En venta

Komlösa Enebacken 1

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Komlösa— Fristad— Borås

Komlösa Enebacken 1


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Borås - Fristad - Komlösa

Med ett lugnt och tyst läge intill skog och natur kan du här förverkliga dina lantliga drömmar om en minigård. På dessa 1,7 ha erbjuds du som ägare ett boningshus, en ladugård, förrådsbyggnad samt en friggebod.

Byggnaderna är av äldre standard och stort renoveringsbehov föreligger. Avlopp saknar infiltrationsbädd och nästa ägare kommer att behöva se över avloppsanläggningen före bruk. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul mot dolda fel och brister. Köparen rekommenderas att besiktiga huset före köp.

Här bor man med 5-10 min till Fristad där skolor, förskolor, badplats, mataffär, föreningsliv, apotek, restauranger samt allmänna kommunikationer mm erbjuds.

Välkomna att boka in er till visningen!


Utgångspris
1 595 000 kr
Útil/construido
92/14 m2
Gastos
20 509 SEK/año
Área parcela
16 830 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Borås

Contactar Johan para más información sobre Komlösa Enebacken 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


På bilder ser man stora delar av fastigheten om ca 1,7 ha. På fastigheten finns ett boningshus, en ladugård, förrådsbyggnad samt en friggebod.
Översiktbild

På bilder ser man stora delar av fastigheten om ca 1,7 ha. På fastigheten finns ett boningshus, en ladugård, förrådsbyggnad samt en friggebod.

Med ostört läge intill skog och natur kan du här förverkliga dina lantliga drömmar om en minigård.
Översiktbild

På bilder ser man stora delar av fastigheten om ca 1,7 ha. På fastigheten finns ett boningshus, en ladugård, förrådsbyggnad samt en friggebod.

Charmigt med privat läge

Med ostört läge intill skog och natur kan du här förverkliga dina lantliga drömmar om en minigård.

I köpet ingår 2st fastigheter. Borås Komlösa 3:16 och Borås Komlösa 3:17 (se fastighetskarta).
Lantlig idyll om ca 1,7 ha

I köpet ingår 2st fastigheter. Borås Komlösa 3:16 och Borås Komlösa 3:17 (se fastighetskarta).




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

14 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS KOMLÖSA 3:16 & BORÅS KOMLÖSA 3:17


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1933

Standardpoäng

26

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Köparen rekommenderas att kontrollera eldstad/murstock före användning.

Vatten

Enskilt vatten året om (Djupborrad brunn)

Avlopp

Enskilt avlopp (infiltrationsbädd saknas)

Uppvärmning

Elradiatorer / kakelugn och vedspis

El, stammar

Äldre

Renovering omarbetning etc

2019
Ny varmvattenberedare

2016
Ny vattenpump

1977
Djupborrad brunn installerades

Fel och brister

Huset är i stort behov av renovering. Köparen rekommenderas att besiktiga huset före köp.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Intill huset/utanför friggebod finns ett trädäck.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett boningshus, en ladugård, förrådsbyggnad samt en friggebod.

Beskrivning, parkering

Garage finns i förrådsbyggnad. Plats för parkering finns på gården.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

16830 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-09-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 290 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

442 000 kr

Markvärde

848 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1933

Försäkring

6 746 kr/år

Vatten och avlopp

1 390 kr/år

Renhållning

3 120 kr/år

Elkostnad

9 253 kr/år

Årlig elförbrukning

3080 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

20 509 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 765 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 27 274 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är beräknade på väldigt låg förbrukning (3080kwh), mer normal förbrukning ligger runt 15 000 - 18 000 kwh/år.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar - Gårdsförsäkring.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 112 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 290 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
442 000 kr
Markvärde
848 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1933
Försäkring
6 746 kr/år
Vatten och avlopp
1 390 kr/år
Renhållning
3 120 kr/år
Elkostnad
9 253 kr/år
Årlig elförbrukning
3080 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 509 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 274 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är beräknade på väldigt låg förbrukning (3080kwh), mer normal förbrukning ligger runt 15 000 - 18 000 kwh/år.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar - Gårdsförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 112 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Roma

4,68 km


Restaurang Fujia

4,73 km


Kina Thai Köket

4,78 km


Ja:s Restaurang

4,84 km


Pizzeria cirkel

4,84 km


Förskolan Skogsstjärnan

4,54 km


Förskola Torggården

4,65 km


Fristadskola

4,96 km


Tallbackens förskola

5,09 km


Borgstenaskolan

5,1 km


Vallen gård och skafferi

3,17 km


BilligaVarorSverige

5,73 km


Coop

13,23 km


Lidl

14,09 km


X:-tra

14,41 km


Stora Coop Borås

15,65 km


Mellsjön

4,45 km


Varnum

4,6 km


Folkhögskolan Fristad

5,12 km


Fristad Skola

5,22 km


Fristad station

4,77 km


Borgstena station

6,2 km


Mollaryd station

8,08 km


Knalleland station

14,67 km


Borås C

16,22 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Fristad station
    4,77 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Mellsjön
    4,45 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.