175 000 kr
Johan Nybergs Väg 18
175 000 kr
Varmt välkommen till denna rymliga etta om hela 51 kvm med egen balkong!
Lägenheten är belägen på andra våningen och från entrén kan du enkelt ta hissen eller trapporna upp till bostaden. Här erbjuds en stor etta med en rymlig hall som har en med tillhörande klädkammare, generöst duschrum som även är förberett för tvättmaskin. Köket är stort och ger dig även bra utrymme för en matgrupp om fyra platser. I det generösa allrummet har du gott om plats för soffgruppen och en stor sovalkov för sängen. Från allrummet kliver du ut på den stora balkongen som är en perfekt plats för att njuta av morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar.
Till lägenheten hör ett stort förråd som ger gott om extra förvaringsmöjligheter. I föreningen finns en modern tvättstuga på entréplanet, och för extra bekvämlighet finns en ramp vid entrén som underlättar åtkomst för alla, oavsett behov. På innergården kan du koppla av på den gemensamma uteplatsen. Brf Spiggen är en välskött förening med en varm och välkomnande atmosfär. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område nära alla bekvämligheter, perfekt för dig som söker både komfort och gemenskap.
Varmt välkommen på visning!
175 000 kr
51 m2
5 044 SEK/mes
1 rum
2 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
Aktuella visningar
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Tove para más información sobre Johan Nybergs Väg 18.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![Innanför entrén tar du hissen upp till lägenheten på våning två]()
Innanför entrén tar du hissen upp till lägenheten på våning två
![Rymlig och ljus hall med plats för klädavhängning och en klädkammare]()
Rymlig och ljus hall med plats för klädavhängning och en klädkammare
![Klädkammaren]()
Klädkammaren
![]()
![Allrummet är lättmöblerat och här finns även en sovalkov samt utgången till balkongen]()
Allrummet är lättmöblerat och här finns även en sovalkov samt utgången till balkongen
![Stor balkong med plats för en matgrupp]()
Stor balkong med plats för en matgrupp
![Ta morgonkaffet på balkongen under sommarhalvåret]()
Ta morgonkaffet på balkongen under sommarhalvåret
![Ta morgonkaffet på balkongen under sommarhalvåret]()
Ta morgonkaffet på balkongen under sommarhalvåret
![]()
![I sovalkoven får en större säng plats]()
I sovalkoven får en större säng plats
![Duschrummet har våtrumsmatta på golvet och är delvis beklätt med kakel på väggarna. Förberett för tvättmaskin]()
Duschrummet har våtrumsmatta på golvet och är delvis beklätt med kakel på väggarna. Förberett för tvättmaskin
![Ljus bostad med flera fönster]()
Ljus bostad med flera fönster
![Kök med tillhörande matplats]()
Kök med tillhörande matplats
![Luftigt kök med både över och underskåp samt kombinerad kyl & frysskåp]()
Luftigt kök med både över och underskåp samt kombinerad kyl & frysskåp
![Luftigt kök med både över och underskåp samt kombinerad kyl & frysskåp]()
Luftigt kök med både över och underskåp samt kombinerad kyl & frysskåp
![Hissen är belägen precis utanför lägenhetsdörren]()
Hissen är belägen precis utanför lägenhetsdörren
![På entréplan når du även tvättstugan samt en våning ner finns tillhörande förråd]()
På entréplan når du även tvättstugan samt en våning ner finns tillhörande förråd
![Föreningens tvättstuga]()
Föreningens tvättstuga
![Föreningens förråd]()
Föreningens förråd
![Fasadbild på nedsidan av byggnaden]()
Fasadbild på nedsidan av byggnaden
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1988-89
Fjärrvärme
En rymlig hiss som enkelt rymmer barnvagnar och rullatorer, med tillgång till samtliga våningsplan.
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-17
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften via Tele2.
Fiber via Tele2 finns indraget i alla lägenheter och 100 mbit ingår i avgiften.
05
Balkong
Stor balkong med gott om plats för en matgrupp.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett generöst förråd. Det är beläget i källarplanet dit även hissen går.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Gästparkering:
Bostadsrättsföreningen disponerar 10 garageplatser och 10 parkeringsplatser varav 8 för uthyrning och 2 gästplatser. Idag finns det lediga p-platser att tillgå men till garage är det kö. Uppgifter från föreningen 2024-10-09
01
5 044 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, avlopp, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt en obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 206 kr/mån ingår i månadsavgiften.
Eget avtal för el tecknas hos HEMAB.
518 kWh/år
209 kr/mån
209 kr/mån
1
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2025-01-09.
Elförbrukningen är 527 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 416 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 289 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 70 kr vilket ger en total elkostnad om 2 516 kr/år.
Bostadsrätt
648 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-03)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0435080
0,0435080
0,0435075
Uppgifter från Riksbyggen 2025-01-03
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Spiggen. I föreningen finns 19 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Docenten 2, belägen på Johan Nybergs väg 18 i Härnösand. Byggnaden uppfördes mellan 1988 och 1989 och rymmer totalt 19 lägenheter. Förvaltningen sköts av Riksbyggen och föreningen beskattas som ett privatbostadsföretag, även kallad en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Bostadsrättsinnehavarna står själva för hemförsäkring, medan bostadsrättstillägget redan ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Inga planerade renoveringar finns. Föreningen följer underhållsplanen.
6% höjning på månadsavgiften kommer att ske 2025. Uppgifter från föreningen 2024-11-13.
2022 Byte garageportar.
2021 Nytt låssystem.
2021 Riktning och stabilisering av garage.
2020 Nytt torkskåp, kanalrensning ventilation, garage och p-platser, ombyggnation av tak.
2019 Byte fuktskadade fönstersalningar, radonmätning med godkänt resultat.
2018 Takskador.
2015 Ny belysning i trapphus och garage-ledlampor.
2014 Hissbyte. Byte och målning av panel på garage.
2013 Byte styrsystem värmesystemet. Byte armaturer i trapphus och entré.
2012 Byte värmeväxlare.
2010 Spolning avlopp.
Föreningen har ett stort och rymligt trapphus med plats för barnvagnar och rullatorer, samt ett cykelrum och en hiss. Varje lägenhet har tillgång till ett rymligt förråd beläget i källarplanet. På entréplan finns en modern tvättstuga utrustad med tvättmaskiner och torkskåp.
På föreningens innergård finns en trivsam och välskött uteplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
244 016 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 044 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, avlopp, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt en obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 206 kr/mån ingår i månadsavgiften.Kommentar, månadsavgift
Eget avtal för el tecknas hos HEMAB.Årlig elförbrukning
518 kWh/årHushållsström
209 kr/månSammanlagd driftskostnad
209 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2025-01-09.Elförbrukningen är 527 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 416 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 289 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 70 kr vilket ger en total elkostnad om 2 516 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
648 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-03)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0435080Andel av årsavg.
0,0435080Andelstal insats
0,0435075Kommentar, andelstal
Uppgifter från Riksbyggen 2025-01-03Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Härnö Pizzeria
421 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
544 m
Curry Masala
551 m
Sam's restaurang
619 m
Freddes Mat
624 m
Härnösands gymnasium
84 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
150 m
Gymnasium
151 m
Grönbackens förskola
166 m
Brännaskolan
213 m
Kaffepunkten AB
652 m
Hemköp Härnösand
874 m
Härno kiosk & tobak
912 m
Lidl
956 m
Stora Coop Härnösand
1,4 km
Johan Nybergs väg
101 m
Bergsgatan
186 m
Härnösands gymnasium
219 m
Brännaskolan
234 m
Härnösand Landgrenshallen
260 m
Härnösand Central
1,23 km
Kramfors station
33,71 km
Timrå station
36,03 km
Sundsvall Centralstation
42,95 km
Sundsvall Västra station
43,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,5 km8 min18 min52 min
-
Al mar441 m3 min2 min11 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,23 km--
-
Parada de autobúsJohan Nybergs väg101 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Tove!
