En venta

Ängsvägen 24 A

Utgångspris

99 000 kr

Guardado

Utgångspris

99 000 kr

Änget— Härnösand

Ängsvägen 24 A

En venta

Utgångspris

99 000 kr

Härnösand - Änget

Denna trevliga och lättillgängliga lägenhet erbjuder en bekväm och praktisk boendemiljö. Lägenheten ligger endast några trappsteg upp i huset och har en egen parkeringsplats direkt utanför.

Vardagsrummet är lägenhetens största rum och har utgång till en balkong. Köket är mindre men funktionellt. Sovrummet är separat och duschrummet ligger i anslutning till hallen.

I källarplanet finns en gemensam tvättstuga samt två förråd som hör till lägenheten.
En bekväm bostad med bra förvaringsmöjligheter och lättillgänglig parkering precis utanför bostaden!

Utgångspris

99 000 kr

m2 útiles

39.5 m2

Comunidad

4 547 SEK/mes

Habitaciones

1,5 rum (1 sovrum)

Planta

1 av 2 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Torsdag 03 april 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Ester para más información sobre Ängsvägen 24 A.

Deseo más información

Lämna bud

Ester Sundin Hemström

Agente inmobiliario

Tel:

070-348 85 80

Enviar email

Habla sueco, inglés, ...+1

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Tillträde

Omgående

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

Kommentar, byggnad

Fastighetsbeteckning Häcken 19

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-27

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Grundutbud via Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Internet. Fiber via ServaNet 2mbit ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Balkongen ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder en trevlig plats för avkoppling utomhus.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer två källarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Det finns en parkeringsplats per lägenhet med motorvärmare som går på lägenhetens elräkning.

Ekonomi

01

Avgift

4 547 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, avlopp, bostadsrättstillägg, samt en obligatorisk avgift för parkering 150kr/mån, kabel-tv och fiberanslutning via Servanet med 195 kr/mån. En grundhastighet om 2Mbit/s ingår och högre hastighet beställs separat.

Eget avtal för el tecknas hos HEMAB.

Årlig elförbrukning

1101 kWh/år

Hushållsström

280 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

280 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 102 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 871 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 605 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 145 kr vilket ger en total elkostnad om 3 362 kr/år.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,0573951

Andel av årsavg.

0,0573951

Andelstal insats

0,0573946

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Riksbyggen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Härnösandshus 1. I föreningen finns 16 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Häcken 17 & 19, med 16 st lägenheter.
Fastighetens byggår är 1943, adresser Ängsvägen 24 samt Norra ringvägen 24.
Kollektivt bostadsrättstillägg finns för samtliga medlemmar, vilket innebär att de boende endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Gjorda renoveringar

2023 Ny tvättmaskin
2021 Byte trapphusbelysning.
2015 Byte fjärrvärmeväxlare.
2015 Byte av cirkulationspump.
2014 Takrenovering.
2013 Målning av fasader, fönster och balkonger.
1985 Stambyte, ny el.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns cykelrum, lägenhetsförråd samt tvättstuga och torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

62 034 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Documento

Energideklaration

Årsredovisning 2023-2024

Stadgar 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 547 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Årlig elförbrukning

1101 kWh/år

Hushållsström

280 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

280 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,0573951

Andel av årsavg.

0,0573951

Andelstal insats

0,0573946

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Riksbyggen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 16 800 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
14 850 kr (15 %)	140 kr/mån (2 %)
29 700 kr (30 %)	58 kr/mån (1 %)
49 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

885 m

3 min

9 min

18 min
Al mar

429 m

3 min

3 min

12 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!

Deseo más información

Lämna bud

Ester Sundin Hemström

Agente inmobiliario

Tel:

070-348 85 80

Enviar email

Habla sueco, inglés, ...+1

Reservar reunión

Viviendas similares

Härnösand — Gådeåstaden

Gådeåvägen 14

100 000 kr 24 m2 2 405 SEK/mes Apartamento

En venta

Ängsvägen 24 A

99 000 kr

99 000 kr

Ängsvägen 24 A

99 000 kr

99 000 kr

39.5 m2

4 547 SEK/mes

1,5 rum (1 sovrum)

1 av 2 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Härnösand

Ester Sundin Hemström

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Explore con heramientas inteligentes

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

Ängsvägen 24 A

Hej! Jag heter Ella och är rådgivare på Nordea i Härnösand. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Ester

Ester Sundin Hemström

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:5 114 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Balkong

06

Övriga upplåtna utrymmen

07

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Kommentar, månadsavgift

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Kommentar, andelstal

Pantsättning

Boendekalkyl

Ängsvägen 24 A

Din kommande månadsutgift:

5 114 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Ester Sundin Hemström

Viviendas similares

Ängsvägen 24 A

Comienza y guarda tus casas favoritas