En venta

Västra Kyrkogatan 6

Utgångspris

795 000 kr

Guardado

Utgångspris

795 000 kr



Centrum— Härnösand

Västra Kyrkogatan 6


En venta
Utgångspris
795 000 kr

Härnösand - Centrum

Varmt välkommen till denna ljusa och fräscha trea med mycket centralt läge mitt i Härnösands centrum. Lägenheten erbjuder kök med matplats, ljust vardagsrum med utgång till balkongen, två sovrum samt duschrum. Hallen är rymlig och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i de många garderoberna. På den inglasade balkongen njuter man av förmiddagskaffet i solen och medan man spanar upp mot domkyrkan.

Lägenheten är 72 kvm och månadsavgiften är 4 621 kr. Då ingår uppvärmning, vatten och tv samt internet mot en fast avgift om 185 kr/mån. Får man besök så har föreningen en mycket rymlig gästlägenhet att tillgå!

På Västra Kyrkogatan 6 bor du med närhet till allt - shopping, caféer, restauranger och teater samt andra nöjen.

Boka in dig på en visning redan idag!


Utgångspris
795 000 kr
m2 útiles
72 m2
Comunidad
4 852 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Helena o Lina para más información sobre Västra Kyrkogatan 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Trapphiss finns monterad i trappuppgången.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01

Besiktningsman

Hans Dahl, Energikonsult AB

Beskrivning

Radonmättes 2005-05-16, 50Bq/m3


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele2. Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2. Bredband 300/10 Mbit ingår i månadsavgiften.

Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.


05
Balkong

Mysig inglasad balkong med fin utsikt mot Härnösands domkyrka. Här sitter man och njuter av förmiddagskaffet i solen.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Det finns två förråd som medföljer lägenheten, båda belägna på entréplan.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 370 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 garageplatser och 12 bilplatser, till dessa är det separata köer som handhas av HSB Södra Norrland. Det finns även möjlighet att hyra p-plats med motorvärmare i närområdet genom Westerlind Fastigheter i Härnösand AB.
Idag är det två personer i kö till parkering med motorvärmare och fem personer i kö till garage. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-08-26.


08
Övrigt

I registerutdraget från bostadsrättsföreningen så anges att lägenheten ligger på andra våningen men det är bara en trappa upp från entréplan.


Ekonomi

01
Avgift

4 852 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och tv samt internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,022875

Andel av årsavg.

0,022875

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-08-22

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Förgyllaren. I föreningen finns 21 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Förgyllaren äger fastigheten Förgyllaren 3 med byggår 1956.
I föreningen finns 21 lägenheter, 8 lokaler, 6 garageplatser samt 12 bilplatser.
Den ekonomiska, tekniska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. I trapphusen på Storgatan 20 och på Västra Kyrkogatan 6 finns en trapphiss installerad.

Kommande renoveringar

2024 Se över betongelement garagenedfart, se över styr- och reglerenheter på vattenburen värme samt tappvarmvatten, se över utrustningen i tvättstugan.
2025 Se över grusgångar, se över piskbalkong, målning bandtäckt samt takdetaljer mellandelen, se över målning tvättstugan.
2026 Dörrar aluminium byte samt källarmålning.
2027 Se över tvättmaskiner.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften med 5% från och med 1/1-25.

Gjorda renoveringar

2023 Asfaltering samt lagning av mur vid nedfart till centralgaraget. Lagning av olika åverkningar i fasaden. Lagning av knäckstensmur. OVK.
2022 Fortsatt relining av de avloppsstammar som kvarstår, byte av fönster i den lägenheten som inte ingick i bytet 2019.
2021 Byte av lås och porttelefonsystem i fastigheten.
2020 Översyn och renovering av tak på fastigheten.
2019 Utbyte av samtliga fönster i mittsektion mellan Västra Kyrkogatan 6 och Storgatan 20. Relining av köksavlopp.
2018 Slipning av stengolv samt montage av trapphustapeter. Rörelsestyrd ledbelysning har monterats i källargångar. Inköp av ny tvättmaskin har utförts.
2017 Byte av samtliga motorvärmare. Målning av källargångar och innerdörrar samt torkrum.
2016 Ny putsfasad med isolering och plåtbyte av fönsterbleck, nya stuprör samt målning av alla balkonger. Ny fjärrstyrd elektronisk garageport har monterats och en ny mangel har investerats.
2015 Målning av trapphusen. Ommålning av delar av yttertak. Träramp vid Västra Kyrkogatan 6. Renovering av skyddsrum enligt lagkrav.

Övriga utrymmen i föreningen

Gästlägenhet finns att hyra för de boende när de får gäster.
Cykelförråd.
Miljörum för sopsortering finns i byggnaden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

118 302 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 852 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och tv samt internet. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,022875
Andel av årsavg.
0,022875
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-08-22
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Östanbäcken Pizza House

33 m


The Sea Street Sushi Bar

55 m


Big Boy Härnösand

75 m


Café Sigrid

84 m


Restaurang APA

126 m


Complete Vocal Room, Röst & Samtal

91 m


Centrum

180 m


Miroi AB

232 m


SpecialPedagogiska SkolMyndigheten SPSM

310 m


Lärcentrum

345 m


Hemköp Härnösand

58 m


Lidl

487 m


Härno kiosk & tobak

552 m


Stora Coop Härnösand

849 m


Kaffepunkten AB

1,52 km


Centrum/Rådhuset

186 m


Härnösand centrum

196 m


Härnösand Stadsparken

201 m


Härnösand Teatern

218 m


Härnösand Simhallen

236 m


Härnösand Central

684 m


Kramfors station

34,16 km


Timrå station

35,16 km


Sundsvall Centralstation

42,05 km


Sundsvall Västra station

42,78 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,74 km
    5 min
    12 min
    36 min
  • Al mar
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösand Central
    684 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Parada de autobús
    Centrum/Rådhuset
    186 m
    2 min
    3 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.