom hittar man ett mysigt loft samt stort förråd. Från vardagsrummet nås master bedroom med rymligt badrum och utgång till altanen. Till höger från entrén ligger sovrumsdelen med tre sovrum, allrum, duschrum och tvättstuga.

Utanför entrén finns en trevlig stenlagd uteplats och baksidan är en härlig oas med stor altan, delvis under tak, med spabad och god plats för utemöbler. Vidbyggt huset hittar man garage för en bil samt förråd och på tomten finns ett vedförråd. I trädgården växer äpple-, plommon- och körsbärsträd samt jordgubbar, hallon, björnbär och fina planteringar.


Utgångspris
3 390 000 kr
Útil/construido
184/35 m2
Gastos
52 265 SEK/año
Área parcela
1 231 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

184 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

35 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARA VEDUM 7:103


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans med delvis loft

Byggnadsår

2008

Standardpoäng

30

Grund

Gjuten platta

Stomme

Betong/trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts och cederträ

Takbeklädnad

Platta betongpannor (Benders Carisma)

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler, helaluminium

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenmantlad kamin, solfångare samt elpatron


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-18

Besiktningsman

Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt TV och Internet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats vid entrén i nordostläge
Stor altan på baksidan, delvis under tak i sydvästläge. Här finns ett spabad.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage och förråd.
Fristående vedförråd.

Beskrivning, parkering

Stor stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Vidbyggt garage för en bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1231 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härlig tomt med stenpartier, plattlagda gångar och planteringar. Här växer äpple-, plommon- och körsbärsträd, hallon, jordgubbar och björnbär. Trädgården gränsar mot grönområde och lekplats.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vedum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-09-19, Registreringsdatum: 2016-11-03, Senast ändrad: 2020-11-18)

Planbestämmelser

Vedum 7:2(del av)mfl, vedums tätort, Detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1992-03-25, Senast ändrad: 2006-10-30), Vedum 7:107 i vedums tätort, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-09-05, Registreringsdatum: 2006-10-30)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 562 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 393 000 kr

Markvärde

169 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Försäkring

7 056 kr/år

Vatten och avlopp

6 435 kr/år

Renhållning

2 130 kr/år

Sotning

544 kr/år

Elkostnad

33 400 kr/år

Årlig elförbrukning

16549 kWh/år

Ved till braskamin ca 5 kbm

2 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 265 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 552 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 562 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 393 000 kr
Markvärde
169 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Försäkring
7 056 kr/år
Vatten och avlopp
6 435 kr/år
Renhållning
2 130 kr/år
Sotning
544 kr/år
Elkostnad
33 400 kr/år
Årlig elförbrukning
16549 kWh/år
Ved till braskamin ca 5 kbm
2 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 265 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 552 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Proppmätt lunchrestaurang och catering

253 m


Pizzeria Alforno

323 m


Thai Chili

351 m


MatMagnus

6,02 km


Palmas (Pizzeria och restaurang)

8,09 km


Förskolan Linet

141 m


Vedums förskola

259 m


Vara kommun Vedums skola & barnomsorg

547 m


Önums friskola

8,46 km


Larvs skola

8,73 km


Tempo

332 m


Hemköp

10,36 km


Frendo

11,05 km


X:-tra

18,59 km


Vedum södra torget

309 m


Nordvalla

944 m


Liden

2,04 km


Ringestad

2,16 km


Vedum station

457 m


Herrljunga station

10,22 km


Vara station

10,41 km


Håkantorp station

16,07 km


Stora Levene station

17,83 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    495 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Estación de ferrocarril
    Vedum station
    457 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Parada de autobús
    Vedum södra torget
    309 m
    2 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.