2 450 000 kr
Idrottsgatan 1
2 450 000 kr
Nu har du chansen att förvärva en fantastisk fastighet i ett centralt läge, perfekt för den aktiva barnfamiljen. Med närhet till idrottsanläggningar, skolor och centrum erbjuder detta hem både bekvämlighet och livskvalitet.
Denna tegelvilla inkl. hobbyhus har en total yta på 244 kvm, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Med flertalet sovrum och en trevlig planlösning är det lätt att skapa både gemenskap och avskildhet. Det härliga sällskapsrummet på entréplanet bjuder in till umgänge, och från rummet har du utgång till en trivsam altan – perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder.
Källaren är praktisk och rymlig, med utmärkta förvaringsmöjligheter och en stor tvättstuga som underlättar vardagen. Uppvärmning via bergvärme ger både kostnadseffektivitet och miljövänlighet, och med fiberanslutning har du alltid snabb och stabil internetuppkoppling.
På tomten finns även ett extra hobbyhus/förråd, vilket ger dig möjlighet att skapa ett hemmakontor, gästhus eller kanske ett kreativt rum för dina projekt. Här kan fantasin flöda! I samband med försäljningen kommer fastigheten vara förbesiktigad samt försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat produkten Skyddat Köp.
Missar inte denna chans – med möjlighet till snabbt övertagande kan du snart kalla detta fantastiska hem ditt eget. Välkommen hem!
2 450 000 kr
130/114 m2
35 032 SEK/año
693 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Falköping
Contactar Madelene o Petra para más información sobre Idrottsgatan 1.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Kök med bra arbetsyta och plats för matbord utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis.
Kök med bra arbetsyta och plats för matbord utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis.
Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och här finns plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även altanen.
Altan i söderläge med vind/insynsskydd. Här kan man njuta av solen större delen av dagen
-
![Idrottsgatan 1]()
Idrottsgatan 1
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Plats för matbord]()
Plats för matbord
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Fiskbensparkett och ljusa väggar]()
Fiskbensparkett och ljusa väggar
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Flera garderober]()
Flera garderober
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Toalett med dusch]()
Toalett med dusch
![Toalett]()
Toalett
![Möblerbar hall i ovanplan]()
Möblerbar hall i ovanplan
![Hall]()
Hall
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Toalett]()
Toalett
![Arbetsrum/kontor]()
Arbetsrum/kontor
![Förråd]()
Förråd
![Pannrum]()
Pannrum
![Pannrum]()
Pannrum
![Tvättstuga med kakel på del av vägg]()
Tvättstuga med kakel på del av vägg
![Lättskött trädgård med liten damm]()
Lättskött trädgård med liten damm
![Altan i söderläge]()
Altan i söderläge
![Vindskydd vid altan]()
Vindskydd vid altan
![Hobbyhus på tomten]()
Hobbyhus på tomten
![Studio]()
Studio
![Studio]()
Studio
![Förråd]()
Förråd
![Garage]()
Garage
![Garage och källaringång]()
Garage och källaringång
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Madelene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
6 (4 sovrum)
FALKÖPING PRÄSTKRAGEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1944
1963
28
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Taktegel
Koppar
2-glasfönster samt 3st 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Äldre mätning utförd dock saknas protokoll
Bergvärmepump
Ålder: 1993
Märke på värmeanläggning: Thermia
Äldre el i fastigheten
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten
05
Uteplats
Uteplats i syd- västligt läge, altan med trätrall, nedanför uteplatsen finns mindre trädgårdsdam som alternativt även kan nyttjas för plantering
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil
07
Tomt/Servitut
693 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av falköpings stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-07-17, Senast ändrad: 2012-05-31), Prästkragen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1941-07-10)
01
1 574 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 235 000 kr
339 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
21 758 kr/år
4 843 kr/år
6 086 kr/år
2 345 kr/år
11500 kWh/år
35 032 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 557 SEK/año)
1
Länsförsäkringar Skaraborg
Det finns 1 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 574 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 235 000 krMarkvärde
339 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Uppvärmning
21 758 kr/årFörsäkring
4 843 kr/årVatten och avlopp
6 086 kr/årRenhållning
2 345 kr/årÅrlig elförbrukning
11500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 032 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 557 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar SkaraborgUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Odengrillen
247 m
Sibylla
252 m
Teaterbaren
303 m
Regina
336 m
Wrån
418 m
Hästbackens förskola
293 m
Ek För Personalkooperativa Förskolan Molekylen
382 m
Musik & Produktion i Falköping AB
388 m
Ållebergsgymnasiet
508 m
Förskolan Urd
533 m
Lidl
710 m
Tempo Stenstorp
15,07 km
Stora Coop Skara
25,33 km
City Gross Skara
25,95 km
Hemköp
27,52 km
Odenhallen
122 m
Medborgarhuset
316 m
Falköping centrum
404 m
Falköping Aspens
410 m
Oden vårdcentral
443 m
Falköping
1,32 km
Floby station
13,5 km
Stenstorp station
15,17 km
Sandhem station
23,3 km
Skövde Centralstation
30,44 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFalköping1,32 km--
-
Parada de autobúsOdenhallen122 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Madelene o Petra!
