En venta

Alvägen 23

Utgångspris

1 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 850 000 kr



Hälletorp— Härnösand

Alvägen 23


En venta
Utgångspris
1 850 000 kr

Härnösand - Hälletorp

Välkommen till ditt nya hem!

Denna rymliga familjevilla, med sina många sovrum, välkomnar in till en inbjudande atmosfär av gemenskap. De generösa umgängesytor inkluderar ett stort och praktiskt kök med det intilliggande matrummet som är perfekt för både familjemiddagar och sociala tillställningar. Här finns även ett rymligt vardagsrum, ett renoverat badrum och tre sovrum på entréplanet. På övervåningen finns en stor hall med plats för hemmakontoret och här finns flera sovrum. Källaren har både gillestuga och hobbyrum samt en nyrenoverad relaxavdelning med bastu. Vidare erbjuds även ett stort dubbelgarage samt två elbilsladdare på garageuppfarten. Baksidan av huset erbjuder gott om plats för barnens lekar och avkoppling i en vacker trädgårdsmiljö. En idealisk plats för en stor familj.

I närområdet finner du fina motionsspår och flera lekparker, vilket är helt perfekt för både barnfamiljen och naturmänniskan. Endast en kort promenad bort finner du Bondsjöhöjdens idrottsområde. Goda bussförbindelser finns till centrum.

Välkommen med din visningsanmälan.


Utgångspris
1 850 000 kr
Útil/construido
194/165 m2
Gastos
65 273 SEK/año
Área parcela
843 m2
Habitaciones
8 rum (6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 02 december 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Johan o Lina para más información sobre Alvägen 23.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

194 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

165 kvm

Rum

8 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ASKUNGEN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplansvilla med källare

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

34

Grundmur

Betonghålsten

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2 + 3 glasfönster

Ventilation

Självdrag & mekaniskt utsug i köket

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Senaste sotningen är gjord 2021-02-02 (ej eldad vid aviserad sotning 2024-02-05) senaste brandskyddskontrollen är gjord 2024-01-23. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2024-09-11.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförd under 2023 utan anmärkning.

Uppvärmning

Fjärrvärme

El, stammar

Jordfelsbrytare finns installerat.

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-14

Besiktningsman

Håkan Larsson, Håkan larsson Husbesiktningar AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat via Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här finns en uteplats på baksidan samt en intill köket med tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stor parkering utanför garaget med plats för flera bilar. Här finns även två elbilsladdare installerade.
Garaget har äldre garageportar som rekomenderas att bytas ut.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

843 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Barnvänlig tomt med stora ytor.

Planbestämmelser

Härnösand, del av stg 478 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-27, Senast ändrad: 2023-03-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 281 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 104 000 kr

Markvärde

177 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

26 106 kr/år

Vatten och avlopp

9 764 kr/år

Renhållning

3 400 kr/år

Årlig elförbrukning

13890 kWh/år

Hushållsström

26 003 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

65 273 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 798 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-11
Elförbrukningen är 13 890 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 10 973 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 431 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 714 kr vilket ger en total elkostnad om 26 003 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 28 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är räknat på bostadens totala förbrukning om 170 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 401 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 281 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 104 000 kr
Markvärde
177 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
26 106 kr/år
Vatten och avlopp
9 764 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Årlig elförbrukning
13890 kWh/år
Hushållsström
26 003 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 273 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 798 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-11
Elförbrukningen är 13 890 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 10 973 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 431 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 714 kr vilket ger en total elkostnad om 26 003 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 28 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är räknat på bostadens totala förbrukning om 170 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 401 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Matgladaoxen

667 m


Circle K Härnösand

698 m


Max Burgers

797 m


OKQ8

870 m


CLOCK

976 m


Parkens Förskola

530 m


Ängets förskola

667 m


Framtidens Förskolor

804 m


Wendela Hellmanskolan

826 m


Bondsjö förskola

1,07 km


Stora Coop Härnösand

815 m


Lidl

1,27 km


Härno kiosk & tobak

1,28 km


Hemköp Härnösand

1,62 km


Kaffepunkten AB

2,79 km


Härnösand Furuvägen V Hälletor

188 m


Härnösand Hälletorpsvägen

282 m


Härnösand Bondsjögatan

362 m


Bussgaraget

385 m


Härnösand Aspvägen

411 m


Härnösand Central

997 m


Kramfors station

33,18 km


Timrå station

34,13 km


Sundsvall Centralstation

41,34 km


Sundsvall Västra station

42,03 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    429 m
    6 min
    4 min
    12 min
  • Al mar
    1,16 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösand Central
    997 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Härnösand Furuvägen V Hälletor
    188 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.