1 990 000 kr
Gudhemsvägen 17A
1 990 000 kr
NYTT PRIS & NY VISNING
Välkommen till en smidig enplansvilla på nedre Mösseberg med ett lugnt läge på framfartsväg som endast delas med en granne, ypperligt läge för t.ex. barnfamiljen! Villan har en väl genomtänkt planlösning vilket gör varje kvadratmeter funktionell och användbar. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas och skapa minnen tillsammans.
Från entrén välkomnar en öppen planlösning mot det stora och luftiga vardagsrummet med en värmande braskamin i centrum, härifrån finns utgång till inglasad altan vilket ger ytterligare plats för socialt umgänge under varmare årstider. Köket är välskött och har gott om såväl förvaring som arbetsytor, även plats för matbord invid de generösa fönstren. Totalt inrymmer villan fyra sovrum, för den som önskar kan ett av sovrummen öppnas upp mot hallen och utgöra allrum, något som vid byggnationen 1984 var tanken. Två helkaklade våtrum varav det ena med närhet till sovrummen och det andra nås från groventré/tvättstuga. Vidbyggt till huset finns även uppvärmt garage med separat förrådsdel. Under 2023 har takbyte utförts, sedan innan finns moderna bekvämligheter så som indragen fiber och laddbox till elbil.
Läget på Gudhemsvägen är perfekt med närhet till bl.a. skola, förskola och Ranten-området med resecentrum och mataffär. Längre upp på Mösseberg finns rofyllda grönområden, kurort, djurpark och friluftsområde. Bostaden är förbesiktigad och dolda fel-försäkrad, detta då säljaren tecknat "Skyddat köp". Välkommen på visning!
1 990 000 kr
112/48 m2
62 148 SEK/año
763 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Falköping
Contactar Madelene o Petra para más información sobre Gudhemsvägen 17A.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Gudhemsvägen 17A]()
Gudhemsvägen 17A
![Stig in i entréhallen]()
Stig in i entréhallen
![Välkommen!]()
Välkommen!
![Öppen planlösning mellan hall och vardagsrum]()
Öppen planlösning mellan hall och vardagsrum
![Rymligt med plats för såväl matsalsbord som soffhörna]()
Rymligt med plats för såväl matsalsbord som soffhörna
![Mysig tv-hörna]()
Mysig tv-hörna
![Värmande kamin centralt placerad i hemmet]()
Värmande kamin centralt placerad i hemmet
![Rymligt kök i vinkel]()
Rymligt kök i vinkel
![Goda arbetsytor och gott om förvaring]()
Goda arbetsytor och gott om förvaring
![Rikligt ljusinsläpp]()
Rikligt ljusinsläpp
![Sovrum 1 med utgång till baksidan]()
Sovrum 1 med utgång till baksidan
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Toalett/dusch]()
Toalett/dusch
![Groventré i kombination med tvättstuga]()
Groventré i kombination med tvättstuga
![Toalett/dusch i anslutning till groventrén]()
Toalett/dusch i anslutning till groventrén
![Trevlig trädgårdstomt på villans västra sida]()
Trevlig trädgårdstomt på villans västra sida
![Planteringar med perenner]()
Planteringar med perenner
![Baksida med altan och uterum i söderläge]()
Baksida med altan och uterum i söderläge
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
5 (4 sovrum)
FALKÖPING SPOVEN 15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1984
31
Cementhålsten
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor (2023)
Galvaniserad målad plåt (nya 2023 överallt förutom altanens plåtarbeten)
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Modulskorsten
Senaste brandskyddskontroll utförd 2022-09-09 utan anmärkningar.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Mätning är utförd ca 2008, protokoll saknas.
Värmepump frånluft, direktverkande el samt braskamin (Kompressor i värmepump är trasig och behöver bytas alt. byte av pump, därav justerat utg.pris.)
Ålder: 2006
Jordfelsbrytare finns installerad. Elbilsladdare installerad 2023.
20 A
Delvis jordat
2000: Toalett/dusch i anslutning till hallen
2002: Toalett/dusch i anslutning till groventrén
2009: Installerat kamin
Ca 2016: Målat fasaden
2018: Ny motor i återcirkulationen värmepump
2023: Nytt tak inkl. papp och läkt. Elbilsladdare
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
187 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2023-10-30
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
Inglasad altan i söderläge med utgång från vardagsrummet. Större skjutpartier möjliggör att öppna upp från uterummet mot trädäcket som ligger i anslutning.
Stensatta uteplatser på framsidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På baksidan finns enklare förrådsbyggnad att nyttja som t.ex. cykelförråd.
Garage med motordriven port, plats för en bil. Garaget nås praktiskt såväl utifrån som via groventrén, här finns el, värme, vatten och avlopp.
Stenlagd resp. grusad uppfart med plats för flera bilar. Elbilsladdare finns installerad.
07
Tomt/Servitut
763 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv spoven m m, anneborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-02, Senast ändrad: 2014-05-07), Spoven, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1984-03-30, Senast ändrad: 2022-10-15)
Falköping spoven s:1
01
1 521 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 176 000 kr
345 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
3 981 kr/år
6 311 kr/år
2 034 kr/år
452 kr/år
49 370 kr/år
19582 kWh/år
62 148 kr/år
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 022 SEK/año)
Elkostnaden avser såväl uppvärmning som hushållsel.
3
Folksam, hemförsäkringen ingår i nuvarande ägares fackförbund, endast kostnad för villaförsäkringen är därmed angiven.
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 757 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 521 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 176 000 krMarkvärde
345 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
3 981 kr/årVatten och avlopp
6 311 kr/årRenhållning
2 034 kr/årSotning
452 kr/årElkostnad
49 370 kr/årÅrlig elförbrukning
19582 kWh/årSammanlagd driftskostnad
62 148 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 022 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser såväl uppvärmning som hushållsel.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Folksam, hemförsäkringen ingår i nuvarande ägares fackförbund, endast kostnad för villaförsäkringen är därmed angiven.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 757 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Boden Pizzeria Falköping
138 m
Mössebergsparkens Cafe
439 m
Céleste - Gourmanderie
476 m
Pizzeria Eldorado
568 m
Restaurang Bredablick Mösseberg
743 m
Förskolan Trollet
381 m
Vuxenutbildningen
428 m
Pönnis Förskola AB
496 m
Förskolan Växthuset
504 m
Föräldrakooperativa Daghemmet Fölungen
539 m
Lidl
2,45 km
Tempo Stenstorp
13,86 km
Falköping Mössebergsparken
255 m
Bergsliden
264 m
Falköping Postterminalen
330 m
Mössebergs kurort
463 m
Falköping Sjukhuset
549 m
Falköping Centralstation
676 m
Floby station
13,63 km
Stenstorp station
13,93 km
Sandhem station
25,14 km
Skövde Centralstation
29,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö219 m1 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilFalköping Centralstation676 m2 min3 min12 min
-
Parada de autobúsFalköping Mössebergsparken255 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!
