395 000 kr
Johan Nybergs Väg 18
395 000 kr
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet i populära Brf Spiggen! Här erbjuds en ljus bostad med härlig utsikt och ett rofyllt läge. Lägenheten består av ett rymligt kök med utgång till balkong, ett stort och luftigt vardagsrum, ett mysigt sovrum samt ett fräscht duschrum där en tvättmaskin finns installerad.
Till lägenheten hör ett generöst förråd som ger gott om plats för extra förvaring. I föreningen finns en modern tvättstuga på entréplanet, och vid entrén finns en praktisk ramp som underlättar åtkomst för rullstolar, rullatorer och barnvagnar. På den fina innergården kan du njuta av den gemensamma uteplatsen.
Brf Spiggen är en välskött förening med en trivsam och harmonisk atmosfär där de boende värdesätter lugn och gemenskap. Här bor du i ett omtyckt område nära allt du behöver, med en bostad som bjuder in till både komfort och hemtrevnad.
Varmt välkommen på visning!
395 000 kr
59 m2
5 652 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Ester o Lina para más información sobre Johan Nybergs Väg 18.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Balkong]()
Balkong
![Balkong]()
Balkong
![]()
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Duschrum]()
Duschrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Klädkammare]()
Klädkammare
![Sovrum]()
Sovrum
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Planlösning]()
Planlösning
![Stor entré]()
Stor entré
![Hiss i huset, som tar er till samtliga våningsplan.]()
Hiss i huset, som tar er till samtliga våningsplan.
![Föreningens tvättstuga på entréplan.]()
Föreningens tvättstuga på entréplan.
![Föreningens tvättstuga på entréplan.]()
Föreningens tvättstuga på entréplan.
![Förråd]()
Förråd
![Drönarvy]()
Drönarvy
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1988-89
Fjärrvärme
En rymlig hiss som enkelt rymmer barnvagnar och rullatorer, med tillgång till samtliga våningsplan.
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-17
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften via Tele2.
Fiber via Tele2 finns indraget i alla lägenheter och 100 mbit ingår i avgiften.
05
Balkong
Rymlig balkong som erbjuder gott om plats för både sittgrupp och andra möbler. Här kan du njuta av morgonkaffet, en trevlig middag eller avkopplande stunder med utsikt över området. Balkongen är som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret och passar perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett generöst förråd. Det är beläget i källarplanet dit även hissen går.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Gästparkering:
Bostadsrättsföreningen disponerar 10 garageplatser och 10 parkeringsplatser varav 8 för uthyrning och 2 gästplatser. Idag finns det lediga p-platser att tillgå men till garage är det kö. Uppgifter från föreningen 2024-10-09
08
Övrigt
Vid entréplan finns en ramp som underlättar åtkomst för rullstolar, rullatorer och barnvagnar, vilket gör det enkelt och bekvämt för alla att ta sig in.
01
5 652 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, avlopp, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt en obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 206 kr/mån ingår i månadsavgiften.
Eget avtal för el tecknas hos HEMAB.
2015 kWh/år
374 kr/mån
374 kr/mån
2
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-11-13.
Elförbrukningen är 2 015 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 592 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 078 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 249 kr vilket ger en total elkostnad om 4 491 kr/år.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,049693
0,049693
Uppgifter från Riksbyggen 2024-11-19
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
6% höjning på månadsavgiften kommer att ske 2025. Uppgifter från föreningen 2024-11-13.
01
Brf Spiggen. I föreningen finns 19 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Docenten 2, belägen på Johan Nybergs väg 18 i Härnösand. Byggnaden uppfördes mellan 1988 och 1989 och rymmer totalt 19 lägenheter. Förvaltningen sköts av Riksbyggen och föreningen beskattas som ett privatbostadsföretag, även kallad en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Bostadsrättsinnehavarna står själva för hemförsäkring, medan bostadsrättstillägget redan ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Inga planerade renoveringar finns. Föreningen följer underhållsplanen.
6% höjning på månadsavgiften kommer att ske 2025. Uppgifter från föreningen 2024-11-13.
2022 Byte garageportar.
2021 Nytt låssystem.
2021 Riktning och stabilisering av garage.
2020 Nytt torkskåp, kanalrensning ventilation, garage och p-platser, ombyggnation av tak.
2019 Byte fuktskadade fönstersalningar.
2018 Takskador.
2015 Ny belysning i trapphus och garage-ledlampor.
2014 Hissbyte. Byte och målning av panel på garage.
2013 Byte styrsystem värmesystemet. Byte armaturer i trapphus och entré.
2012 Byte värmeväxlare.
2010 Spolning avlopp.
Föreningen har ett stort och rymligt trapphus med plats för barnvagnar och rullatorer, samt ett cykelrum och en hiss. Varje lägenhet har tillgång till ett rymligt förråd beläget i källarplanet. På entréplan finns en modern tvättstuga utrustad med tvättmaskiner och torkskåp.
På föreningens innergård finns en trivsam och välskött uteplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
278 705 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 652 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, avlopp, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt en obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 206 kr/mån ingår i månadsavgiften.Kommentar, månadsavgift
Eget avtal för el tecknas hos HEMAB.Årlig elförbrukning
2015 kWh/årHushållsström
374 kr/månSammanlagd driftskostnad
374 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2024-11-13.Elförbrukningen är 2 015 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 592 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 078 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 249 kr vilket ger en total elkostnad om 4 491 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,049693Andel av årsavg.
0,049693Kommentar, andelstal
Uppgifter från Riksbyggen 2024-11-19Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
6% höjning på månadsavgiften kommer att ske 2025. Uppgifter från föreningen 2024-11-13.Härnö Pizzeria
420 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
544 m
Curry Masala
551 m
Sam's restaurang
618 m
Freddes Mat
624 m
Härnösands gymnasium
83 m
Gymnasium
151 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
152 m
Grönbackens förskola
166 m
Brännaskolan
213 m
Kaffepunkten AB
653 m
Hemköp Härnösand
874 m
Härno kiosk & tobak
911 m
Lidl
955 m
Stora Coop Härnösand
1,4 km
Johan Nybergs väg
100 m
Bergsgatan
184 m
Härnösands gymnasium
219 m
Brännaskolan
235 m
Härnösand Landgrenshallen
261 m
Härnösand Central
1,23 km
Kramfors station
33,71 km
Timrå station
36,03 km
Sundsvall Centralstation
42,95 km
Sundsvall Västra station
43,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,5 km8 min19 min52 min
-
Al mar441 m3 min2 min11 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,23 km--
-
Parada de autobúsJohan Nybergs väg100 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester o Lina!
