En venta

Halmstadsvägen 15

Utgångspris

650 000 kr

Guardado

Utgångspris

650 000 kr

Granloholm— Sundsvall

Halmstadsvägen 15

En venta

Utgångspris

650 000 kr

Sundsvall - Granloholm

Välkomna till Halmstadsvägen 15 och denna stora tvåa med nyrenoverat badrum och balkong!

Bostaden har en rymlig hall med en praktisk klädkammare. Ett sovrum med nymålade väggar och tak, vardagsrum med utgång till balkong och fönster åt flera håll för bra ljusinsläpp. Kök med plats för stor matgrupp och ett nyrenoverat badrum med tvättmaskin.

· Gång- och cykelavstånd till universitetet, Engelska Skolan, Himlabadet och Metropol
· Busshållplats och förskola strax utanför huset, bussförbindelser till Sundsvall Centrum och Sundsvalls Sjukhus
· I Granloholm finns bland annat ICA, gym, post, pizzeria, frisör och fritidsgård. Här finns två skolor och flera förskolor samt promenadstigar runt vackra Sticksjön
· 10 min med bil till shoppingområdet Birsta
· 20-25 minuter med bil till Midlanda flygplats och Torsboda

Varmt välkommen att anmäla er för en visning.

Utgångspris

650 000 kr

m2 útiles

63 m2

Comunidad

4 589 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

3 av 6 (Hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Malin para más información sobre Halmstadsvägen 15.

Deseo más información

Malin Karlsson

Agente inmobiliario

Tel:

070-314 51 28

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1982

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Helt ny hiss 2024

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-12

Besiktningsman

Hans Dahl Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv: Tele 2, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Bredbandsbolaget eller Tele 2, eget abonnemang krävs.
Bredbandsbolaget erbjuder de boende i BRF Skivlingen IP-telefoni via bredbandsnätet.

05 Balkong

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

67 garageplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, för närvarande lång kö
89 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö
10 gästparkeringar.
Föreningen har idag 12 st laddplatser för elbilar (kontrollerat 240119). Laddplatserna kostar 200 kr/månad + elkostnad.

Ekonomi

01

Avgift

4 589 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor gällande bredband (500/500) och telefoni som ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett gruppavtal gällande TV med Tele2 som är leverantör till föreningen och kostnaden för det digitala grundutbudet ingår i månadsavgiften. I gruppavtalet ingår det digitala grundutbudet samt paketet "Tv Small".

Försäkring

104 kr/mån

Hushållsström

541 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

645 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.5097%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Skivlingen /HSB.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Granlo 3:332 byggda år 1982 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen består av 153 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla bostadsrättsinnehavare i föreningen.

Kommande renoveringar

2024- Renovering av en hiss. Målning av ett trapphus.

Utförda renoveringar

2014- Påbörjad renovering av tvättstugor och yttre miljö.
2015- Vatten och brandlarm installerat, tvättstugor och yttre miljö.
2016- Invändig renovering av Kvartershuset samt färdigställt gästlägenhet i Kvartershuset.
2017- Fönsterplåtar och takplåt. Ny gatubelysning. Lekparker. Fönsterkarmar. Fasadrenovering av samtliga garage och gårdshus. Ny belysning i samtliga höghus
2018- Färdigställande lekparker, en fasadrenovering Halmstadsv. 1, nytt bredband via Telenor. yttre belysning utbytt till LED-lampor, alla blå dörrar målade.
2019- Byte lägenhetsdörrar i höghusen, byte garageportar, en ny lekpark, ny ventilation i kvartershuset.
2020- Målning av tvättstugor, garage, förråd & kvartershuset. Byte av tak på gårdshus 4. Strat i augusti med fönsterbyte. Uppdatering av skyltar i området. Montering av hjärtstartare.
2021- Slutförande av fönsterbyte.
2022 - Utbyte av en hiss. Målning av ett trapphus och en källare. Breddning av parkeringsplatser färdigställdes. Installation av fler laddstolpar. Renovering av en lekplats. Nya planteringar har skapats. Färdigställande av gym och pingisrum. Postnords paketboxar finns nu vid Halmstadsvägen 13.
2023- Utbyte av en hiss. Målning av ett trapphus och en källare. Digitala tavlor och porttelefoner är installerade i
höghusen. Total renovering av en tvättstuga och utbyte av alla maskiner. Alla tak är inspekterade och fel
åtgärdade.
2024- Renovering av en hiss. Målning av ett trapphus.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tre nyrenoverade tvättstugor, cykelförråd, festlokal och soprum i separata byggnader på gården.
Nybyggt gym i anslutning till lekplatsen på Falkenbergsvägen 41-65.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

225 300 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknat på årsredovisning 2023

Documento

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 589 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

104 kr/mån

Hushållsström

541 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

645 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.5097%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 110 520 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
97 500 kr (15 %)	921 kr/mån (2 %)
195 000 kr (30 %)	379 kr/mån (1 %)
325 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Pizzeria Vera

251 m

Granlo Pizzeria

704 m

Bangkok köket

956 m

Restaurang Bilbiten

1,37 km

Iman's Pizzeria & Restaurang

1,47 km

Grenen fritidshem

374 m

Forskarens förskola

398 m

Granbergsskolan Västra

400 m

Sticksjöhallen

436 m

Lövhyddans förskola

519 m

ICA Ettan, Sundsvall

361 m

Coop Granlo

802 m

Coop Sundsvall

1,97 km

Coop Bergsåker

2,63 km

Coop

3,39 km

Lidl

3,64 km

Sundsvall Halmstadsvägen

172 m

Sundsvall Granloholm centrum

285 m

Sundsvall Kungsbackavägen

342 m

Sundsvall Granloskogen

434 m

Sundsvall Malmövägen

481 m

Sundsvall Västra station

2,48 km

Sundsvall Centralstation

3,54 km

Timrå station

9,27 km

Njurundabommen station

16,65 km

Stöde station

34,41 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

553 m

3 min

4 min

13 min
Al mar

3,08 km

9 min

16 min

53 min
Estación de ferrocarril
Sundsvall Västra station

2,48 km

7 min

10 min

42 min
Parada de autobús
Sundsvall Halmstadsvägen

172 m

1 min

10 min

4 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!

Deseo más información

Malin Karlsson

Agente inmobiliario

Tel:

070-314 51 28

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Sundsvall — Granloholm

Visning tis 29 apr

Visbyvägen 2

740 000 kr 61 m2 4 762 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Sallyhill

Próximas ventas

Åkergränd 4

750 000 kr 71 m2 5 788 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Korsta

Korstavägen 3

550 000 kr 65,5 m2 5 489 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Nacksta

Nackstavägen 42a

450 000 kr 66 m2 5 388 SEK/mes Apartamento

Sundsvall — Granloholm

Malmövägen 86

625 000 kr 70 m2 5 080 SEK/mes Casa adosada

Sundsvall — Skönsberg

Medborgargatan 51

670 000 kr 52,5 m2 3 312 SEK/mes Apartamento

En venta

Halmstadsvägen 15

650 000 kr

650 000 kr

Halmstadsvägen 15

650 000 kr

650 000 kr

63 m2

4 589 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

3 av 6 (Hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Sundsvall

Malin Karlsson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

Halmstadsvägen 15

Hej! Jag heter Marcus och är rådgivare på Nordea i Sundsvall. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Malin

Malin Karlsson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:7 122 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Pantsättning

Boendekalkyl

Halmstadsvägen 15

Din kommande månadsutgift:

7 122 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Malin Karlsson

Viviendas similares

Halmstadsvägen 15

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Halmstadsvägen 15