385 000 kr
Kastellgatan 50
385 000 kr
Välkommen till denna charmiga och rymliga trea på 69,5 kvm, belägen på Kastellgatan 50!
Lägenheten har en genomtänkt planlösning som ger en hemtrevlig känsla. Här finns ett kök med matplats, ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel, två sovrum, ett duschrum samt en praktisk gästtoalett. Den inglasade balkongen i söderläge, med utsikt över innergården, ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet större delen av året.
Lägenheten ligger i ett lugnt område nära natursköna promenadstråk som leder mot Sälstens havsbad, samtidigt som centrum, förskolor och skolor finns inom räckhåll. För den sportintresserade ligger Högslättens IP bara ett stenkast bort, och du har en busshållplats precis intill för smidig kommunikation.
Månadsavgiften är 5 069 kr och här finns dessutom en inre reparationsfond med över 7 550 kr att använda till renovering och uppfräschning om man önskar. Lägenheten är belägen på andra våningen, med vacker utsikt över Älandsfjärden från köket och ett av sovrummen.
Välkommen att boka in en visning!
385 000 kr
69.5 m2
5 069 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Lina para más información sobre Kastellgatan 50.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Inglasad balkong i ett soligt söderläge. Ljusa väggar, skjutbara fönster och golvmatta.
Inglasad balkong i ett soligt söderläge. Ljusa väggar, skjutbara fönster och golvmatta.
Vardagsrummet har vita väggar och ett slipat trägolv. Här finns plats för soffgrupp och en mindre matmöbel om så önskas.
Vardagsrummet har vita väggar och ett slipat trägolv. Här finns plats för soffgrupp och en mindre matmöbel om så önskas.
Från vardagsrummet når man hallen med åtkomst till övriga rum.
Kök med både över och underskåp. Här finns plats för en matgrupp. Spis, diskmaskin och kylskåp.
Kök med både över och underskåp. Här finns plats för en matgrupp. Spis, diskmaskin och kylskåp.
Fin utsikt mot norra hamninloppet.
Kök med både över och underskåp. Här finns plats för en matgrupp. Spis, diskmaskin och kylskåp.
I hallen finns vitmålade väggar, trägolv och förvaring i form av garderober.
Ena sovrummet har vitmålade väggar och slipat trägolv. Kan även användas som barnrum/hemmakontor.
Duschrum med spegelskåp, handfat med kommod, wc stol och våtrumsmatta.
Lägenheten har två entrédörrar.
Det större sovrummet har plats för dubbelsängen och övrig klädförvaring.
Det större sovrummet har plats för dubbelsängen och övrig klädförvaring.
Vid den andra entrédörren finns plats för klädavhängning samt ett extra wc rum.
Wc rum.
Föreningens gemensamma tvättstuga.
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
Fjärrvärme
03
Energideklaration
182 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-30
Åke OIsson
04
TV/Internet
TV: Tele2, grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2, 300 Mbit ingår via gruppavtal, kan utökas och då betalar man mellanskillnaden själv.
Utökat tv-utbud m.m. betalas separat av varje hushåll.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett stort vindsförråd. I källarplanet finns bland annat matkällarförråd och gemensamt cykelförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 318 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
El-laddplats: 240 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 168 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har totalt 60 parkeringsplatser med motorvärmare och 10 garageplatser. 10 st laddstolpar för elbil har blivit installerade och är i drift och kostar 242 kr/mån därefter blir man debiterad för sin förbrukning.
En köpare får överta säljarens p-plats om man önskar. Uppgifter från föreningen.
01
5 069 kr/mån
I månadskostnaden ingår värme, vatten, tv, bredband bostadsrättstillägg och balkongtillägg.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.
328 kr/mån
328 kr/mån
1
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-09-19.
Elförbrukningen är 1 634 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 291 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 874 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 202 kr vilket ger en total elkostnad om 3 939 kr/år.
Bostadsrätt
7 550 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-19)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-09-19
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,000135
0,0134
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-09-19
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från 2024-10-01 kommer föreningen att höja månadsavgiften med 3,7 %. Den nya avgiften för denna bostad blir den angivna kostnaden.
01
Brf Fjärilen. I föreningen finns 78 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Fjärilen 3, belägen på adresserna Gamla Karlebyvägen 17 A-I och Strengbergsgatan 36 B-D samt Kastellgatan 46-58, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
Byggåret är 1945. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB och fastighetsskötseln handhas av Fastighetscompetens i Norrland AB. Föreningen har en egen hemsida: https://brf-fjarilen.se/
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg ingår, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna inte behöver teckna ett eget avtal via hemförsäkringen.
Målning av trapphus
Renovering och målning av garageportar
Målning av källarkorridor vid tvättstuga i E-huset.
Byte av stamventiler i B-huset.
Luftventiler i lägenhetsfönster - ombyggnad.
Sommarblommor i krukor vid alla huskroppar.
2023 Renovering av befintlig lekplats. Iordningsställande av två grillplatser med tillhörande bänkar. Byte av stamventiler i C-huset. Bredband - utvidgning av nät.
2022 Renovering och ombyggnad av två stycken tvättstugor som slutförs under 2023. Inköp av en ny större tvättmaskin. Uppförande av 10 st laddplatser för el/hybrid bil. Övernattningslägenheten renovering och inköp av möbler, maskiner och inventarier. Digitalt bokningssystem som slutförs under 2023. Betalning via Swhis. Byte av ventiler för vatten och värme i källare på hus E.
2020 Alla balkonger är färdigställda, besiktigade och godkända under första kvartalet 2020. Det har utförts asbestsanering i värmeledningarna för att kunna byta stamventiler i radiatorkrets. Ny belysning har monterats över garagen i A-huset. Installation av tilluftsventiler har gjorts där lufttillförseln har varit undermålig.
2019-2020 Ombyggnationer av balkonger.
2019 Alla kopplingar i alla våtutrymmen har bytts ut för att minimera risken för vattenskada.
2016 En anläggning för återvinning av avfall och material har färdigställts för utökad miljövänlig sophantering. Antalet parkeringsplatser med motorvärmare har utökats till totalt 60 st. Planeringsarbete för balkongåtgärder pågår.
2015 Fönsterbyte i alla lägenheter påbörjades under 2014, och slutfördes under 2015.
2014 Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) monterade i alla lägenheter.
2013 Ventilation & värmesystem renoverades, liksom färdigställandet av 8 nya p-platser.
1990-1993 Stambyte utfört.
Tvättstuga finns i källarplanet med adress Kastellgatan 54-56. Gemensamt lusthus finns att tillgå på innergården. Övernattningsrum finns att hyra för ca 200 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
201 827 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 069 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår värme, vatten, tv, bredband bostadsrättstillägg och balkongtillägg.Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavarna tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.Hushållsström
328 kr/månSammanlagd driftskostnad
328 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-09-19.Elförbrukningen är 1 634 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 291 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 874 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 202 kr vilket ger en total elkostnad om 3 939 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
7 550 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-19)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-09-19Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,000135Andel av årsavg.
0,0134Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-09-19Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från 2024-10-01 kommer föreningen att höja månadsavgiften med 3,7 %. Den nya avgiften för denna bostad blir den angivna kostnaden.Freddes Mat
238 m
Härnö Pizzeria
840 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
897 m
Curry Masala
902 m
Ark mat och möte
1,01 km
Brännaskolan
211 m
Lilla Förskolan
228 m
Högslättens Ishall
291 m
Grönbackens förskola
338 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
343 m
Kaffepunkten AB
267 m
Hemköp Härnösand
1,24 km
Härno kiosk & tobak
1,33 km
Lidl
1,37 km
Stora Coop Härnösand
1,82 km
Verksgatan
41 m
Härnösand Högslätten
156 m
Brännaskolan
189 m
Solbrännan
310 m
Härnösand Floragatan
328 m
Härnösand Central
1,65 km
Kramfors station
33,8 km
Timrå station
36,42 km
Sundsvall Centralstation
43,29 km
Sundsvall Västra station
44,02 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar700 m3 min2 min12 min
-
Sjö886 m7 min12 min47 min
-
Al mar7,51 km3 min2 min12 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,65 km--
-
Parada de autobúsVerksgatan41 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Lina!