375 000 kr
Gådeåvägen 14
375 000 kr
Välkommen till denna inbjudande lägenhet som erbjuder ett trivsamt boende med genomtänkta detaljer!
Här möts du av ett rymligt vardagsrum med direkt anslutning till en balkong där du kan njuta av solen under eftermiddagar och kvällar. Köket är både funktionellt och välutrustat med hel kyl och frys, diskmaskin samt generösa arbetsytor och gott om förvaring. Lägenheten har två stora och harmoniska sovrum med enhetligt målade väggar och tak för en stilren känsla. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin för bekväm vardagshantering, och hallen erbjuder en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Dessutom ingår 100mbit/s internet, värme, vatten och kabel-tv i månadsavgiften, och lägenheten är utrustad med smart belysningsstyrning via Plejd, som kan kontrolleras både via app och vanliga strömbrytare.
Lägenheten ligger i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till en stor lekplats och en välsorterad matbutik. Dessutom tar det bara några minuter att promenera till centrum, där du hittar allt från shopping till restauranger.
Varmt välkommen på visning!
375 000 kr
72.5 m2
5 200 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Lina para más información sobre Gådeåvägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vardagsrum med utgång till balkongen
Balkongen med nät som med enkla medel kan tas ned
Utsikt från balkongen
Vardagsrum
Sovrum
Hallen med klädkammare
Kök
Matplats i köket
Hallen med klädkammare
Duschrum
Sovrum
Fasadbild
Lekpark i närområdet
Lekpark i närområdet
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens samlingslokal
Föreningens bastu
Föreningens övernattningsrum
Föreningens samlingslokal
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1961
Brf Staren har tre byggnader belägna på adresserna Gådeåvägen 10, 12 och 14.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radonkontroll utfördes 2005-06-10,
04
TV/Internet
Tele 2 samt Telenor.
Bredband 100 mbit och digital-tv grundutbud via Tele 2 - ingår i månadsavgiften (Gruppavtal).
05
Balkong
Balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Här finns plats för möbler för att njuta av en middag i kvällssolen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd och ett matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
I Brf Staren tillämpas digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.
01
5 200 kr/mån
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, bredband 100 mbit, digital-tv med grundutbud, uppvärmning och vatten.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
250 kr/mån
250 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,021588
0,021588
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-08-29
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Staren. I föreningen finns 61 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Staren 1 vilken är belägen på Gådeåvägen 10, 12, 14.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad och den har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
I föreningen finns det 61 stycken lägenheter. Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen handhas av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Förråd och matkällare finns till varje lägenhet.
2024 Se över betongtrappor, målning av källarfönster samt OVK.
2025 Se över smidesräcken, målning tvättstuga och tvättutrustning.
2026 Se över behov av ommålning av trapphus.
2027 Se över behovet att byta takskjutportar i aluminium. Se över att byta trätrall på altaner.
2028 Se över behovet att byta entréparti inklusive dörrar i aluminium.
2023 Omläggning och asfaltering av uppfarter vid Gådeåvägen 12 och 14. Inbyggnad av källarnedgångar. Återplantering av träd på grönområde. Målning av källargångar. Byte av elmanglar i tvättstugor.
2022 Balkongprojektet färdigställt, utökat antalet parkeringsplatser för boende.
2021 Relining av Gådeåvägen 12 och 14 har färdigställts samt genomspolning av alla rör. Alla balkonggolv har besiktigats och bytts ut på grund av slitage. Påbörjad pergola har färdigställts och viss plantering har gjorts runtom. Två takfläktar på Gådeåvägen 10 och 14 har bytts ut.
2020 Relining av avloppsrör på Gådeåvägen 10. Betongtrappor vid entréerna har lagats/bytts ut. HSB fasadskyltar utbytta. Nytt fläktsystem i tvättstuga 2. Utomhusbelysning har bytts ut till energisparande LED-lampor. Alla vildvuxna växter/buskar intill husen har tagits bort. Entré vid Gådeåvägen 12 har fått ny plantering. Två parkeringsplatser utan motorvärmare har skapats vid gästparkeringarna.
2019 Utbyte av en torktumlare i tvättstugan. Nya torkskåp i båda tvättstugorna och ny fläktanläggning i tvättstuga 1. Byte av tak över entréerna. Utbyte av samtliga målade takdetaljer. Lagning och impregnering/målning av trästaket och trall har utförts på Gådeåvägen 14. Rabatt vid Gådeåvägen 10 har lagts med markduk och grus/stenar. Buskar på baksidan av Gådeåvägen 14 har avlägsnats.
2018 Byggt en boulebana. Lagning och impregnering/målning av trästaket och trall har utförts. Motorvärmaruttagen byts eftersom det behövs. Putsning av träd, justering utav garageportar, uppsättning av lampor vid altanerna på Gådeåvägen 10 och 14.
2017 Den nya fjärrvärmeanläggningen har tagits i bruk. Vattenskadan i föreningslokalen åtgärdad. Byte av takfläkt Gådeåvägen 12. Justering av garageportar.
2014 Asfaltering av parkeringsplatser.
2013-2014 Byte från nycklar till taggar till tvättstugan.
2012 Stambyte i kök. Renovering av föreningslokalen.
2009 Byte av yttertak.
1996 Stambyte badrum.
Tvättstugor med torkrum belägna på Gådeåvägen 12.
Föreningens samlingslokal med stort allrum, kök, bastu och duschrum finns beläget på Gådeåvägen 14. Här finns även två separata uthyrningsrum med två-tre bäddar i vardera rum samt wc-rum i hallen. Det finns möjlighet att hyra dessa utrymmen för kalas, festligheter, gäster m.m.
Privatbostadsföretag (äkta)
121 620 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 200 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, bredband 100 mbit, digital-tv med grundutbud, uppvärmning och vatten.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Hushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,021588Andel av årsavg.
0,021588Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-08-29Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Saqqara Restaurang
257 m
Minikrogen
453 m
Matverkstan
458 m
Viva Napoli Pizzeria
539 m
Kebab City
566 m
Tullportens förskola
259 m
Orrens förskola
297 m
Villans förskola
331 m
Solstrålens förskola
366 m
Framtidens Förskolor
406 m
Coop Tullporten
163 m
Stora Coop Härnösand
627 m
Lidl
761 m
Hemköp Härnösand
772 m
Härno kiosk & tobak
852 m
Kaffepunkten AB
2,26 km
Härnösand Trossgatan
165 m
Härnösand Tullportsbacken
261 m
Härnösand Tullportsparken
328 m
Härnösand Gulf E4
423 m
Härnösand Tunnelplan
447 m
Härnösand Central
635 m
Kramfors station
34,2 km
Timrå station
34,41 km
Sundsvall Centralstation
41,35 km
Sundsvall Västra station
42,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,14 km4 min7 min23 min
-
Al mar355 m2 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central635 m3 min3 min11 min
-
Parada de autobúsHärnösand Trossgatan165 m1 min3 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Lina!