En venta

Medborgargatan 53A

Utgångspris

620 000 kr

Guardado

Utgångspris

620 000 kr

Skönsberg— Sundsvall

Medborgargatan 53A

En venta

Utgångspris

620 000 kr

Sundsvall - Skönsberg

Välkommen upp till denna fina 2:a i populär HSB-förening med låg avgift. Här erbjuds en genomgående trevlig planlösning, ljust fint kök med läckert svart kakel, helkaklat badrum samt ett rymligt sovrum. Från vardagsrummet når man balkongen som ligger mot söder med en fin utsikt, man ser t o m lite hav.

Här bor man centralt i Skönsbergs centrum med promenadavstånd till mataffär, blomsterbutik, minigolfbana m m. Busshållplatsen är strax utanför bostaden och det är även promenadavstånd in till Sundsvall city.

Flexibelt tillträde.

Välkomna att anmäla er på visning.

Utgångspris

620 000 kr

m2 útiles

58.5 m2

Comunidad

3 791 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Kristofer para más información sobre Medborgargatan 53A.

Deseo más información

Lämna bud

Kristofer Lönnå

Agente inmobiliario

Tel:

070-390 90 90

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Fastigheten Högalid 22 har 7 trapphus med 59 bostadslägenheter.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår värme, vatten, internet 300 - 500 mbit (Telenor), Kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV: ingår i månadsavgiften
Internet: via ComHem 100/100 ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage (48 st): 303 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats (86 st): 157 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 86 bilplatser och 21 garage . Till dessa är det separat kö.
Kö till parkering: 19 st (kostnad 157 kr/mån) (ca halva kön står i kö till en extraplats alt byte).
Kö till garage: 48 st (kostnad mellan 303-361 kr/mån).
Kontrollerat 2024-04-16.

07 Övrigt

För att bli beviljad medlemskap i bostadsrättsföreningen HSB brf Kantarellen behöver man vara medlem i HSB Södra Norrland.

Ekonomi

01

Avgift

3 791 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hushållsel samt försäkringskostnaden är uppskattade.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 055 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-20)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,6728%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Pilen/HSB. I föreningen finns 165 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Högalid 21 och Högalid 22 och upplåter 165 st lägenheter med bostadsrätt samt 17 lokaler med hyresrätt. Föreningen finns på Medborgarg. 43-51, 53 A-D, Högalidsg. 8-22, och Hellbergsg. 15-17. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.

Gjorda renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen.
Senast utförda renoveringar:
2022: Underhåll av lokaler 9005, 9006, 9007, 9007 samt Gillestugan
2021: Installation av Postboxar. Installation av Moloker för källsortering. Byte av dagvattenbrunn.
2020: Vindskivor och hängrännor målade. Vindskupor och takfotsplåt målade.
2019: Takmålning
2019: Trapphusmålning
2018: Fönsterbyte, reparation fasad, reparation lister på garagedörrar, takbesiktning, slipning av källargolv Högalidsgatan 8-16
2017: Fönsterbyte, ny sopstation
2016: Slipning av källargolven på Medborgargatan 53 A-D samt Högalidsgatan 18-22, anpassning i lokal för nya hyresgästen HSB Omsorg, nya belysningsarmaturer i trapphusen, lagning av fasadskador, den gemensamma bastun har fräschats upp, passersystem med porttelefon, 3 st nya parkeringsplatser, renovering skorstenar, byte av värmekablar i hängrännor och stuprör, byte källarbelysning.
2001: Säkerhetsdörrar
1998: Stambyte med tillhörande badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: Bokas enkelt via tavla eller via webben. Finns i källaren på Högalidsgatan 20.
Torkrum
Vindsförråd
Cykelrum
Matkällare
Bastu
Gym
Solarium
Samlingslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

6 463 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andelen av bostadsrättsföreningen nettoskuld är beräknad med årsredovisningen för 2023 som grund.

Documento

Årsredovisning 2023

Stadgar 2012

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 791 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hushållsel samt försäkringskostnaden är uppskattade.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 055 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-20)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,6728%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 105 360 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
93 000 kr (15 %)	878 kr/mån (2 %)
186 000 kr (30 %)	362 kr/mån (1 %)
310 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

EQ lunch&cafe

169 m

Pizzabutik Bella Italia

283 m

Brokrogen

363 m

OKQ8

438 m

Pizza Hut Sundsvall

470 m

Hållbarhetsprojektet, Mitthem

174 m

Hellbergs förskola

195 m

Hellbergsskolan

231 m

Lärarens förskola

275 m

Ssbo

382 m

Coop

812 m

Lidl

1,33 km

City Gross Sundsvall

1,48 km

Coop Sundsvall

3,96 km

Sundsvall Skönsberg centrum

91 m

Sundsvall Högalidsgatan

142 m

Sundsvall Tjädervägen

288 m

Sundsvall Gillebergsgatan

307 m

Sundsvall Höjdgatan

347 m

Sundsvall Centralstation

2,17 km

Sundsvall Västra station

3,01 km

Timrå station

9,55 km

Njurundabommen station

14,85 km

Stöde station

38,54 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

774 m

4 min

4 min

12 min
Al mar

592 m

3 min

4 min

14 min
Estación de ferrocarril
Sundsvall Centralstation

2,17 km

7 min

11 min

39 min
Parada de autobús
Sundsvall Skönsberg centrum

91 m

1 min

11 min

1 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Deseo más información

Lämna bud

Kristofer Lönnå

Agente inmobiliario

Tel:

070-390 90 90

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Sundsvall — Granloholm

Visbyvägen 2

740 000 kr 61 m2 4 762 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Korsta

Visning ons 26 mar

Korstavägen 3

550 000 kr 65,5 m2 5 489 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Korsta

Visning tor 27 mar

Tjädervägen 2D

675 000 kr 59,5 m2 4 154 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Nacksta

Visning ons 26 mar

Nackstavägen 42a

450 000 kr 66 m2 5 388 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Sallyhill

Hårdvallsgatan 12

420 000 kr 58,5 m2 5 261 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Granloholm

Visning ons 26 mar

Malmövägen 86

625 000 kr 70 m2 5 080 SEK/mes Casa adosada

En venta

Medborgargatan 53A

620 000 kr

620 000 kr

Medborgargatan 53A

620 000 kr

620 000 kr

58.5 m2

3 791 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

3 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Kristofer Lönnå

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

10 bilder

10 bilder

10 bilder

10 bilder

10 bilder

10 bilder

Medborgargatan 53A

Hej, det är vi på Nordea Sundsvall här, har du finansiering ordnad innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Kristofer

Kristofer Lönnå

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:5 866 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Övriga upplåtna utrymmen

06

Bilplats/Övriga byggnader

07

Övrigt

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Försäkring

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Inre reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Pantsättning

Boendekalkyl

Medborgargatan 53A

Din kommande månadsutgift:

5 866 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Kristofer Lönnå

Viviendas similares