En venta

Kungsgatan 43

Utgångspris

990 000 kr

Guardado

Utgångspris

990 000 kr



Centrala Vara— Vara

Kungsgatan 43


En venta
Utgångspris
990 000 kr

Vara - Centrala Vara

Lite i utkanten av Vara hittar man denna bostad om ett och ett halvt plan samt källare. Här finns ett hus med mycket bra grundförutsättningar och du har möjlighet att skapa ett fint hem precis som du vill ha det.

På entréplan möts man av en hall med garderober och plats för avhängning. Till vänster från hallen finns rymligt matrum med kök. Stort vardagsrum med parkettgolv och ljusinsläpp från två håll samt duschrum finns också på detta plan. Ovanvåningen rymmer hall med utgång till balkongen, toalettrum, två sovrum samt ett allrum i vinkel som går att dela av till ytterligare ett sovrum. I källaren hittar man flera praktiska förrådsrum, snickarbod, pannrum och tvättstuga med utgång till trädgården.

Trädgården är uppvuxen med många buskage och blommande buskar. På tomten finns även ett uthus med snickarbod och förråd. Parkerar gör man i det vidbyggda garaget eller på den grusade uppfarten. Fastigheten gränsar mot grönområde med bland annat en ny och fin lekplats.

I Vara finns all service man kan behöva; butiker, skolor, järnvägsstation, badhus och vårdcentral och från bostaden når man centrum på ett par minuter.


Utgångspris
990 000 kr
Útil/construido
150/79 m2
Gastos
51 805 SEK/año
Área parcela
1 038 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

79 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARA VARA 26:8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plans med källare

Byggnadsår

1934

Om-/tillbyggnadsår

1974

Standardpoäng

32

Grund

Källare

Stomme

Murad/trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad/träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor/tjärpapp

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster/2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El/olja

Renovering omarbetning etc

1983 byggdes garaget.
1974 byggdes huset till.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-14

Besiktningsman

Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/internet via mobilt internet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan.
Balkong.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med snickarbod och förråd.

Beskrivning, parkering

Vidbyggt garage för en bil samt grusad uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1038 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen tomt med buskage och blommande buskar.


08
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 516 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 156 000 kr

Markvärde

360 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1943

Försäkring

5 689 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 616 kr/år

Elkostnad

38 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20350 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 805 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 330 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår det uppvärmning och hushållsel.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 225 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 516 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 156 000 kr
Markvärde
360 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1943
Försäkring
5 689 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 616 kr/år
Elkostnad
38 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20350 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 805 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 330 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår det uppvärmning och hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 225 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Asian Garden Vara

448 m


Vara Konserthus

505 m


Shanghai Sushi Bar

593 m


Aoy's Thai

635 m


Kronan Restaurang & Bed & Breakfast

718 m


Parkskolan

508 m


Lagmansgymnasiet

513 m


Komvux Lagmansgymnasiet

514 m


Förskola Frejgården

551 m


Västra skolans fritidshem

551 m


Frendo

118 m


Tempo

11,35 km


Handlar'n i Järpås

12,61 km


Hemköp

16,55 km


Hemköp Grästorp

18,08 km


Lassagården

361 m


Vara vårdcentral

517 m


Vara Alléskolan

539 m


Vara Lagmansgymnasiet

564 m


Solgården

730 m


Vara station

877 m


Håkantorp station

5,33 km


Stora Levene station

6,79 km


Vedum station

11,23 km


Järpås station

12,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Vara station
    877 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Lassagården
    361 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.