1 675 000 kr
Tåmarksgatan 2
1 675 000 kr
DRÖMMER DU OM en modern och bekväm bostad med alla bekvämligheter inom räckhåll? Då har vi det perfekta hemmet för dig! Denna stilfulla och totalrenoverade trea från 2016 erbjuder en unik möjlighet att bo på våning 8 med en hänförande utsikt som du kan njuta av från den inglasade balkongen med söderläge. Här får du sol nästan hela dagen och en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.
ALLT DU BEHÖVER- NÄRA TILL HANDS
- Allmänna kommunikationer: Snabbt och enkelt.
- Mataffär och bageri: Perfekt för vardagsinköp.
- Servicebutik: För övriga behov.
- Kransmossen: Härlig friluftsanläggning
FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE
Med både förskola och skola inom gångavstånd är detta en perfekt plats för familjer. Här kan du känna dig trygg med att dina barn har nära till en god utbildning och trygga uppväxtmiljöer.
UNIK CHANS
Missade inte denna unika chans att flytta in i en ljus, modern och välplanerad lägenhet med alla bekvämligheter inom räckhåll.
1 675 000 kr
71 m2
4 879 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
8 av 9 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Borås
Contactar Edin para más información sobre Tåmarksgatan 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Edin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1958
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-03
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB
04
TV/Internet
Basutbud via kabel-tv (Tele2)
Fiber avtal via Bredband2 med 1000/1000.
En obligatorisk TV- och bredbandsavgift betalas i samband med månadsavgiften (205kr/mån)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet tillhör antingen ett vindsförråd eller källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett tvåplans parkeringshus (byggt 2023), vilket gör att de utökat sina parkeringsmöjligheter och idag kan erbjuda:
Varmgarage (38kr/kvm, per månad) (kommer ej att vara för till för motorfordon i framtiden, utan dessa kommer i framtiden agera som större förråd.)
Parkeringsplatser under tak (550kr/mån)
Parkeringsplatser med motorvärmare (420kr/mån)
Parkering för funktionshindrade (350kr/mån)
Övriga p-platser (350 kr/mån)
Parkeringsplats med laddstolpe för elbil. (700 kr/mån + elförbrukning)
MC-plats inne i garaget (250kr/mån)
Det beräknas finnas en parkeringsplats per lägenhet.
Föreningen har även 8 besöksparkering, varav 5 med laddstolpe för elbil, vilken debiterar efter förbrukning.
01
4 879 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Den totala avgiften avser månadsavgiften för bostadsrätten (3668 kr), kabel-tv/bredbandsavgift (205kr/månad) samt en obligatorisk värmeavgift (1006kr/månad)
135 kr/mån
275 kr/mån
1 006 kr/mån
205 kr/mån
1 621 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr/pant kr
0,63399 %
0,63188 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga avgiftshöjningar planerade under 2024. Enligt samtal med styrelsen 2024-06-27.
01
BRF Svärdsklingan. I föreningen finns 197 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Svärdsklingan 2 och 3 i Borås med därpå uppförda 6 st byggnader med 197 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda år 1958. Fastighetens adress är Guldbrandsgatan 2-8 och Tåmarksgatan 2-4 i Borås.
2032 - Takrenovering
2044 - Balkongrenovering
2059 - Fönsterbyte
Inga avgiftshöjningar planerade under 2024. Enligt samtal med styrelsen 2024-06-27.
1992 - Stambyte (byte av trycksatta ledningar)
2009 - Fönster bytta
2010 - Entré ytterdörrar bytta , säkerhetsdörrar till källarentréer monterades
2011 - Samtliga stuprör bytta
2012 - Brandvarnare monterades
- Relining av samtliga avloppsrör, klart i mars 2012
- Alla balkonger bytta till större och inglasade, klart i februari 2014
2015 - Föreningen bytte ut hela värmesystemet till ett system med fjärravläsning, bytt fläktar på taket och bytt undercentralen.
Man bytte även alla belysningar till LED-belysning med sensorer.
2017 - Nya lägenhets ytterdörrar.
2017 - Renovering huskropp utvändigt
2018 - Uppförande av grillplats
2018/2020 - Målning av fasader
2018 - Installationer belysning
2019 - Upprustning av entréer.
2020 - Installation låssystem
2019-2021 - Energioptimering av fastigheterna
2022/2023 - Renovering av marken runt om husen. bla. asfaltering, nya parkeringsmöjligheter i nytt parkeringshus, laddstolpar, grönområden, uppdatera sophantering m.m. gemensamhetslokal mellan Tåmarksgatan 2 och 4, ny övernattningslägenhet som bokas via en tag.
2023/2024 - OVK
2024 - Färdigställt orangeriet
Gemensamt finns cykelförråd, tvättstuga samt en övernattningslägenhet (Guldbrandsgatan). Det finns även ett gemensamt orangeri samt en grillplats som medlemmarna kan låna.
Till varje lägenhet tillhör antingen ett vindsförråd eller källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
4 879 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Den totala avgiften avser månadsavgiften för bostadsrätten (3668 kr), kabel-tv/bredbandsavgift (205kr/månad) samt en obligatorisk värmeavgift (1006kr/månad)Försäkring
135 kr/månHushållsström
275 kr/månVärmeavgift
1 006 kr/månKabet-tv/bredbandsavgift
205 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 621 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 kr/pant krAndel i förening
0,63399 %Andelstal insats
0,63188 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar planerade under 2024. Enligt samtal med styrelsen 2024-06-27.Pizzeria Hawaii
129 m
Ocean Sushi
382 m
Köket Express
385 m
Pizzeria Saint George AB
496 m
Burek Borås
497 m
Kransmossens förskola
342 m
Förskolan Södergården
430 m
Trandaredskolan
442 m
Förskola Trandaredsgården
448 m
Förskolan paletten
736 m
ICA Nära Pilen
102 m
Stora Coop Borås
1,18 km
X:-tra
2,11 km
Jannat Livs Borås
2,2 km
Lidl
2,42 km
Coop
4 km
Borås Guldbrandsgatan
115 m
Borås Östergårdsplan
165 m
Strömsdal
243 m
Husbondegatan
344 m
Svenljungagatan 4
413 m
Borås C
2,69 km
Knalleland station
3,4 km
Sandared station
10,51 km
Viskafors station
11,46 km
Fristad station
13,61 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar250 m1 min3 min8 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C2,69 km7 min13 min44 min
-
Parada de autobúsBorås Guldbrandsgatan115 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Edin!