En venta

Öglunda Berghem 1

Utgångspris

2 175 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 175 000 kr



Öglunda— Axvall— Skara

Öglunda Berghem 1


En venta
Utgångspris
2 175 000 kr

Skara - Axvall - Öglunda

Välkommen till Öglunda Berghem och denna enplansvilla. Beläget på en höjd med ett fantastiskt naturskönt läge samt en gudomlig utsikt som sträcker sig ända till Kinnekulle.

På Billingen vid Jättadalen ligger denna trevliga villa om fyra rum och kök.
Inne i bostaden möter ni ett välplanerade och luftiga ytor där vardagsrummet blir en knytpunkt mellan kök och sovrummen. Här bjuds bland annat ett praktiskt kök, stort badrum och tre rymliga sovrum, gästtoalett och stort luftigt vardagsrum.

Trevlig eldstad för mysiga höstkvällar som lyser upp hela rummet.

Nu finns möjlighet att bo bekvämt och fridfullt i fantastiska Vallebygden med sjöar och vandringsleder precis runt hörnet. På våren står hela omgivningen i blom och man kan njuta av blåsippor och vitsippor i och runt trädgården. På sommaren finns närmsta sjö med badbrygga endast några km bort.

Vi ses på visningen!


Utgångspris
2 175 000 kr
m2 útiles
108 m2
Gastos
34 789 SEK/año
Área parcela
9 850 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Fredag 08 november 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Contactar Malin o Benny para más información sobre Öglunda Berghem 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Utsikt ända bort till Kinnekulle
Magisk utsikt

Utsikt ända bort till Kinnekulle

Huset ligger läckert på höjden
Magisk utsikt

Utsikt ända bort till Kinnekulle

Trevligt läge

Huset ligger läckert på höjden

Stort ljust  och rymligt vardagsrum
Vardagsrum

Stort ljust och rymligt vardagsrum



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKARA ÖGLUNDA 4:34


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare och krypgrund

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

31

Grund

Betong/Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Låglutande papptak

Fönster

2-glasfönster. Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration

Uppvärmning

Vattenburet med elpatron. Eldstad

Allmän information

Kommunalt vatten/avlopp finns i vägen ovan.
FASTIGHETEN ÄR BESIKTIGAD DEN 21 MARS 2024.

Renovering omarbetning etc

2000 - Nytt avlopp
2000-2004 - Huset renoverades invändigt
2014 - Byte av fasad samt tilläggsisolerat norra gaveln.
2014 - Isolerat vinden.
2014 - Ny ytterdörr.
2015 - Ny stentrappa
2016 - Isolerat västra långsidan samt byte av fasad samt fönster.
2023 - Ny ackumulatortank med två elpatroner.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

172 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

218 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-28

Besiktningsman

Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i vägen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage under huset.
Äldre pool hus, renoveringsbehov. Bygg en ny pool eller varför inte ett garage eller ett stort uterum. Låt fantasin flöda!

Beskrivning, parkering

Uppfart


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

9850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Valle, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-01-04, Senast ändrad: 2024-02-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 122 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

797 000 kr

Markvärde

325 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

5 255 kr/år

Vatten och avlopp

1 190 kr/år

Renhållning

1 888 kr/år

Sotning

456 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12500 kWh/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 789 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 415 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 204 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I hushållselen ingår uppvärmningskostnaden. Säljaren eldar med ved från egen skog.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 122 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
797 000 kr
Markvärde
325 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
5 255 kr/år
Vatten och avlopp
1 190 kr/år
Renhållning
1 888 kr/år
Sotning
456 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12500 kWh/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 789 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 415 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 204 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I hushållselen ingår uppvärmningskostnaden. Säljaren eldar med ved från egen skog.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fredriksons vilt vin och pensionat

2,56 km


Restaurang och Pizzeria Varnhem

6,02 km


Toppen – Café, Mat & Möten

7,91 km


Billingehus Hotell & Möte

8,04 km


Treviso

8,64 km


Förskolan Millan

3,27 km


Lerdala Förskola

4,45 km


Lerdala skola

4,7 km


Fritidshemmet

4,7 km


Varnhemsskolan

6,04 km


Stora Coop Skövde

9,8 km


Hemköp

9,98 km


Lidl

9,99 km


Remningstorp

2,65 km


Lidängen

2,65 km


Björnudden

2,99 km


Flämslätt

3,14 km


Eggby

3,28 km


Skövde Centralstation

10,3 km


Stenstorp station

17,97 km


Äskekärr station

21,93 km


Lugnås station

23,34 km


Österäng station

23,57 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Remningstorp
    2,65 km
    10 min
    21 min
    1 tim 0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin o Benny!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.