875 000 kr
Gamla Karlebyvägen 24B
875 000 kr
Varmt välkommen till detta trivsamma radhus på Gamla Karlebyvägen 24 B. Radhuset erbjuder ett entréplan med kök och vardagsrum, på övre plan finns två sovrum och duschrum och i källaren finns hobbyrum samt duschrum med bastu och tvättmaskin. Stor altan utanför vardagsrummet och härlig balkong utanför sovrummen på övre plan. Liten lättskött trädgård trädgårdsplattor. Både uteplatser och trädgård erbjuder bästa solläget med många soltimmar. Garageplats i länga finns att tillgå.
Bostadsområdet är populärt, mycket tack vare närheten till Högslätten och dess flertal idrottsanläggningar samt Norra Härnöns fina naturområden. Radhuset är friköpt och erbjuder låg driftkostnad och ett smidigt boende tack vare en stabil samfällighetsförening.
Hoppas vi ses på visningen!
875 000 kr
78/39 m2
46 401 SEK/año
78 m2
3 rum (2 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Helena o Lina para más información sobre Gamla Karlebyvägen 24B.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Gamla Karlebyvägen 24 B]()
Välkommen till Gamla Karlebyvägen 24 B
![Härligt söderläge med altan och balkong]()
Härligt söderläge med altan och balkong
![Trivsamt kök med plats för matbord]()
Trivsamt kök med plats för matbord
![Köket]()
Köket
![Plats för matbord]()
Plats för matbord
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrum med utgång till altan och trädgård]()
Vardagsrum med utgång till altan och trädgård
![Sovrum på övre plan]()
Sovrum på övre plan
![Sovrum med utgång till balkongen på övre plan]()
Sovrum med utgång till balkongen på övre plan
![Härlig balkong]()
Härlig balkong
![Duschrum på övre plan]()
Duschrum på övre plan
![Hallen uppe och nere]()
Hallen uppe och nere
![Hobbyrum i källaren]()
Hobbyrum i källaren
![Duschrum med tvättmaskin och bastu]()
Duschrum med tvättmaskin och bastu
![Bastu finns i källaren]()
Bastu finns i källaren
![Altan och balkong]()
Altan och balkong
![Det finns en gemensam tvättstuga]()
Det finns en gemensam tvättstuga
![Plats för bilen finns i garaget]()
Plats för bilen finns i garaget
![]()
![Högslättens motionsanläggning]()
Högslättens motionsanläggning
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning, entréplan]()
Planlösning, entréplan
![Planlösning, övre plan]()
Planlösning, övre plan
![Planlösning, källarplan]()
Planlösning, källarplan
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
39 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND SLÄNDAN 21
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus i två plan samt källare
1947
Samfällighetsföreningen ansvarar bland annat för yttertak, fasad, takstolar med tillhörande anordningar som stegar, hängrännor, snörasskydd samt stuprör. Föreningen ansvarar även för den del av skorstenen som är synlig ovan yttertak. Dräneringsledningar intill husgrund samt i vissa fall huvudledningar för vatten och avlopp är föreningens ansvar. Fastighetsägaren ansvarar för fönster, dörrar samt tillbyggnader.
26
Betong
Grundsula
Trä
Plåt
Plåt
2- och 3 glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Det finns en öppen spis i bostaden men den används inte i dagsläget. För att ta den i bruk måste den kontrolleras av sotaren först.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-23
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Samfällighetsföreningen har tecknat avtal med leverantören Tele2 som innebär att kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Möjlighet finns att teckna bredband, digital-tv (utökat utbud) och telefoni via samma leverantör.
05
Uteplats
Det finns en rymlig altan utanför vardagsrummet och en härlig balkong utanför sovrummen på övre plan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Föreningen har ett gemensamt redskapsförråd beläget på gaveln vid 24 F. Där finns bland annat gräsklippare, trimmer, krattor, spadar, stege m.m. att låna.
- Gemensam tvättstuga finns i källarplanet på 22 A.
Till bostaden finns ett garage att tillgå i garagelängan intill bostaden som rymmer en bil samt det finns plats för en bil utanför.
Garagens tak och väggar bekostas, ägs och underhålls tillsammans av de som har garagen i samma garagelänga medans garageporten ägs av fastighetsägaren själv.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand sländan ga:1
08
Tomt/Servitut
78 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
På den lilla trädgårdsplätten som tillhör radhuset ligger trädgårdsplattor. Gemensamma grönområden finns framför och bakom radhusen.
Norra brännan, del 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-24, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand sländan s:1
09
Övrigt
Radhuset tillhör Sebohus samfällighetsförening som innefattar totalt 25 friköpta radhus.
- Gräsklippning av gemensamma grönytor sköts av samfällighetens medlemmar på rullande schema.
- Snöskottning och sandning framför den egna dörren och garageporten sköts av medlemmarna. Föreningen anlitar ett företag för snöröjning framför huslängorna och framför garagen.
- Parkering framför husen är inte tillåten, förutom vid i- och urlastning.
- Biltvätt får inte ske inom samfällighetens område.
Under hösten 2024 utförs ett byte av tappvattenstråk (KV, VV, VVC) i källarna i alla radhus. Samfälligheten har budgeterat för åtgärden och den kommer inte att påverka samfällighetsavgiften.
Samfälligheten har tidigare renoverat och satt nya stegar på varje hus, fixat takluckor och andra plåtarbeten samt byggt en ny redskapsbod.
01
502 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
363 000 kr
139 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
2900 kWh/år
8 001 kr/år
38 400 kr/år
46 401 kr/år
3 765 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 166 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-08-22.
Den faktiska elförbrukningen har varit 91 kWh för det senaste året. De senaste åren har ingen bott heltid i fastigheten, men tidigare år har elförbrukningen i genomsnitt varit ca 2 900 kWh/år, vilket vi har räknat driftkostnaden efter. Elförbrukningskostnaden är 2 291 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 552 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 358 kr vilket ger en total elkostnad om 8 001 kr/år.
I samfällighetsavgiften ingår: kabel-tv från Tele2, uppvärmning, vatten, snöskottning, sophämtning samt tillgång till den gemensamma tvättstugan.
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 606 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
502 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
363 000 krMarkvärde
139 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Årlig elförbrukning
2900 kWh/årHushållsström
8 001 kr/årSamfällighetsavgift betalas månadsvis med 3 200 kr/månad
38 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 401 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 166 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-08-22.Den faktiska elförbrukningen har varit 91 kWh för det senaste året. De senaste åren har ingen bott heltid i fastigheten, men tidigare år har elförbrukningen i genomsnitt varit ca 2 900 kWh/år, vilket vi har räknat driftkostnaden efter. Elförbrukningskostnaden är 2 291 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 552 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 358 kr vilket ger en total elkostnad om 8 001 kr/år.
I samfällighetsavgiften ingår: kabel-tv från Tele2, uppvärmning, vatten, snöskottning, sophämtning samt tillgång till den gemensamma tvättstugan.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 606 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Freddes Mat
302 m
Härnö Pizzeria
843 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
867 m
Curry Masala
871 m
Asia Thai House
935 m
Lilla Förskolan
161 m
Brännaskolan
245 m
Högslättens Ishall
301 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
329 m
Grönbackens förskola
387 m
Kaffepunkten AB
329 m
Hemköp Härnösand
1,21 km
Härno kiosk & tobak
1,34 km
Lidl
1,37 km
Stora Coop Härnösand
1,83 km
Verksgatan
105 m
Härnösand Högslätten
137 m
Brännaskolan
223 m
Solbrännan
242 m
Härnösand Floragatan
253 m
Härnösand Central
1,64 km
Kramfors station
33,89 km
Timrå station
36,38 km
Sundsvall Centralstation
43,24 km
Sundsvall Västra station
43,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,72 km6 min12 min45 min
-
Al mar755 m3 min2 min13 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,64 km5 min6 min27 min
-
Parada de autobúsVerksgatan105 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena o Lina!
