En venta

Kungsgatan 30

Utgångspris

1 350 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 350 000 kr



Floby— Falköping

Kungsgatan 30


En venta
Utgångspris
1 350 000 kr

Falköping - Floby

Välkommen till Kungsgatan 30 i Floby. En villa i två plan med mindre källare för den växande eller lite större familjen med perfekt läge intill Floby skola på en trevlig hörntomt.

Entréplanet välkomnar med en ljus entréhall men här finns också kök, matsal, vardagsrum, toalett, tvättstuga och förråd. Köket är från IKEA 2017 och går i vita toner och med en mönstrad bänkskiva. Här finns alla bekvämligheter med diskmaskin (2023), kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och micro samt induktionshäll. Den öppna planlösningen mot matrummet gör att det blir lätt att umgås med gästerna medans maten förbereds. Vardagsrummet är ljust och trevligt med parkettgolv och öppen spis (ej i bruk). Härifrån tar man sig lätt ut i trädgården och uteplatsen. Toalett med dusch som renoverades 2021 och är helkaklad samt en tvättstuga och förråd i anslutning till groventrén.
På ovanplan hittar man 5 sovrum varav det största rummet har en walk-in closet i anslutning men också utgång till balkong. Här finns också ytterligare en toalett med dusch från 2021 som även den är helkaklad.
Trädgården är lättskött tack vare att man stenlagt en större del av tomten och här finns även altan och stensatt uteplats på baksidan i västerläge. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och fiber finns indraget.
Ett stenkast ifrån bostaden ligger Floby skola, F-åk9, men här finns också mataffär och Floby tågstation med bra pendlingsmöjligheter till både Göteborg, Falköping, Jönköping och Stockholm.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 350 000 kr
Útil/construido
155/45 m2
Gastos
50 205 SEK/año
Área parcela
910 m2
Habitaciones
8 rum (5-6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Renoverat kök från 2017 med vita spegelluckor och mönstrade bänkskivor. Här har man även varierat med några vitrinskåp. Inbyggd ugn och micro samt hel kyl och frys i rostfri look ger köket en modern touch.
Kök

Renoverat kök från 2017 med vita spegelluckor och mönstrade bänkskivor. Här har man även varierat med några vitrinskåp. Inbyggd ugn och micro samt hel kyl och frys i rostfri look ger köket en modern touch.

Helkaklad toalett med dusch i entréplan från 2021. Här finns både integrerade hyllor i duschväggen, handdukstork och kommod.
Kök

Renoverat kök från 2017 med vita spegelluckor och mönstrade bänkskivor. Här har man även varierat med några vitrinskåp. Inbyggd ugn och micro samt hel kyl och frys i rostfri look ger köket en modern touch.

Toalett/dusch

Helkaklad toalett med dusch i entréplan från 2021. Här finns både integrerade hyllor i duschväggen, handdukstork och kommod.

Ett av rummen i ovanplan har gjorts om till en walking closet. Här finns plats för större delen av familjens garderobsförvaring eller så kan man få ytterligare ett sovrum för den större familjen.
Walking closet

Ett av rummen i ovanplan har gjorts om till en walking closet. Här finns plats för större delen av familjens garderobsförvaring eller så kan man få ytterligare ett sovrum för den större familjen.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

45 kvm

Rum

8 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKÖPING PILEN 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plansvilla med mindre källare

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

32

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä och betong

Bjälklag

Betong och trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Tegelpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Hälften av fönstren är utbytta till 2-glas PVC fönster, 6 st äldre fönster med kopplade bågar

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontrollen är utförd 2021 och skorstenen blev då besiktigad och godkänd. Nuvarande fastighetsägare har dock valt att "ställa av" eldstäderna och om dom ska tas i bruk igen behöver man kontakta sotningskontoret.

Skorsten, senast provtryckt

2021-08-17

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

El, stammar

Jordfelsbrytare finns

Elkablar

Ledningar delvis bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Nytt tak på garage 2020-2021, Renovering av toalett i entréplan samt ovanplan 2021


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-05-20

Besiktningsman

Stefan Lindström

Beskrivning

Observera att efter energideklaration har utförts så har energiförbättrande åtgärder gjorts genom att hälften av fönstren bytts ut.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stensättning längs hela framsidan och mellan bostad och garage med uteplats samt altan på baksidan (2018)


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad med gjuten platta och 3-fas.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage med uppställningsplats framför. Nytt tak 2020-2021


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

910 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Floby samhälle, kv pilen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-19, Senast ändrad: 1997-02-24), Pilen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-04-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

660 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

520 000 kr

Markvärde

140 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Uppvärmning

18 400 kr/år

Försäkring

7 400 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Sotning

167 kr/år

Elkostnad

8 988 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Hushållsström

7 350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 205 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 950 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 155 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden avser fjärrvärme

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

ICA försäkringar, Villaförsäkring + extra byggnad (garage)

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 122 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
660 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
520 000 kr
Markvärde
140 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Uppvärmning
18 400 kr/år
Försäkring
7 400 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Sotning
167 kr/år
Elkostnad
8 988 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Hushållsström
7 350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 205 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 155 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden avser fjärrvärme
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
ICA försäkringar, Villaförsäkring + extra byggnad (garage)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 122 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Femkanten

497 m


Pizzeria Martini

498 m


The Burger Bar

599 m


Aom Thai Take Away & Sushi

1,53 km


Källarkrogen Mönethorp

9,3 km


Floby skola

169 m


Floby förskola

510 m


Odensbergsskolan

6,57 km


Förskolan Klinten

11,01 km


Kinnarps Förskola

12,15 km


Lidl

14,22 km


Hemköp

19,48 km


Tempo

20,34 km


Frendo

26,7 km


Tempo Stenstorp

27,16 km


Floby skola

161 m


Floby Volvo

307 m


Floby vårdcentral

376 m


Floby kyrka

1,09 km


Floby station

643 m


Falköping

13,66 km


Herrljunga

19,44 km


Vedum station

20,15 km


Ljung station

23,27 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Floby station
    643 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Floby skola
    161 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.