¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Markus Bylund
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Lärkvägen 6
Utgångspris
1 695 000 kr
1 695 000 kr
Lärkvägen 6
1 695 000 kr
Nu finns chansen för er som söker efter en rymlig villa på barnvänliga Hälletorp, inte långt till lekparker, förskolor och grundskolor.
Huset är snart inflyttningsklart och erbjuder en fin kombination av stora sällskapsytor, modernt kök, flexibla rum/sovrum och en mycket lummig trädgårdstomt.
Fördelningen över 1,5 plan med källare och ett generöst garage gör att hela familjen får plats.
Entréplanet har hall, duschrum (från 2021), det renoverade köket med öppen planlösning mot matrummet, två sovrum och ett vardagsrum. I matrummet finns en värmande pelletskamin. I samma våningsplan finns även en rymlig tvättstuga med moderna maskiner. På övervåningen finns ett sovrum, wc-rum och ett mycket stort allrum som går att dela av till fler sovrum. I samma våningsplan finns även stora terrassen med bra solläge.
Källaren har till stor del oinredda ytor vilket skapar förutsättningar för er med behov av hobbyrum, fler rum eller bara förvaring. En del av källaren består av ett badrum där det även finns bra utrymme för en framtida bastu.
Fiber finns indraget i huset och det är även lätt att koppla på larm, där utrustning redan finns i huset.
Välkomna att boka in er till visning!
1 695 000 kr
164/108 m2
42 180 SEK/año
1 066.7 m2
6 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Tove para más información sobre Lärkvägen 6.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Lärkvägen 6 på barnvänliga Hälletorp!]()
Välkommen till Lärkvägen 6 på barnvänliga Hälletorp!
![Stor villa med garage.]()
Stor villa med garage.
![Tomten har stora grönytor.]()
Tomten har stora grönytor.
![Hall med förvaringsutrymmen.]()
Hall med förvaringsutrymmen.
![Kök med modern planlösning och köksö.]()
Kök med modern planlösning och köksö.
![Kök med modern planlösning och köksö.]()
Kök med modern planlösning och köksö.
![Stort matrum för att samla familj och vänner.]()
Stort matrum för att samla familj och vänner.
![Stort matrum för att samla familj och vänner.]()
Stort matrum för att samla familj och vänner.
![Vardagsrum.]()
Vardagsrum.
![]()
![Vardagsrum mot matrum.]()
Vardagsrum mot matrum.
![Hall med trapp upp/ner.]()
Hall med trapp upp/ner.
![Hall med trapp upp/ner.]()
Hall med trapp upp/ner.
![Duschrum intill hall.]()
Duschrum intill hall.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Tvättstuga intill kök med utgång till trädgård.]()
Tvättstuga intill kök med utgång till trädgård.
![Mycket stort allrum på övre plan.]()
Mycket stort allrum på övre plan.
![Mycket stort allrum på övre plan.]()
Mycket stort allrum på övre plan.
![WC-rum på övre plan.]()
WC-rum på övre plan.
![Sovrum 3.]()
Sovrum 3.
![Via sovrum 3 nås terrassen.]()
Via sovrum 3 nås terrassen.
![Badrum med wc i källarplanet.]()
Badrum med wc i källarplanet.
![Samtliga ytterdörrar och garageport (elstyrd) är utbytta.]()
Samtliga ytterdörrar och garageport (elstyrd) är utbytta.
![I garaget ryms bilen och mycket mer.]()
I garaget ryms bilen och mycket mer.
![Baksidan av garaget.]()
Baksidan av garaget.
![I trädgården finns bland annat uteplatser, växthus, odlingsmöjligheter m.m.]()
I trädgården finns bland annat uteplatser, växthus, odlingsmöjligheter m.m.
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
108 kvm
6 (3-5 sovrum)
HÄRNÖSAND LÄRKTRÄDET 8
02
Byggnadssätt
1,5 plan med källare
1977
35
Träfasad
Plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Skorstenen till pelletskaminen är ej installerad efter fasadbytet. Säljaren kommer anlita hantverkare som monterar skorsten, därefter kommer ny kontroll av sotaren att ske. Tidigare brandskyddskontroll har varit godkänt.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump, direktverkande el
20 A
2023 Ny stående ytterpanel/vindskivor sydsida, målning, ny varmvattenberedare. Nya ventiler huvudavstängning vatten inkl. konsol.
2021 Renoverat badrum inkl. installation av golvvärme, nya ytterdörrar inkl. kodlås framsida, öppnat upp mellan sovrum och nya köket/matsalen med dubbla glasdörrar. Nytt innertak/golv, målning fasad.
2020 Ny garageport m. motor/fjärr, ny panel garage, nya rör avlopp/dagvatten hus>gata.
2019 Ny luftvärmepump
2018 Fiber Servanet
2016 Nytt kök inkl vitvaror/tak/golv, ny parkett i matsal över befintlig ekparkett, sammanslagning tidigare vardagsrum/kök.
2015 Ny takplåt
2011 Installation pelletskamin.
Genom åren målning/tapetsering av rum.
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-06
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB
04
TV/Internet
TV: Fiber via Servanet
Internet: Fiber via Servanet
05
Uteplats
Stort trädäck med paviljong ute i trädgården.
Terrass ovanpå garaget med fin utsikt över bostadsområdet.
Altan vid tvättstugan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus.
Lekstuga
Garage med elport, sidodörr samt trapp till källarplanet. I garaget finns plats för både bil, cyklar och arbetsutrymmen.
Parkeringsplatser för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1066,7 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rymlig, lummig och barnvänlig tomt som omgärdas av staket, buskar och häckar. Vid baksidan av tomten finns både plats för barnens lekar (även en lekstuga) och hela familjens odlingar vid växthuset och pallkragarna.
Vid sidan av trädgården finns ett stort trädäck med paviljong.
Bondsjöstaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-09, Senast ändrad: 2023-03-16)
08
Övrigt
Fastigheten är förbesiktigad, protokoll finns hos ansvarig fastighetsmäklare. Kontakta oss för mer information.
01
1 247 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 059 000 kr
188 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
8 421 kr/år
3 400 kr/år
30 359 kr/år
16898 kWh/år
42 180 kr/år
9 353 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 533 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-14.
Elförbrukningen är 16 898 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 349 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 040 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 085 kr vilket ger en total elkostnad om 30 359 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 961 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 247 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 059 000 krMarkvärde
188 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Vatten och avlopp
8 421 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
30 359 kr/årÅrlig elförbrukning
16898 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 180 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 533 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-14.Elförbrukningen är 16 898 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 349 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 040 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 085 kr vilket ger en total elkostnad om 30 359 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 961 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Max Burgers
440 m
OKQ8
516 m
CLOCK
601 m
Restaurang Portalen
712 m
Royal by Mathias
740 m
Parkens Förskola
96 m
Framtidens Förskolor
366 m
Wendela Hellmanskolan
625 m
Ängets förskola
721 m
Villans förskola
733 m
Stora Coop Härnösand
428 m
Lidl
888 m
Härno kiosk & tobak
919 m
Hemköp Härnösand
1,2 km
Kaffepunkten AB
2,47 km
Härnösand Aspvägen
114 m
Härnösand Parkaden
181 m
Härnösand Tallvägen
240 m
Härnösand Bondsjögatan
325 m
Härnösand Hälletorpsvägen
344 m
Härnösand Central
612 m
Kramfors station
33,51 km
Timrå station
34,32 km
Sundsvall Centralstation
41,42 km
Sundsvall Västra station
42,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar634 m3 min5 min15 min
-
Al mar730 m3 min4 min14 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central612 m3 min3 min12 min
-
Parada de autobúsHärnösand Aspvägen114 m1 min3 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Markus o Tove!
