Próximas ventas

Flädergatan 27

Utgångspris

1 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 750 000 kr



Brämhult— Borås

Flädergatan 27


Próximas ventas
Utgångspris
1 750 000 kr

Borås - Brämhult

Välkommen till ett charmigt hus med stor potential på attraktiva Brämhult – perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med direkt närhet till både ICA, skola och förskola, vilket ger en bekväm och enkel vardag.

Denna fastighet erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel på hemmet. Med en lummig och grönskande tomt som omger huset, får du en härlig naturkänsla. På framsidan finns en mysig altan där du kan njuta av soliga dagar. Huset har också ett praktiskt garage integrerat i byggnaden samt en förråd.

Interiört möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett ljust och luftigt vardagsrum. Det äldre köket är redo för en uppfräschning och kan förvandlas till ditt drömkök. På entréplanet finns tre sovrum, perfekt för familjen, och en gästtoalett för bekvämlighet.

Källarplanet erbjuder ett extra allrum som kan användas som tv-rum, hobbyrum eller kontor, samt en tvättstuga, ett badrum med dusch, pannrum och ett förråd för extra förvaring.

Här är ett boende med många möjligheter – perfekt för den som söker ett hem med plats för utveckling. Välkommen att skapa ditt framtida drömhem i ett populärt område!


Utgångspris
1 750 000 kr
Útil/construido
84/84 m2
Gastos
26 631 SEK/año
Área parcela
1 033 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Borås

Contactar Edin para más información sobre Flädergatan 27.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

84 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS KYLLARED 1:99


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnadsår

1962

Standardpoäng

31

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster & 2 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Behöver kontrolleras innan användning.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Fel och brister

- Besiktningsprotokoll delges på visningen.

- Bostaden säljs med friskrivningsklausul.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1033 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-20, Senast ändrad: 2024-09-05), Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-12, Senast ändrad: 2024-04-15)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 487 000 kr

Markvärde

933 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Försäkring

4 094 kr/år

Vatten och avlopp

5 117 kr/år

Renhållning

3 120 kr/år

Elkostnad

14 300 kr/år

Årlig elförbrukning

10886 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 631 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 156 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 130 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 487 000 kr
Markvärde
933 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
4 094 kr/år
Vatten och avlopp
5 117 kr/år
Renhållning
3 120 kr/år
Elkostnad
14 300 kr/år
Årlig elförbrukning
10886 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 631 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 156 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Omami Brämhult

455 m


Restaurang Arom i Borås

1,43 km


Max Burgers

1,44 km


Tarboush

1,96 km


Hässle pizzeria

1,96 km


Myråsskolan

385 m


Kyllareds skolan

463 m


Kärrabackens förskola

627 m


Kyrkbackens förskola

1,13 km


Förskolan Ängsgården

1,22 km


Lidl

1,49 km


X:-tra

1,67 km


Stora Coop Borås

3,25 km


Jannat Livs Borås

4,25 km


Coop

4,6 km


Borås Myråsskolan

329 m


Kyllared

410 m


Öngatan

449 m


Batikgatan

495 m


Rydsgatan

639 m


Knalleland station

4,16 km


Borås C

4,86 km


Fristad station

10,84 km


Sandared station

13,25 km


Viskafors station

15,08 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    475 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    4,16 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Borås Myråsskolan
    329 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.