1 750 000 kr
Flädergatan 27
1 750 000 kr
Välkommen till ett charmigt hus med stor potential på attraktiva Brämhult – perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till både ICA, skola och förskola, vilket ger en bekväm och enkel vardag.
Denna fastighet erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel på hemmet. Med en lummig och grönskande tomt som omger huset, får du en härlig naturkänsla. På framsidan finns en mysig altan där du kan njuta av soliga dagar. Huset har också ett praktiskt garage integrerat i byggnaden samt en förråd.
Interiört möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett ljust och luftigt vardagsrum. Det äldre köket är redo för en uppfräschning och kan förvandlas till ditt drömkök. På entréplanet finns tre sovrum, perfekt för familjen, och en gästtoalett för bekvämlighet.
Källarplanet erbjuder ett extra allrum som kan användas som tv-rum, hobbyrum eller kontor, samt en tvättstuga, ett badrum med dusch, pannrum och ett förråd för extra förvaring.
Här är ett boende med många möjligheter – perfekt för den som söker ett hem med plats för utveckling. Välkommen att skapa ditt framtida drömhem i ett populärt område!
1 750 000 kr
84/84 m2
26 631 SEK/año
1 033 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Källarplan
Reserva una valoración gratuita con Edin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
84 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS KYLLARED 1:99
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1962
31
Källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Tegel
Plåt
3-glasfönster & 2 glasfönster
Självdrag
Behöver kontrolleras innan användning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
- Besiktningsprotokoll delges på visningen.
- Bostaden säljs med friskrivningsklausul.
03
Tomt/Servitut
1033 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-20, Senast ändrad: 2024-09-05), Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-12, Senast ändrad: 2024-04-15)
Avtalsservitut ledning
01
2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 487 000 kr
933 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
4 094 kr/år
5 117 kr/år
3 120 kr/år
14 300 kr/år
10886 kWh/år
26 631 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 156 SEK/año)
1
Det finns 2 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 487 000 krMarkvärde
933 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
4 094 kr/årVatten och avlopp
5 117 kr/årRenhållning
3 120 kr/årElkostnad
14 300 kr/årÅrlig elförbrukning
10886 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 631 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 156 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 130 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Omami Brämhult
455 m
Restaurang Arom i Borås
1,43 km
Max Burgers
1,44 km
Tarboush
1,96 km
Hässle pizzeria
1,96 km
Myråsskolan
385 m
Kyllareds skolan
463 m
Kärrabackens förskola
627 m
Kyrkbackens förskola
1,13 km
Förskolan Ängsgården
1,22 km
Lidl
1,49 km
X:-tra
1,67 km
Stora Coop Borås
3,25 km
Jannat Livs Borås
4,25 km
Coop
4,6 km
Borås Myråsskolan
329 m
Kyllared
410 m
Öngatan
449 m
Batikgatan
495 m
Rydsgatan
639 m
Knalleland station
4,16 km
Borås C
4,86 km
Fristad station
10,84 km
Sandared station
13,25 km
Viskafors station
15,08 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar475 m2 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station4,16 km--
-
Parada de autobúsBorås Myråsskolan329 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!