En venta

Ågatan 9

Utgångspris

1 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 695 000 kr



Kvänum— Vara

Ågatan 9


En venta
Utgångspris
1 695 000 kr

Vara - Kvänum

Med ett av Kvänums bästa lägen, på trevlig hörntomt i återvändsgränd och gränsande mot grönområde, ligger denna fina familjevilla.

Bostaden, om ett och ett halvt plan, erbjuder hall och kök i öppen planlösning, vardagsrum, sovrum, tvättstuga och duschrum på entréplan. På ovanvåningen finns två sovrum, allrum samt toalett. Som ett extrarum har man också det härliga, inglasade uterummet med kvällssol. Via skjutdörrar kommer man ut i den lummiga, lättskötta trädgården med plats för lek och spel. Vidbyggt huset hittar man ett garage för en bil och plats för parkering finns även på uppfarten.

Från bostaden är det bekvämt gångavstånd till skola, butik, badhus och restaurang med bowling.


Utgångspris
1 695 000 kr
Útil/construido
147/32 m2
Gastos
42 300 SEK/año
Área parcela
905 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

32 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARA ÄPPLET 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1972

Kommentar, byggnad

Gungställning och lekstuga lämna kvar om så önskas.

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor/plåt

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luft värmepump

Renovering omarbetning etc

2018 Installerades ny elektrisk garageport.
2018 Ny fasad på framsidan och gavlarna.
2017 Ny diskmaskin
2015 Marksten lades framför garaget.
2015 Nya fönster inklusive takfönster. Ny dörr.
2015 Renoverades toalettrum övre plan.
2014 Installerades fiber.
2014 Nya ytskikt i alla rum på ovanvåningen samt sattes vägg upp för att dela av allrummet till ett extra sovrum. Ny el och VVS ovanvåningen.
2013 Installerades luft-luftvärmepump.
2013 Målades köksluckorna (Kvänum Kök) och kakel samt bänkskivor byttes.
Ca 2009 Nytt tak garage.
2002 Byggdes inglasat uterum.
2001 Renoverades duschrum entréplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-12

Besiktningsman

Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och internet via fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort inglasat uterum i nordväst med skjutdörrar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage med elport.
Bakom garaget finns två rymliga förråd; här finns även en bastu.

Beskrivning, parkering

Garage för en bil samt grusad/stenlagd parkering för två bilar på tomten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

905 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kvänums samhälle, kv rönnen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-09, Senast ändrad: 1991-02-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

678 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

561 000 kr

Markvärde

117 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

1 800 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14443 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 085 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 385 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

i elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
678 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
561 000 kr
Markvärde
117 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14443 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 085 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 385 kr/år)
Beskrivning av kostnader
i elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lumber & Karle

276 m


Kvänums Pizzeria

419 m


Bistro melissa

550 m


Naturgott&smått

551 m


Pizzeria Arram

1,11 km


Ungdomens hus kvänum

200 m


Fritidshem Molnet

393 m


Nästegårdsskolan

393 m


Kvänums Förskola

677 m


Jungs Friskola ek för

5,03 km


Frendo

13,47 km


Tempo

14,99 km


Stora Coop Skara

16,19 km


City Gross Skara

19,21 km


Västgötagatan

200 m


Byvägen

486 m


Kvänum Nästegårdsskolan

496 m


Kvänum busstation

566 m


Badenetorpsvägen

571 m


Vara station

13,99 km


Järpås station

14,92 km


Stora Levene station

15 km


Håkantorp station

15,84 km


Lovene station

17,23 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Västgötagatan
    200 m
    3 min
    2 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.