En venta

Malmövägen 86

Utgångspris

625 000 kr

Guardado

Utgångspris

625 000 kr



Granloholm— Sundsvall

Malmövägen 86


En venta
Utgångspris
625 000 kr

Sundsvall - Granloholm

Välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet med radhuskänsla i det populära och barnvänliga Granloholm. Här får ni ett boende med egen ingång och två balkonger, en på varje sida av huset, där den större erbjuder en härlig utsikt över området samt kvällssol. Köket är stilfullt inrett i ljusa toner och har både överskåp och öppna hyllor för praktisk förvaring.

Området omges av vacker natur med närhet till Sticksjöns skid- och motionsspår, och för den som gillar aktiviteter finns även en frisbeegolfbana i närheten. Bekvämt nära ligger ICA-Ettan, förskolor och skolor, och busshållplatsen finns på kort gångavstånd. Med buss når ni Sundsvalls centrum eller Sundsvalls sjukhus på cirka 10 minuter.

Välkomna att boka er visning!


Utgångspris
625 000 kr
m2 útiles
70 m2
Comunidad
4 908 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Tisdag 05 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-27

Besiktningsman

Per Andersson, OVK Energi förvaltning i Sundsvall AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband/ip-telefoni
Föreningen är ansluten till bredband genom gruppavtal med Telenor. Det innebär att alla lägenheter har 250 Mbps bredband samt IP-telefoni. Bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen och kostnaden för detta är 150 kr per månad. Utöver detta betalar du själv för tillkommande samtalsavgifter om du väljer att använda IP-telefoni. Information finns på Telenors hemsida. För att aktivera ditt bredband följ länken på föreningens hemsida.

Kabel-TV
I avgiften för lägenheterna ingår TELE2`s grundutbud av tv-kanaler. Alla som bor i ett TELE2-anslutet hus har även tillgång till ett antal fria digitala kanaler som kan ses utan abonnemang. Det enda som krävs är en TELE2-godkänd digital mottagare (separat box eller inbyggd i platt-tv:n).


05
Balkong

Balkong med kvällssol och utgång från vardagsrummet och fin utsikt över området.


06
Balkong

Mindre balkong mot entrésidan, här kommer man också till det stora förrådet.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

116 garageplatser: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

85 motorvärmareplatser: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Kö till både motorvärmarparkering & garage, men de flesta står i kö för byte.


Ekonomi

01
Avgift

4 908 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften (4908 kr + 150 kr = 5058 kr) ingår värme, vatten, kabel-tv, internet samt ip-telefoni. (Internet obligatoriskt tillägg med 150 kr).

Försäkring

298 kr/mån

Årlig elförbrukning

4110 kWh/år

Hushållsström

558 kr/mån

Internet

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 006 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Hushållsel inkluderar både elnätskostnaden (258 kr/månad) och elhandelskostnaden (300 kr/månad)
Årlig elförbrukning baserad på helår 2023, månadskostnad el baserat på snittkostnad januari - augusti 2024

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 140 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-23)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,4657

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kantarellen/HSB. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Granlo 3:217, byggd år 1979-1980 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har 161 lägenheter med bostadsrätt, 117 garage samt 85 bilplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för lägenhetsinnehavaren.

Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/kantarellen/

Kommande renoveringar

Se årsredovisningen.

Gjorda renoveringar

Se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen
Det finns två kvartershus i området. I det övre kvartershuset (Kvartershus 2) finns tvättstuga och en större samlingssal. I salen finns bord och stolar samt ett mindre kök med kapacitet för cirka 50 matgäster. Bokning via webben.

I det nedre (Kvartershus 1) finns tvättstuga, solarium, bastu och övernattningsrum. Du kan tvätta mellan 07:00 och 23:00.
Övernattningsrummet har fyra bäddar. I detta kvartershus finns även föreningens vicevärdsexpedition. Här finns även ett litet minibibliotek. Här kan du ställa de böcker du tröttnat på och låna hem de böcker din granne läst. Med din tvättstugenyckel kommer du in i kvartershusen.

Föreningen lånar även ut trädgårdsredskap, gräsklippare.

Malmövägens hobbylokal: Till hobbylokalen är alla boende på Malmövägen välkomna att göra olika sorts underhållsarbeten. Behöver du reparera eller serva din cykel eller moped? Har du en köksstol som behöver målas? Du behöver kanske ett ställe att hålla till på när du vallar skidorna eller när du ska göra service på ett musikinstrument. Då är hobbylokalen ett perfekt alternativ!

Det finns 2 förråd som tillhör lägenheten (ett vid entrén samt ett på baksidan).

Se fullständig information på föreningens hemsida www.hsb.se/mitt/kantarellen. Via hemsidan bokar man enkelt tvättstugan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

105 583 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 908 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften (4908 kr + 150 kr = 5058 kr) ingår värme, vatten, kabel-tv, internet samt ip-telefoni. (Internet obligatoriskt tillägg med 150 kr).
Försäkring
298 kr/mån
Årlig elförbrukning
4110 kWh/år
Hushållsström
558 kr/mån
Internet
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 006 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Hushållsel inkluderar både elnätskostnaden (258 kr/månad) och elhandelskostnaden (300 kr/månad)
Årlig elförbrukning baserad på helår 2023, månadskostnad el baserat på snittkostnad januari - augusti 2024
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 140 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-23)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,4657
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    348 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    2,86 km
    9 min
    16 min
    54 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.