Västergatan 21A
Västergatan 21A
Natalie Lundgren, ansvarig mäklare i Sundsvall
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Natalie Lundgren

Agente inmobiliario

En venta

Västergatan 21A

Utgångspris

1 375 000 kr


Utgångspris

1 375 000 kr



Haga— Sundsvall

Västergatan 21A


En venta
Utgångspris
1 375 000 kr

Haga— Sundsvall

På attraktiva Västergatan ligger denna stilenliga tvårummare endast en halvtrappa upp i den välskötta bostadsrättföreningen Björken.

Ni välkomnas av en praktisk hall med utrymme till förvaring och parkettgolv.
Vidare in i bostaden möter ni ett trivsamt ljust kök med genomgående tidlösa färgkombinationer. Här finns plats för matgrupp vid fönsterpartiet.
Luftigt vardagsrum med helglasade dubbeldörrar som leder ut till den trivsamma balkongen som är belägen i söderläge. Vardagsrummet har stora fönsterpartier vilket ger ett fint ljusinsläpp och plats för både sittgrupp samt matgrupp.
Rofyllt sovrum med garderob och ytterligare utrymme för förvaring vid behov. Helkaklat badrum med golvvärme.
Tvättstugan ligger i samma byggnad på källarplanet.

Denna lägenhet måste upplevas på plats, bara att flytta in och trivas!

Välkommen att boka Er för visning.


Utgångspris
1 375 000 kr
m2 útiles
55.6 m2
Comunidad
3 049 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
BV (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 22 september 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Endast en halvtrappa upp finner du denna karaktäristiska 2:a.
Trivsam lägenhet

Endast en halvtrappa upp finner du denna karaktäristiska 2:a.

Helglasade dubbeldörrar ut till den trivsamma balkongen som är belägen i söderläge.
Trivsam lägenhet

Endast en halvtrappa upp finner du denna karaktäristiska 2:a.

Balkong i söderläge

Helglasade dubbeldörrar ut till den trivsamma balkongen som är belägen i söderläge.

Ett rofyllt sovrum med garderober och ytterligare utrymme för förvaring vid behov.
Rofyllt sovrum

Ett rofyllt sovrum med garderober och ytterligare utrymme för förvaring vid behov.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

183 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20

Besiktningsman

Åke Åström, Åke Energicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv - Telia
Bredband - Telia (250/250)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällare


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage, 5 st: 410 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats, 30 st: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkering är det separat kö,
För närvarande finns möjlighet att få parkering vid inflytt (kontrollerat 2024-05-14)


Ekonomi

01
Avgift

3 049 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning utöver månadsavgiften.

Hushållsström

197 kr/mån

Obligatoriskt tillägg Kabel-tv/ (basutbud) Bredband via Telia (250/250)

179 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

376 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,02072

Andel av årsavg.

2.34

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Björken/ Nisses. I föreningen finns 35 lägenheter.

Allmänt

Föreningen upplåter 35 lägenheter och en lokal med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning 23 st 2 rok, 11 st 4 rok och 1 st 5 rok. Fastigheterna byggdes 1950 och består av 2 bostadshus. Fastigheten är belägen på Västergatan 19 A - B och Hagavägen 1. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme.

Gjorda renoveringar

2022 Renovering tvättstuga
2022 Markiser lokaler
2021 Rengöring ventilation.
2017-2020 Relining av köksstammar.
2018 Vattenbehandlingssystem.
2017 Installation av motorvärmare.
2016 Byte av fönster och balkongdörrar.
2016 Säkerhetsdörrar.
2015 Underhåll stickledningar.
2015 Asfaltering.
2012 Relining av huvudavloppen i källaren.
2011 Renovering av spillvattensystem.
2010 Byte av garageportar.
2010 Byte av samtliga elledningar (jordade, nya elskåp samt jordfelsbrytare).
2008/09 Byte balkonger (hus 19)
2007 Dränering och asfaltering.
2006 Rep.asfalt.
2005 Renovering av tvättstuga.
2003 Markarbeten asfaltering.
2002 Renovering källare, dränering (hus 19).
2002 Mark och planteringsarbeten.
1994 Nya balkonger.
1994/95 Omläggning tak.
1992 Rörstambyte liggande i badrum.
1990 3-glasfönster.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam möblerad uteplats finns att nyttja för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

72 157 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad efter 2023 Årsredovisning


Documento

Ekonomi
Avgift
3 049 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
Hushållsström
197 kr/mån
Obligatoriskt tillägg Kabel-tv/ (basutbud) Bredband via Telia (250/250)
179 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
376 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,02072
Andel av årsavg.
2.34
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Villa Marieberg

217 m


Haga Kvarterskrog

219 m


Ono Sundsvall

223 m


Gastro Norr Ab

395 m


Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall

508 m


Prolympiaskolan

207 m


Baldersvägens förskola

254 m


Västergatans förskola

323 m


Praktiska Sverige Ab

378 m


Prolympia

403 m


Haga Ram

54 m


Coop

531 m


Lidl

1,25 km


City Gross Sundsvall

1,96 km


Coop Sundsvall

2,68 km


Sundsvall Västergatan

156 m


Sundsvall Norrliden

188 m


Sundsvall Tomtegränds serviceh

240 m


Kungsvägen

269 m


Sundsvall Tallrotsgatan

324 m


Sundsvall Centralstation

1,32 km


Sundsvall Västra station

1,78 km


Timrå station

9,8 km


Njurundabommen station

14,78 km


Stöde station

37,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    599 m
    5 min
    7 min
    16 min
  • Sjö
    883 m
    5 min
    7 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    1,32 km
    7 min
    8 min
    23 min
  • Parada de autobús
    Sundsvall Västergatan
    156 m
    1 min
    8 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Natalie o Johanna!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.