En venta

Öglunda Vitsippsvägen 9

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Öglunda— Axvall— Skara

Öglunda Vitsippsvägen 9


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Skara - Axvall - Öglunda

Välkommen till detta nybyggda hus i ett plan med ett naturskönt läge. Nu finns möjlighet att bo bekvämt och fridfullt i fantastiska Vallebygden med sjöar och vandringsleder precis runt hörnet. På våren står hela omgivningen i blom och man kan njuta av blåsippor och vitsippor i och runt trädgården. På sommaren tar en kort promenad dig ner till närmsta sjö med badbrygga.

När man kliver innanför dubbeldörrarna till huset så möts man av en öppen planlösning med magnifik takhöjd. I det stora vardagsrummet finns en stämningsfull eldstad centralt placerad, denna kan man njuta av både från soffan och från köket. Vid den stora köksön kan man både laga mat och umgås. Två dubbla altandörrar bidrar till fint ljusinsläpp och välkomnar ut på den stort öppna altanen. Här finns bland annat ett välutrustat utekök och en vedeldad badtunna. Perfekt ställe för rekreation och sociala sammankomster med släkt och vänner. I huset finns även två sovrum och ett badrum.

Till fastigheten hör också en riktigt fin gäststuga med kök, badrum med dusch och eldstad. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är bekvämligheter värda att nämna.

Här kan du flytta in och njuta av ett hus i toppskick, berikat med ett fint läge i naturskönt område.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 495 000 kr
Útil/construido
aprox. 75/25 m2
Gastos
21 917 SEK/año
Área parcela
1 643 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Skara

Contactar Joel o Malin para más información sobre Öglunda Vitsippsvägen 9.

Malin Bengtsson

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Mysig trädgård med planteringar och buskar och härlig uteplats med utekök och vedeldad badtunna.
Härlig uteplats

Mysig trädgård med planteringar och buskar och härlig uteplats med utekök och vedeldad badtunna.

Ljust och härligt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet.
Härlig uteplats

Mysig trädgård med planteringar och buskar och härlig uteplats med utekök och vedeldad badtunna.

Öppen planlösning

Ljust och härligt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet.

Härlig gäststuga med kök, badrum och mysigt allrum med eldstad. Perfekt för släkt och vänner på besök. Eller varför inte för uthyrning.
Fin gäststuga

Härlig gäststuga med kök, badrum och mysigt allrum med eldstad. Perfekt för släkt och vänner på besök. Eller varför inte för uthyrning.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKARA ÖGLUNDA 11:41


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med gästhus

Byggnadsår

2012

Standardpoäng

25

Grundmur

Lecablock på gjuten grundsula

Grund

Uteluftsventilerad krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Sadeltak. Råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin samt elradiatorer som komplementvärme vid behov


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härligt trädäck med utekök och badtunna.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga samt förrådsbyggnader

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för två bilar


06
Gemensamhetsanläggningar

Skara Öglunda Ga:8, Skara Öglunda Ga:9


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1643 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Mysig trädgårdstomt med planteringar och buskar.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Valle, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19720104)

Planbestämmelser

Öglunda 4:35 m Fl(öglunda Skåckagården), Detaljplan (Beslutsdatum: 20000518)


08
Övrigt

Badmöjligheter finns vid sjön Rinnaren, endast en kort promenad från huset. Här finns en badbrygga som samfälligheten sköter. Badmöjligheter finns även vid Flämssjön, även här bad- och båtbrygga.
Boulbana finns att nyttja i samfälligheten.

Sommarvatten från samfälld brunn finns för bevattning och för att fylla badtunnan.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 275 000 kr

Markvärde

420 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2018

Försäkring

3 600 kr/år

Vatten och avlopp

4 600 kr/år

Renhållning

1 280 kr/år

Sotning

700 kr/år

Vägav/Snö

200 kr/år

Elkostnad

4 037 kr/år

Årlig elförbrukning

7525 kWh/år

Hushållsström

5 500 kr/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 917 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 917 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Har använts som fritidshus, därav är driftskostnaderna beräknade utifrån det.

I samfällighetsavgiften ingår tillgång till sommarvatten från gemensam brunn och skötsel av väg.

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 275 000 kr
Markvärde
420 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Försäkring
3 600 kr/år
Vatten och avlopp
4 600 kr/år
Renhållning
1 280 kr/år
Sotning
700 kr/år
Vägav/Snö
200 kr/år
Elkostnad
4 037 kr/år
Årlig elförbrukning
7525 kWh/år
Hushållsström
5 500 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 917 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 917 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Har använts som fritidshus, därav är driftskostnaderna beräknade utifrån det.

I samfällighetsavgiften ingår tillgång till sommarvatten från gemensam brunn och skötsel av väg.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fredriksons Vilt, Vin & Pensionat

2,99 km


Restaurang och Pizzeria Varnhem

7,27 km


Berget

8,83 km


Bryggan bistro

9,33 km


Treviso

9,39 km


Lerdala Förskola

3,04 km


Lerdala skola

3,33 km


Förskolan Millan

3,52 km


Förskolan Trollberget

6,92 km


Varnhemsskolan

7,25 km


Stora Coop Skövde

10,54 km


Hemköp

10,64 km


Lidl

11,05 km


Skövde C

11,24 km


Stenstorp station

19,43 km


Äskekärr station

20,47 km


Lugnås station

21,9 km


Österäng station

22,14 km


Flämslätt

1,72 km


Remningstorp

1,77 km


Stora Kulhult

1,84 km


Björnudden

1,88 km


Igelsjö

2,42 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    320 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Flämslätt
    1,72 km
    12 min
    24 min
    1 tim 18 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel o Malin!

Malin Bengtsson

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.