En venta

Medborgargatan 51

Utgångspris

695 000 kr

Guardado

Utgångspris

695 000 kr

Skönsberg— Sundsvall

Medborgargatan 51

En venta

Utgångspris

695 000 kr

Sundsvall - Skönsberg

Här på Medborgargatan 51 finns nu chans att förvärva denna mycket hemtrevliga, välplanerade och välskötta lägenhet.

Kvadratsmart lägenhet belägen endast en halv trappa upp där allt man behöver finns på 52,5m²! Här finner du en välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, ett stort och luftigt vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen i söderläge, sovrum med bra förvaringsmöjligheter, kök med plats för matgrupp och ett helkaklat badrum där det är förberett för installation av tvättmaskin.

I avgiften ingår förutom värme och vatten även bredband ,fast ip-telefoni, källarförråd samt matkällare. Föreningen har bastu och träningslokal.
Här bor du med endast några minuters promenadavstånd till matbutik, Skönsbergs centrum samt minigolfbana.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

695 000 kr

m2 útiles

52.5 m2

Comunidad

3 312 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Felix para más información sobre Medborgargatan 51.

Deseo más información

Felix Thunholm

Agente inmobiliario

Tel:

070-314 51 02

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår värme, vatten, internet 300 - 500 mbit (Telenor), Kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV: ingår i månadsavgiften
Internet: via ComHem 100/100 ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage (48 st): 303 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats (86 st): 157 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 86 bilplatser och 21 garage . Till dessa är det separat kö.
Kö till parkering: 19 st (kostnad 157 kr/mån) (ca halva kön står i kö till en extraplats alt byte).
Kö till garage: 48 st (kostnad mellan 303-361 kr/mån).
Kontrollerat 2024-04-16.

Ekonomi

01

Avgift

3 312 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

275 kr/mån

Årlig elförbrukning

750 kWh/år

Hushållsström

65 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

340 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 709 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-11)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6072

Andel av årsavg.

0,006072

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Pilen/HSB. I föreningen finns 165 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Högalid 21 och Högalid 22 och upplåter 165 st lägenheter med bostadsrätt samt 17 lokaler med hyresrätt. Föreningen finns på Medborgarg. 43-51, 53 A-D, Högalidsg. 8-22, och Hellbergsg. 15-17. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.

Kommande renoveringar

2024-Samtliga skorstenar ses över repareras och impregneras

Gjorda renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen.
Senast utförda renoveringar:
2022: Underhåll av lokaler 9005, 9006, 9007, 9007 samt Gillestugan
2021: Installation av Postboxar. Installation av Moloker för källsortering. Byte av dagvattenbrunn.
2020: Vindskivor och hängrännor målade. Vindskupor och takfotsplåt målade.
2019: Takmålning
2019: Trapphusmålning
2018: Fönsterbyte, reparation fasad, reparation lister på garagedörrar, takbesiktning, slipning av källargolv Högalidsgatan 8-16
2017: Fönsterbyte, ny sopstation
2016: Slipning av källargolven på Medborgargatan 53 A-D samt Högalidsgatan 18-22, anpassning i lokal för nya hyresgästen HSB Omsorg, nya belysningsarmaturer i trapphusen, lagning av fasadskador, den gemensamma bastun har fräschats upp, passersystem med porttelefon, 3 st nya parkeringsplatser, renovering skorstenar, byte av värmekablar i hängrännor och stuprör, byte källarbelysning.
2001: Säkerhetsdörrar
1998: Stambyte med tillhörande badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: Bokas enkelt via tavla eller via webben. Finns i källaren på Högalidsgatan 20.
Torkrum
Vindsförråd
Cykelrum
Matkällare
Bastu
Gym
Solarium
Samlingslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

34 822 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2023).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.

Documento

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 312 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

275 kr/mån

Årlig elförbrukning

750 kWh/år

Hushållsström

65 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

340 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 709 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-11)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6072

Andel av årsavg.

0,006072

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 118 200 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
104 250 kr (15 %)	985 kr/mån (2 %)
208 500 kr (30 %)	405 kr/mån (1 %)
347 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

EQ lunch&cafe

107 m

Pizzabutik Bella Italia

220 m

Pirzola BBQ

311 m

OKQ8

393 m

Pizza Hut Sundsvall

430 m

Hållbarhetsprojektet, Mitthem

127 m

Hellbergs förskola

200 m

Hellbergsskolan

254 m

Ssbo

319 m

Lärarens förskola

320 m

Coop

749 m

Lidl

1,31 km

City Gross Sundsvall

1,47 km

Coop Sundsvall

3,9 km

Sundsvall Skönsberg centrum

29 m

Sundsvall Högalidsgatan

87 m

Sundsvall Gillebergsgatan

265 m

Sundsvall Höjdgatan

316 m

Sundsvall Tjädervägen

349 m

Sundsvall Centralstation

2,13 km

Sundsvall Västra station

2,95 km

Timrå station

9,55 km

Njurundabommen station

14,85 km

Stöde station

38,48 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

736 m

3 min

4 min

11 min
Al mar

634 m

3 min

4 min

15 min
Estación de ferrocarril
Sundsvall Centralstation

2,13 km

-

-
Parada de autobús
Sundsvall Skönsberg centrum

29 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Felix!

Deseo más información

Felix Thunholm

Agente inmobiliario

Tel:

070-314 51 02

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Sundsvall — Granloholm

Visbyvägen 2

740 000 kr 61 m2 4 762 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Korsta

Visning tor 27 mar

Tjädervägen 2D

675 000 kr 59,5 m2 4 154 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Sallyhill

Hårdvallsgatan 12

420 000 kr 58,5 m2 5 261 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Granloholm

Puja en proceso

Próximas ventas

Halmstadsvägen 15

650 000 kr 63 m2 4 589 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Skönsberg

Medborgargatan 53A

620 000 kr 58,5 m2 3 791 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Korsta

Korstavägen 12A

450 000 kr 63 m2 5 094 SEK/mes Apartamento

En venta

Medborgargatan 51

695 000 kr

695 000 kr

Medborgargatan 51

695 000 kr

695 000 kr

52.5 m2

3 312 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

1 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Felix Thunholm

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

19 bilder

Medborgargatan 51

Hej, det är vi på Nordea Sundsvall här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Felix

Felix Thunholm

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:5 671 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Försäkring

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Inre reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Boendekalkyl

Medborgargatan 51

Din kommande månadsutgift:

5 671 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Felix Thunholm

Viviendas similares

Medborgargatan 51

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Medborgargatan 51