Till salu

Götgatan 37A

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr

Centrala Lidköping— Lidköping

Götgatan 37A

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Lidköping - Centrala Lidköping

Charmig tvåa med högt i tak.

Välkommen till detta vackra hus byggt 1935 och denna charmiga tvårumslägenhet! Belägen på andra våningen erbjuder denna lägenhet en fin känsla med bevarade detaljer. Här möts du av nyslipad och lackad fiskbensparkett, generös takhöjd, eleganta spegeldörrar och djupa fönsterbänkar. Köket är stilrent och funktionellt, med bland annat släta vita luckor och diskmaskin. Badrummet är renoverat 2021-2022 och har bland annat tvättmaskin för extra komfort. Sovrummet vetter mot den lugna innergården åt öst och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med både klädkammare och plats för garderob. Vardagsrummet är ljust med vackert golv och trevlig utsikt.
Letar du efter ett ljust och trivsamt boende med ett centralt och attraktivt läge nära butiker, caféer och restauranger? Då har du hittat rätt! Välkommen på visning!

Budgivning pågår

640 000 kr

Visa bud

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

56 kvm

Avgift

4 802 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Typ

Lägenhet

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Kontakta Olof för mer information kring Götgatan 37A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0510-30 14 99

070-958 17 98

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hallen ligger bra placerad i mitten av lägenheten. Vackert parkettgolv som går vidare till både vardagsrum och sovrum men i dessa rum med fiskbensläggning.

02 Sovrum

Sovrum i öst mot innergården. Vacker fiskbensparkett på golvet och målade väggar. Här finns också en klädkammare samt utrymme för byrå eller garderob.

03 Kök

Köket nås via både hallen och vardagsrummet. Här finns gott om plats för en matgrupp och med fönster åt väst ges en fin utsikt. Vita luckor och vitt kakel. Arbetsbänk i laminat.
Här finns kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin.

04 Vardagsrum

Härligt vardagsrum med fiskbensparkett på golvet och målade väggar. Högt i tak och stora fönster mot Silversköldsgatan och De la Gardie i väst.

05 Wc/Dusch

Fint rum med kakel och klinker som renoverades 2021-2022. Här finns dusch, tvättmaskin, wc och handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-20

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbud), bredband 100 (ned 50-100 Mbit/s, upp 7-10 Mbit/s) och telefoni genom via tele2 ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Matkällare och vindsförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Däremot ligger en kommunal parkering i direkt anslutning till bostaden.

Ekonomi

01

Avgift

4 802 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet/TV och IP-telefoni

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, kabel-TV, ip-telefoni och bredband.

Försäkring

82 kr/mån

Årlig elförbrukning

991 kWh/år

Hushållsström

230 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

312 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

166 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-25)

Beskrivning reparationsfond

Avsättningar görs inte längre till den inre fonden.

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,2526%

Andel av årsavg.

0,032526

Andelstal insats

3,2526%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 3% årsskiftet 2024/2025. (Från 4 802 kr till ca 4 946 kr).

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Tor. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

På fastigheten Sleipner 10 finns 1 bostadshus med 4 trappuppgångar med adress Götgatan 37 A-D . Fastigheten färdigställdes 1935 och genomgick 1986 en omfattande renovering.

Lgh fördelning: 30 St

2 st 1 rum och kök/kokvrå
23 st 2 rum och kök
5 st 3 rum och kök

Kommande renoveringar

Under de närmaste åren är inget större underhåll planerat.

Gjorda renoveringar

1986: Stambyte samt fönsterbyte.
2010: Markanläggning samt cykelförråd.
2014: Relining.
2018: Balkongrenovering.
2021: Fönsterbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Välutrustad gemensam tvättstuga finns i husets källare.
På gården finns gemensamt cykelförråd och soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

64 542 kr

Dokument

Årsredovisning