En venta

Haparandavägen 105

Utgångspris

1 175 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 175 000 kr



Granloholm Östra— Sundsvall

Haparandavägen 105


En venta
Utgångspris
1 175 000 kr

Sundsvall - Granloholm Östra

Välkommen till denna helrenoverade pärla i markplan i populära och barnvänliga Granloholm. Här njuter ni av radhuskänslan med egen ingång och en stor terass i bästa söderläge. Förutom badrummet som är stambytt av föreningen så är bostaden helrenoverad år 2020 i minsta detalj. Här har varje ytskikt fräschats upp inkl nya fina parkettgolv, nya innerdörrar inkl karmar och lister m m.

Vidare finns här ett stilrent vitt kök med rostfria vitvaror, ett stort och socialt vardagsrum, ett rymligt sovrum samt en praktisk klädkammare. I badrummet finns en ny wc, ett nytt handfat med kommod samt badrumsskåp. Här finns även en tvättmaskin som ingår i köpet. Här är det verkligen bara att flytta in!

Bostadsområdet är omgivet av skog och natur och ligger fint placerat uppe på höjden. Gångavstånd till Sundsvalls sjukhus och endast ca 100 meter till närmsta busshållplats. Med bussen når ni Sundsvalls centrum på 10 min.

Välkomna att boka in er på visning.


Utgångspris
1 175 000 kr
m2 útiles
63.5 m2
Comunidad
4 717 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Henrik para más información sobre Haparandavägen 105.

Henrik Teiler

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Välkommen till denna helrenoverade pärla i markplan  i populära och barnvänliga Granloholm. Här njuter ni av radhuskänslan med egen ingång och en stor terass i bästa söderläge. Förutom badrummet som är stambytt av föreningen så är bostaden helrenoverad i minsta detalj.
Helrenoverad gaveltvåa med radhuskänsla

Välkommen till denna helrenoverade pärla i markplan i populära och barnvänliga Granloholm. Här njuter ni av radhuskänslan med egen ingång och en stor terass i bästa söderläge. Förutom badrummet som är stambytt av föreningen så är bostaden helrenoverad i minsta detalj.

Väl tilltagen uteplats längs hela lägenheten med plats för t ex matgrupp, loungegrupp, solstol, växter, blommor, grill m m. Här finns även en pergola (tyget är intaget för säsongen). Terassen har skön trätrall och här har man sol stora delar av dagen i och med det fördelaktiga söderläget.
Helrenoverad gaveltvåa med radhuskänsla

Välkommen till denna helrenoverade pärla i markplan i populära och barnvänliga Granloholm. Här njuter ni av radhuskänslan med egen ingång och en stor terass i bästa söderläge. Förutom badrummet som är stambytt av föreningen så är bostaden helrenoverad i minsta detalj.

Stor terass längs hela lägenheten

Väl tilltagen uteplats längs hela lägenheten med plats för t ex matgrupp, loungegrupp, solstol, växter, blommor, grill m m. Här finns även en pergola (tyget är intaget för säsongen). Terassen har skön trätrall och här har man sol stora delar av dagen i och med det fördelaktiga söderläget.

Gavelläget är mycket positivt då badrummet får ett fönster som ger ljusinsläpp,
Fördelaktigt gavelläge

Gavelläget är mycket positivt då badrummet får ett fönster som ger ljusinsläpp,



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Kommentar, byggnad

3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk (endast tilluft).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

167 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-26

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät via Comhem. Ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Comhem ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsförråd i separat byggnad.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage, 62st: 270 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats med motorvärmare, 32st: 178 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats, 27 st: 112 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats - laddstolpe elbil, 6 st: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Köstatus: För närvarande är det 14 st i kö till garageplats, 16 st i kö till p-plats med el 8 st i kö till p-plats utan el och 1 st i kö till p-plats laddstolpe elbil (Kontrollerat 2024-10-07).


07
Övrigt

Under renoveringen 2020 har även byte av elinstallation skett till en ny, modern och säker variant.


Ekonomi

01
Avgift

4 717 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV via Comhem. Internet: Bredband via Comhem.

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgift 4522kr + 195 kr (obl internet/kabel-tv) = 4717 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1000 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Internet/Kabel-TV

195 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

845 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.81591 %

Andel av årsavg.

0.80238 %

Andelstal insats

0.81591 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tegelbacken/Riksbyggen. I föreningen finns 114 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 13 byggnader med 114 lägenheter (57 st är 2 rok och 57 st är 3 rok), 2 kvartershus, 2 miljöhus, 4 garagebyggnader med totalt 62 garageplatser, 32 p-platser med strömuttag samt 27 p-platser utan strömuttag. Dessutom finns det 6 st parkeringsplatser med laddstolpar för elbil. Föreningen innehar adresserna Haparandavägen 1-231 (ojämna nummer). I kvartershusen finns en tvättstuga i vardera hus och tillgång till övernattningsrum, samlingslokal och solarium i Kvartershus nr 1. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Bostadsrättsföreningen är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Västernorrland.
Bostadsrättsföreningen äger via garantikapitalbevis andelar i Riksbyggen ekonomisk förening. Genom
intresseföreningen kan bostadsrättsföreningen utöva inflytande på Riksbyggens verksamhet samt ta del av eventuell
utdelning från Riksbyggens resultat. Utöver utdelning på andelar kan föreningen även få återbäring på köpta tjänster
från Riksbyggen. Storleken på återbäringen beslutas av Riksbyggens styrelse.

Kommande renoveringar

2020-2022 Tak : Översyn av resterande tak samt fler parkeringsplatser.

Gjorda renoveringar

2023 Isolering av rör i luckor
2023 Byte av soprumsdörr till miljöhus
2023 Byte av sand i sandlådor
2022 Takåtgärder och slutfaktura målning
2022 Markytor, byte trasig asfalt
2021 Målning
2021 Asfaltering Haparandavägen 71-73
2020 Byte armaturer vid garagen
2019 Montering av handluckor
2019 Takarbete, (KV 1 & 2 samt F3 & F4) Markytor
2019 Markytor, rep asfalt Haparandavägen 5-7 och 129
2018 Byte köksventiler & installation av vattenlarm
2018 Omfattande underhåll av utemiljön
2017 Fönsterbyten
2016 Målning förråd
2016 Rensning dagvattenbrunnar
2016 Byte undercentral/värmeväxlare
2016 Ny lekplatsutrustning
2015 Byte utomhusbelysning
2014 Målning balkonger, förrådsdörrar & plank
2014 Nytt cykelrum
2014 Byte dörrar
2003 Stambyte och renovering badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheterna hör ett separat förråd beläget i en separat byggnad i närheten av lägenheten. I området finns två kvartershus med tvättstugor, festlokal, samlingslokal, solarium och bastu, två miljöhus med sopsortering, fyra garagebyggnader samt lekparker.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

154 089 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 717 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV via Comhem. Internet: Bredband via Comhem.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgift 4522kr + 195 kr (obl internet/kabel-tv) = 4717 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
1000 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Internet/Kabel-TV
195 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
845 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.81591 %
Andel av årsavg.
0.80238 %
Andelstal insats
0.81591 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Nöjet

660 m


Gott & Grönt i Sundsvall

683 m


Picadeli

683 m


Bangkok köket

875 m


Hovet Restaurang och café

1,08 km


Karlavagnens förskola

471 m


Polstjärnans förskola

612 m


Granbergsskolan Östra

701 m


Yrkeshögskolan Mitt

983 m


Vuxenutbildning Sundsvall

986 m


Lidl

1,93 km


Coop

2,08 km


City Gross Sundsvall

2,1 km


Coop Granlo

2,15 km


Coop Sundsvall

2,83 km


Sundsvall Haparandavägen

85 m


Bergsåker Igeltjärnsvägen

344 m


Sundsvall Luleåvägen

543 m


Sundsvall Nynäshamnsvägen

646 m


Sundsvall sjukhus

726 m


Sundsvall Västra station

2,6 km


Sundsvall Centralstation

3,06 km


Timrå station

8,31 km


Njurundabommen station

16,63 km


Stöde station

36,08 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,18 km
    5 min
    4 min
    20 min
  • Al mar
    2,38 km
    9 min
    14 min
    45 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    2,6 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Haparandavägen
    85 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Henrik Teiler

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.