¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Madelene Soneby
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Kungsgatan 30
Utgångspris
1 350 000 kr
1 350 000 kr
Kungsgatan 30
1 350 000 kr
Välkommen till Kungsgatan 30 i Floby. En villa i två plan med mindre källare för den växande eller lite större familjen med perfekt läge intill Floby skola på en trevlig hörntomt.
Entréplanet välkomnar med en ljus entréhall men här finns också kök, matsal, vardagsrum, toalett, tvättstuga och förråd. Köket är från IKEA 2017 och går i vita toner och med en mönstrad bänkskiva. Här finns alla bekvämligheter med diskmaskin (2023), kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och micro samt induktionshäll. Den öppna planlösningen mot matrummet gör att det blir lätt att umgås med gästerna medans maten förbereds. Vardagsrummet är ljust och trevligt med parkettgolv och öppen spis (ej i bruk). Härifrån tar man sig lätt ut i trädgården och uteplatsen. Toalett med dusch som renoverades 2021 och är helkaklad samt en tvättstuga och förråd i anslutning till groventrén.
På ovanplan hittar man 5 sovrum varav det största rummet har en walk-in closet i anslutning men också utgång till balkong. Här finns också ytterligare en toalett med dusch från 2021 som även den är helkaklad.
Trädgården är lättskött tack vare att man stenlagt en större del av tomten och här finns även altan och stensatt uteplats på baksidan i västerläge. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och fiber finns indraget.
Ett stenkast ifrån bostaden ligger Floby skola, F-åk9, men här finns också mataffär och Floby tågstation med bra pendlingsmöjligheter till både Göteborg, Falköping, Jönköping och Stockholm.
Varmt välkommen på visning!
1 350 000 kr
155/45 m2
50 205 SEK/año
910 m2
8 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Falköping
Contactar Madelene o Petra para más información sobre Kungsgatan 30.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Renoverat kök från 2017 med vita spegelluckor och mönstrade bänkskivor. Här har man även varierat med några vitrinskåp. Inbyggd ugn och micro samt hel kyl och frys i rostfri look ger köket en modern touch.
Renoverat kök från 2017 med vita spegelluckor och mönstrade bänkskivor. Här har man även varierat med några vitrinskåp. Inbyggd ugn och micro samt hel kyl och frys i rostfri look ger köket en modern touch.
Helkaklad toalett med dusch i entréplan från 2021. Här finns både integrerade hyllor i duschväggen, handdukstork och kommod.
Ett av rummen i ovanplan har gjorts om till en walking closet. Här finns plats för större delen av familjens garderobsförvaring eller så kan man få ytterligare ett sovrum för den större familjen.
-
![Kungsgatan 30]()
Kungsgatan 30
![Tillhörande dubbelgarage]()
Tillhörande dubbelgarage
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Praktisk skoförvaring och sittbänk i hallen]()
Praktisk skoförvaring och sittbänk i hallen
![Valv in till kök]()
Valv in till kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Gott om förvaringsmöjligheter]()
Gott om förvaringsmöjligheter
![Vita spegelluckor och mönstrad bänkskiva]()
Vita spegelluckor och mönstrad bänkskiva
![Kyl och frys i rostfri look samt inbyggnadsugn och micro]()
Kyl och frys i rostfri look samt inbyggnadsugn och micro
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Utgång till altan]()
Utgång till altan
![Öppen spis]()
Öppen spis
![Helkaklad toalett med dusch i entréplan]()
Helkaklad toalett med dusch i entréplan
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Här finns både tvättmaskin och torktumlare från 2020]()
Här finns både tvättmaskin och torktumlare från 2020
![Fd pannrum som har gott om bänkyta för klädvård och förvaring]()
Fd pannrum som har gott om bänkyta för klädvård och förvaring
![Groventré och förråd]()
Groventré och förråd
![Trappa till andra våning]()
Trappa till andra våning
![Sovrum1]()
Sovrum1
![Utgång till balkong]()
Utgång till balkong
![Parkettgolv och vita väggar och eldstad (ej i bruk)]()
Parkettgolv och vita väggar och eldstad (ej i bruk)
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Walking closet]()
Walking closet
![Flera garderober till för förvaring i hall på ovanplan]()
Flera garderober till för förvaring i hall på ovanplan
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Sovrum 5]()
Sovrum 5
![Helkaklad toalett med dusch i ovanplan]()
Helkaklad toalett med dusch i ovanplan
![Infällda hyllor i duschen]()
Infällda hyllor i duschen
![Utsikt mot lekplatsen från balkongen]()
Utsikt mot lekplatsen från balkongen
![Altan]()
Altan
![Matkällare]()
Matkällare
![Stensatt uteplats vid garagebyggnad]()
Stensatt uteplats vid garagebyggnad
![Insynsskyddad uteplats]()
Insynsskyddad uteplats
![Lättskött trädgård]()
Lättskött trädgård
![Garage]()
Garage
![]()
Vill du ha en fri värdering av Madelene?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
8 (5-6 sovrum)
FALKÖPING PILEN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plansvilla med mindre källare
1955
32
Krypgrund
Trä och betong
Betong och trä
Tegelstensfasad
Tegelpannor
Galvaniserad målad plåt
Hälften av fönstren är utbytta till 2-glas PVC fönster, 6 st äldre fönster med kopplade bågar
Självdrag
Murad skorsten
Brandskyddskontrollen är utförd 2021 och skorstenen blev då besiktigad och godkänd. Nuvarande fastighetsägare har dock valt att "ställa av" eldstäderna och om dom ska tas i bruk igen behöver man kontakta sotningskontoret.
2021-08-17
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Jordfelsbrytare finns
Ledningar delvis bytta
Delvis jordat
Nytt tak på garage 2020-2021, Renovering av toalett i entréplan samt ovanplan 2021
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-05-20
Stefan Lindström
Observera att efter energideklaration har utförts så har energiförbättrande åtgärder gjorts genom att hälften av fönstren bytts ut.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten
05
Uteplats
Stensättning längs hela framsidan och mellan bostad och garage med uteplats samt altan på baksidan (2018)
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med gjuten platta och 3-fas.
Dubbelgarage med uppställningsplats framför. Nytt tak 2020-2021
07
Tomt/Servitut
910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Floby samhälle, kv pilen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-19, Senast ändrad: 1997-02-24), Pilen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-04-29)
01
660 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
520 000 kr
140 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
18 400 kr/år
7 400 kr/år
6 000 kr/år
1 900 kr/år
167 kr/år
8 988 kr/år
20000 kWh/år
7 350 kr/år
50 205 kr/år
4 950 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 155 SEK/año)
Uppvärmningskostnaden avser fjärrvärme
3
ICA försäkringar, Villaförsäkring + extra byggnad (garage)
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 122 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
660 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
520 000 krMarkvärde
140 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Uppvärmning
18 400 kr/årFörsäkring
7 400 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
1 900 kr/årSotning
167 kr/årElkostnad
8 988 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årHushållsström
7 350 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 205 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 155 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden avser fjärrvärmeAntal personer i hushållet
3Försäkring
ICA försäkringar, Villaförsäkring + extra byggnad (garage)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 122 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Femkanten
497 m
Pizzeria Martini
498 m
The Burger Bar
599 m
Aom Thai Take Away & Sushi
1,53 km
Källarkrogen Mönethorp
9,3 km
Floby skola
169 m
Floby förskola
510 m
Odensbergsskolan
6,57 km
Förskolan Klinten
11,01 km
Kinnarps Förskola
12,15 km
Lidl
14,22 km
Hemköp
19,48 km
Tempo
20,34 km
Frendo
26,7 km
Tempo Stenstorp
27,16 km
Floby skola
161 m
Floby Volvo
307 m
Floby vårdcentral
376 m
Floby kyrka
1,09 km
Floby station
643 m
Falköping
13,66 km
Herrljunga
19,44 km
Vedum station
20,15 km
Ljung station
23,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,36 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilFloby station643 m3 min3 min10 min
-
Parada de autobúsFloby skola161 m1 min3 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Madelene o Petra!
