En venta

Logränd 3

Utgångspris

850 000 kr

Guardado

Utgångspris

850 000 kr



Bondsjöhöjden— Härnösand

Logränd 3


En venta
Utgångspris
850 000 kr

Härnösand - Bondsjöhöjden

Välkommen hem till Logränd 3 i Härnösand! Denna mysiga villa har allt du behöver för en bekväm och avslappnad livsstil. Du kommer att älska det nya köket och de vackra detaljerna som sätter tonen för hemmets charmiga karaktär. Gör dig redo att njuta av en härlig trädgård med många soltimmar och gott om plats för barnens lek och bus. På den mysiga altanen får stolar och bord plats för härliga fikastunder och trevliga middagar. Planlösningen på entréplan består av det fina köket med öppen planlösning till vardagsrummet samt två sovrum och duschrum. I källaren finns ett arbetsrum/sovrum, tvättstuga, ett stort pannrum med arbetsbänk och garaget.

Uppvärmning sker med fjärrvärme och fiber från Servanet finns indraget.

På Bondsjöhöjden har du nära till skogen, motionsanläggningen med fotbollsplan och härliga spår i skogen samt skola och förskola.

Välkommen att uppleva detta charmiga hem genom att boka en visning idag!


Utgångspris
850 000 kr
Útil/construido
69/65 m2
Gastos
45 264 SEK/año
Área parcela
1 021 m2
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

65 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BONDSJÖ 6:38


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa i ett plan med källare

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

24

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Säljaren har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2022 Relining av avloppsrören från köket, genom källaren och hela vägen ut till kommunens ledning i gatan.
2021 Det nya köket sattes in och samtidigt togs väggen mot vardagsrummet ner för att få en mer öppen planlösning.
2018 Laminatgolv i hallen lades.
2017 Fasadpanelen målades om.
2015 Fiber drogs in.
Laddbox för elbilen sattes upp på fasaden.

2009 Det stora fönstret i vardagsrummet sattes in och samtidigt byttes altandörren ut.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30

Besiktningsman

Carl-Eric Byström, Oktopal OBM i Norrland AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber från Servanet finns indraget. För mer information om kostnader och utbud, se servanet.se


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Mysig altan med tak där det får plats stolar och bord.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

I trädgården står en friggebod som används för förvaring.

Beskrivning, parkering

Plats för bilen finns i garaget i källaren eller på den asfalterade ytan utanför garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1021 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härlig uppvuxen trädgård med träd och buskar. Här finns något för alla - sol, skugga, en mysig berså och gott om plats för barnens lek och bus. I trädgården lyser solen från morgon till kväll och det finns alltid chans att hitta ett ställe att njuta på.

Planbestämmelser

Bondsjö by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-02, Senast ändrad: 2023-03-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

495 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

314 000 kr

Markvärde

181 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Uppvärmning

17 234 kr/år

Vatten och avlopp

9 381 kr/år

Renhållning

3 400 kr/år

Elkostnad

15 249 kr/år

Årlig elförbrukning

7905 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 264 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 713 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 977 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-03.
Elförbrukningen är 7 905 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 6 245 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 229 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 975 kr vilket ger en total elkostnad om 15 249 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 17 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 657 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
495 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
314 000 kr
Markvärde
181 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Uppvärmning
17 234 kr/år
Vatten och avlopp
9 381 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Elkostnad
15 249 kr/år
Årlig elförbrukning
7905 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 264 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 713 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 977 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-03.
Elförbrukningen är 7 905 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 6 245 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 4 229 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 975 kr vilket ger en total elkostnad om 15 249 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 17 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 657 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bangol Restaurang

143 m


Lilla Helenas

625 m


Circle K Härnösand

1,18 km


Matgladaoxen

1,2 km


Max Burgers

2,18 km


Bondsjöhöjdens skola

230 m


Bondsjö förskola

383 m


Ängets förskola

1,67 km


Murbergsskolan

1,88 km


Parkens Förskola

1,97 km


Stora Coop Härnösand

2,22 km


Härno kiosk & tobak

2,61 km


Lidl

2,63 km


Hemköp Härnösand

3,03 km


Kaffepunkten AB

3,95 km


Härnösand Bondsjöhöjden skola

129 m


Slåttervägen

134 m


Härnösand Byvägen

179 m


Härnösand Skördevägen

267 m


Härnösand G:a Ådalsvägen

423 m


Härnösand Central

2,39 km


Kramfors station

32,05 km


Timrå station

33,67 km


Sundsvall Centralstation

41,19 km


Sundsvall Västra station

41,83 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    636 m
    9 min
    8 min
    31 min
  • Al mar
    1,85 km
    6 min
    9 min
    39 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösand Central
    2,39 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Härnösand Bondsjöhöjden skola
    129 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena o Tove!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.