3 375 000 kr
Olof Andersgatan 71
3 375 000 kr
Välkommen till Olof Andersgatan 71. En trivsam 1 1/2 plans villa i barnvänligt område med både skola, fotbollsplaner och lekplats på bara några meters avstånd. En dröm för barnfamiljer med ett centralt och bra läge.
I entréplanet välkomnas man av en rymlig hall med öppen planlösning in till vardagsrummet som leder vidare ut till altanen på baksidan av trädgården. Från hallen nås även ett av hemmets sovrum och vidare nås det stilrena ekköket från Marbodal med bl.a. exklusiva stenbänkar och rostfria vitvaror. Köksön i mitten av köket bidrar till både extra bänkyta, förvaring men även frukosthäng. Köket är verkligen hemmets centrala punkt och kan med lätthet dukas upp med långbord och fest vid högtider. Här finns gott om plats och rummet har en härlig atmosfär. Framför den öppna spisen finns plats för matbord och härifrån nås det isolerade uterummet som kan nyttjas året runt. Entréplanet inrymmer även 2 toaletter där den ena även har dusch. Vidare finns också förråd, tvättstuga samt dubbelgarage som nås genom groventrén från köket.
Ovanplanet erbjuder ytterligare ett allrum med utgång till balkong, magisk plats att titta på nyårsraketer ifrån. Vidare i ovanplan finns 3 sovrum, badrum med badkar samt ett enklare kök i anslutning till det ena sovrummet. Trädgården sköts smidigt av robotgräsklippare och fiber finns i området.
Fastigheten är i samband med försäljningen besiktigad och omfattas av en s.k. dolda fel försäkring Skyddat Köp.
Ett hem som bör upplevas, varmt välkommen med er anmälan till visning!
3 375 000 kr
200/93 m2
33 751 SEK/año
1 067 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Falköping
Contactar Madelene o Petra para más información sobre Olof Andersgatan 71.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stort och stilrent kök från Marbodal (2010) med köksö. Här finns gott om arbetsytor och förvaring.
Stort och stilrent kök från Marbodal (2010) med köksö. Här finns gott om arbetsytor och förvaring.
Isolerat uterum med klinkers på golvet. Här kan man krypa upp i soffan alla dagar på året och njuta av en kaffe eller läsa en bra bok.
Härligt och stort vardagsrum med stora fönsterpartier för extra mycket ljusinsläpp. Stavparkett på golv och ljusa tapeter på vägg.
-
![Välkommen till Olof Andersgatan 71]()
Välkommen till Olof Andersgatan 71
![En rymlig villa med plats för hela familjen]()
En rymlig villa med plats för hela familjen
![Stiligt kök med gott om arbetsytor och förvaring]()
Stiligt kök med gott om arbetsytor och förvaring
![Köksö/frukostbar med praktisk laminatbänkskiva]()
Köksö/frukostbar med praktisk laminatbänkskiva
![Här finns gott om plats för stort matbord]()
Här finns gott om plats för stort matbord
![Köksö i kök]()
Köksö i kök
![Vid matplatsen finns braskamin och utgång till isolerat uterum]()
Vid matplatsen finns braskamin och utgång till isolerat uterum
![Eldstad vid matsplats]()
Eldstad vid matsplats
![Isolerat uterum med klinkergolv]()
Isolerat uterum med klinkergolv
![Uterum]()
Uterum
![Rymlig entréhall]()
Rymlig entréhall
![Entréhall med trapp till ovanplan och öppet till vardagsrum]()
Entréhall med trapp till ovanplan och öppet till vardagsrum
![Stort vardagsrum]()
Stort vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum i entréplan]()
Sovrum i entréplan
![Helkaklad toalett i anslutning till entréhall]()
Helkaklad toalett i anslutning till entréhall
![Groventré]()
Groventré
![Groventré]()
Groventré
![Toalett/dusch med matta på golv och vägg]()
Toalett/dusch med matta på golv och vägg
![Dusch]()
Dusch
![Sällskapsrum i ovanplan]()
Sällskapsrum i ovanplan
![Sällskapsrum med utgång till balkong]()
Sällskapsrum med utgång till balkong
![Balkong med utsikt mot Mösseberg]()
Balkong med utsikt mot Mösseberg
![Sovrum 1 i ovanplan]()
Sovrum 1 i ovanplan
![Sovrum 2 i ovanplan]()
Sovrum 2 i ovanplan
![Sovrum 3 i ovanplan]()
Sovrum 3 i ovanplan
![Mindre kök i anslutning till sovrum 3]()
Mindre kök i anslutning till sovrum 3
![Badrum i ovanplan]()
Badrum i ovanplan
![Groventré]()
Groventré
![Förråd]()
Förråd
![Generöst dubbelgarage med motordriven port]()
Generöst dubbelgarage med motordriven port
![Hörntomt]()
Hörntomt
![Härlig trädgårdstomt]()
Härlig trädgårdstomt
![Frittläge och lättskött trädgård]()
Frittläge och lättskött trädgård
![Garage och förråd]()
Garage och förråd
![]()
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
93 kvm
6 (4 sovrum)
FALKÖPING MÅRDEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1979
Utförandet av takbyte 2020 är gjort av Stjernfeldts bygg.
41
Krypgrund
Trä
Trä
Mexisten och trä på gavlar
Betongpannor, enkupigt från 2020 inkl. papp & läkt, äldre betongpannor på garagetak
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster, Elit 2010
Mekanisk FTX
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning har ej utförts
Bergvärmepump
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: Thermia
Jordfelsbrytare finns installerad
16 A
Jordat
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
50 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-02
Leif Eriksson,
04
TV/Internet
Fiber finns i området men är ej inkopplat i fastigheten
05
Uteplats
Isolerat uterum med trädäck vid sidan om med nytt staket
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedförråd finns på tomten
Dubbelgarage med motordrivna portar samt generös uppställningsplats
07
Tomt/Servitut
1067 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt med mycket perenna växter och buskar. Robotgräsklippare från Husqvarna 2019 samt vedförråd.
Del av dotorp, pålhammarsgården m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-17, Senast ändrad: 1998-02-16)
01
2 441 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 059 000 kr
382 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
19 106 kr/år
4 091 kr/år
8 134 kr/år
1 920 kr/år
500 kr/år
11482 kWh/år
33 751 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 276 SEK/año)
Kostnaderna är baserade under år 2022 förutom försäkringskostnaden som är baserad under 2024.
2
Folksam
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 025 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 441 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 059 000 krMarkvärde
382 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
19 106 kr/årFörsäkring
4 091 kr/årVatten och avlopp
8 134 kr/årRenhållning
1 920 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
11482 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 751 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 276 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är baserade under år 2022 förutom försäkringskostnaden som är baserad under 2024.Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 025 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.This is balkan
375 m
GULA PIZZERIA
376 m
Pizzeria Eldorado
511 m
Staden Chili Pizzeria
584 m
Restaurang Gato Pardo (fd) gondolino
626 m
Dotorpsskolan
78 m
Dotorpskolans fritidshem
78 m
Palettens förskola
321 m
Studiegården
384 m
Sörgårdens förskola
425 m
Lidl
1,51 km
Tempo Stenstorp
14 km
Stora Coop Skara
24,31 km
City Gross Skara
24,86 km
Hemköp
26,42 km
Dotorp
328 m
Falköping Trinnöjegatan
423 m
Tåstorpsparken
528 m
Fredriksbergsvägen
707 m
Falköping
629 m
Floby station
14,02 km
Stenstorp station
14,1 km
Sandhem station
24,18 km
Skövde Centralstation
29,33 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFalköping629 m3 min2 min9 min
-
Parada de autobúsDotorp328 m3 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!
